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全美住房擁有率最低的10座城市瀏覽: 1516 時間: 8/15/2016 3:56:04 PM 儘管目前房貸利率很低，且個人收入小幅增長，但普通家庭住房負擔力仍未得到改善。NAR的數據顯示，第二季度全美房價中值為24.07萬美元，比2015年第二季度高點高出近5%。房價持續上漲引發了對於普通民眾住房負擔力的擔憂。眼下，要想以全美房價中...

中美房價計算方式的差異性瀏覽: 1415 時間: 8/12/2016 4:21:14 PM 在中國買房和美國買房的不同之處，其中之一就是房價的計算，本文將為大家介紹中美買房時房價的不同計算方法。美國房地產價格計算方式在美國房子面積的定義是以居住面積來計算的。例如，美國別墅會有地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積裡的，而且陽...

美國買房如何開銀行資金證明？瀏覽: 3231 時間: 8/12/2016 4:05:24 PM 如果你打算在美國買房，除了要找到一個可以信賴的美國專業地產機構為您打理有關房子的一切事項，另外還有很重要的一項就是美國購房需要準備的證明，下面就給您具體講講關於全款買房和貸款買房的銀行資金證明。1、全款購買如果您是全款購買，不需要貸款的話...

美國30年房貸利率接近歷史低點，入市好時機到來？瀏覽: 5036 時間: 8/12/2016 4:03:14 PM 英國脫歐公投後，投資者資金湧向安全避風港--美國政府債券。美國10年期國債孳息率（yield）屢創新低，而房貸利率卻沒有下降那麼快。不過業者相信，如今已接近歷史低點的房貸利率還將走低。據房地美（Freddie Mac）最新數據，30年期固定...

在美國室友不付房租怎麼辦？瀏覽: 6612 時間: 8/12/2016 3:56:15 PM 與人合租屋，萬一室友不付房租，該怎麼辦？房東收不到房租時可能通知RentBureau等信用報告評鑑公司，對你的信用也造成損害，不利於未來租房。因此碰到室友不付房租，首先應保護自己的信用不受損。律師Eric Kahan說，如果當初是以你個人名...

房地產投資信託基金瀏覽: 3732 李豪會計師時間: 8/12/2016 3:07:07 PM 投資者往往選擇投資房地產市場來使其持有的資產多樣化。但是，直接的房地產投資需要投資者瞭解自己是如何進行財產的日常管理的。通常情況下，投資者可能會出現現金有限或信用記錄不佳的情況，那麼在這種情況下是不能投資的。適用稅法：房地產投資信託基金（...

美國年輕父母買房除了看學區之外還看什麼? 瀏覽: 2217 時間: 8/11/2016 5:07:35 PM 一直以來，年輕父母們在買房時最為看重的是學區、交通和購物的便利度，以及周邊的公園環境，而房屋內部的佈局並不是他們關注的重點。根據市場觀察網站，這一傳統的居住和消費觀念正在發生變化。專家表示，「十年前，這樣的家庭只是在意房子的面積是否夠大、後...

美國買房合理避稅你知多少?從初級到終極教你分分鐘省錢瀏覽: 3559 時間: 8/11/2016 4:53:57 PM 美國買房，不僅要繳納房產稅，如果是投資，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。美國規定在一定範圍內是可以合法合理避稅的，一般美國房產公司都需要請職業...

算算我能在美國買多貴的房子瀏覽: 513 時間: 8/11/2016 4:31:19 PM 現在國內條件好了，很多年輕人剛工作不久，雙方父母就從國內打錢過來。如果是要用父母朋友的錢做首付的話，最好是請他們在成交3個月前將錢打入你的銀行賬戶，否則做貸款時會有麻煩。網上經常有人會問掙多少錢才能買房子，其實買得起多少錢的房子沒有統一...

如何在競價之戰中獲勝的九大秘訣瀏覽: 870 時間: 8/11/2016 3:46:49 PM 房價持續上漲而房源卻依舊處於歷史低位，如今紐約的房市無疑已是賣方市場，購房的競價之戰（Biding War）已經非常普遍。動作稍晚一點，你會發現自己心儀的房子已落入他人之手。那麼做為一個購房者，如何能在競價之戰中脫穎而出呢？1.現金為王。擁...

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