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美國30年房貸利率接近歷史低點，入市好時機到來？瀏覽: 4519 時間: 8/12/2016 4:03:14 PM 英國脫歐公投後，投資者資金湧向安全避風港--美國政府債券。美國10年期國債孳息率（yield）屢創新低，而房貸利率卻沒有下降那麼快。不過業者相信，如今已接近歷史低點的房貸利率還將走低。據房地美（Freddie Mac）最新數據，30年期固定...

在美國室友不付房租怎麼辦？瀏覽: 5999 時間: 8/12/2016 3:56:15 PM 與人合租屋，萬一室友不付房租，該怎麼辦？房東收不到房租時可能通知RentBureau等信用報告評鑑公司，對你的信用也造成損害，不利於未來租房。因此碰到室友不付房租，首先應保護自己的信用不受損。律師Eric Kahan說，如果當初是以你個人名...

房地產投資信託基金瀏覽: 3524 李豪會計師時間: 8/12/2016 3:07:07 PM 投資者往往選擇投資房地產市場來使其持有的資產多樣化。但是，直接的房地產投資需要投資者瞭解自己是如何進行財產的日常管理的。通常情況下，投資者可能會出現現金有限或信用記錄不佳的情況，那麼在這種情況下是不能投資的。適用稅法：房地產投資信託基金（...

美國年輕父母買房除了看學區之外還看什麼? 瀏覽: 2038 時間: 8/11/2016 5:07:35 PM 一直以來，年輕父母們在買房時最為看重的是學區、交通和購物的便利度，以及周邊的公園環境，而房屋內部的佈局並不是他們關注的重點。根據市場觀察網站，這一傳統的居住和消費觀念正在發生變化。專家表示，「十年前，這樣的家庭只是在意房子的面積是否夠大、後...

美國買房合理避稅你知多少?從初級到終極教你分分鐘省錢瀏覽: 3290 時間: 8/11/2016 4:53:57 PM 美國買房，不僅要繳納房產稅，如果是投資，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。美國規定在一定範圍內是可以合法合理避稅的，一般美國房產公司都需要請職業...

算算我能在美國買多貴的房子瀏覽: 513 時間: 8/11/2016 4:31:19 PM 現在國內條件好了，很多年輕人剛工作不久，雙方父母就從國內打錢過來。如果是要用父母朋友的錢做首付的話，最好是請他們在成交3個月前將錢打入你的銀行賬戶，否則做貸款時會有麻煩。網上經常有人會問掙多少錢才能買房子，其實買得起多少錢的房子沒有統一...

如何在競價之戰中獲勝的九大秘訣瀏覽: 870 時間: 8/11/2016 3:46:49 PM 房價持續上漲而房源卻依舊處於歷史低位，如今紐約的房市無疑已是賣方市場，購房的競價之戰（Biding War）已經非常普遍。動作稍晚一點，你會發現自己心儀的房子已落入他人之手。那麼做為一個購房者，如何能在競價之戰中脫穎而出呢？1.現金為王。擁...

美國買房之後竟不能入住？瀏覽: 4340 時間: 8/10/2016 4:49:20 PM 在美國房產火熱的今天，很多人美國買房不僅是為了自己入住，也有可能出租賺取租金。那麼，無論是自住，還是出租，這些在美國房產入住前的錯誤你犯了嗎？搞不懂這些，最後吃虧的可能是戶主自己哦！1、不了解美國土地的使用規範與美國政府所提供的相關服務以美...

美國華人家長對學區房看法各異瀏覽: 1446 時間: 8/10/2016 4:41:38 PM 華人家長最捨得投資孩子教育，因此買學區房，讓孩子上好學校成了很多美國華人移民家庭的目標。然而，隨著美國中產家庭的收入縮水，學區房的昂貴價格也讓不少華人家庭望而卻步，同時一些華人家庭認為，為小孩提供好的教育不一定要去好學區上學。全加州排名第一...

美國人買房不是不買是沒到時候？瀏覽: 390 時間: 8/10/2016 4:12:10 PM 為什麼越來越多的美國人不想買房？一個簡單的理由是：他們不想現在這麼做。美國人不想買房美國人口統計局7月28日報告稱，美國住房擁有率降到了62.9%，比去年第二季度低0.5%，比今年第一季度低0.6%，是1965年以來最低的水平。這是什麼原因...

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