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南加州房租漲不停！中國人投資購房作房東，租給老美住！ 瀏覽: 1500 時間: 4/17/2017 4:46:53 PM 今年上半年以來，南加州地區房價上漲，租金也水漲船高。然而就在南加民眾頻頻抱怨房租上漲太誇張的時候，一談到“買房”這個幾乎每個中國人心中都裝有的人生目標，對一些美國當地的民眾卻有不同的觀念。對於“不房族”的美國人來講，即便房租上漲幅度被人們抱...
為什麼五月會給賣房者帶來意外驚喜？ 瀏覽: 523 時間: 4/17/2017 4:44:21 PM 出售房屋時，所有賣家的期許都一樣：盡力以高價快速賣出。一項新的Zillow 分析報告顯示，選擇在春末時期出售房屋可以大大提高賣家實現此目標的機率。美國擁有25 個最大的大都市房產市場，對於其中20 個來說，四月和五月是最旺的售房時期。5 月...
小眾房貸買房也能幫大忙 瀏覽: 385 時間: 4/17/2017 4:41:28 PM 小眾房貸機構為了爭取生意，往往會針對被大機構拒絕的買主提供適合的借貸產品。（美聯社）買房子是非常私人的決定，絕大多數人在做財務方面的決定、以及選擇房貸時，偏好熟悉的管道，根據調查，三分之二的人在開始進行購屋計畫時會先與朋友和家人商量，採用親...
乾貨！美國買房如何合理避稅?錯過就後悔 瀏覽: 2702 時間: 4/14/2017 4:43:51 PM 美國買房，不僅要繳納房產稅，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。那麼怎樣合法合理避稅呢?初級避稅就是我們購買住宅、商業地產的初級形式，就是直接購買...
加州房銷量年漲超7% 國人愛不釋手，不愁租售 瀏覽: 1566 時間: 4/14/2017 4:36:11 PM 在美國眾多城市中，加州算是備受國人關注的房產市場了，不論是做資產配置還是想要帶孩子自住，都想首先看看加州的房子。也難怪數據顯示加州房屋銷量年漲7.8%！根據加州房地產協會公佈的數據顯示，2016年12月，已簽約房屋數量（PendingHom...
善用這六大扣稅項目 換新房可以省下大把錢！ 瀏覽: 1596 時間: 4/14/2017 4:22:20 PM 從維修、保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1、房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多50萬元...
美國房地産爲何總是備受青睞？ 瀏覽: 943 時間: 4/14/2017 4:17:19 PM 中國人熱愛房産，可謂是全球皆知。家對于中國人來說，不僅是一座房子，更是心靈的港灣。而在全球房産對比中，美國則擁有世界上最大、最具流動性、最穩定的房地産市場，因此受到了中國開發商、機構投資者和個人投資者的格外青睞。在過去的五年間則經歷了驚人的...
這些城市投資回報率越來越高，投資美國房産千萬不要錯過 瀏覽: 1701 時間: 4/14/2017 4:12:23 PM 美國公寓市場正經歷著過度的發展，供應的數量超出了潜在租戶的需求，特別是在價格較高的租賃市場。據商業內幕報道，公寓數據提供商Axiometrics的數據顯示，美國公寓占有率從去年秋季的95.1%下滑至94.5%。該公司在剛剛公布的報告中稱，2...
現階段買美房是否晚了?房產性價比如何? 瀏覽: 3166 時間: 4/13/2017 5:12:52 PM 現實生活中有不少留美背景的朋友，所以對美國的市場了解的更多一些，就來說一下美國的海外買房置業的情況吧。經過數年的休整，美國房產市場已逐漸呈現持續復甦的現象。根據美國地產經紀協會公佈的2017年成屋銷售數據，成屋銷售年率已升至2007年2月以...
這是美國房產稅最高的州：實際稅率達2.3% 瀏覽: 4132 時間: 4/13/2017 5:10:33 PM 2016年，美國各州房產稅率排行榜已出爐。有意思的是，房產稅率地圖與2016年總統大選選舉人團的分佈圖出奇地相似，在美國東北部和中西部這些自由派的重鎮，它們的房產稅率最高。近日，美國最大的房地產數據提供商ATTOM Data Solutio...
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