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在美國做房貸Refinance 需要考慮的因素瀏覽: 2918 時間: 4/4/2017 5:05:30 PM 首先，我們看看做重新貸款(Refinance)的一些目的吧！最常見的是為了省錢！整體行情走低、信用分數提高，都有可能拿到更好的利率。有人是為了套現。比如說，30 萬房貸已經還了10 萬，還欠20 萬；現在房子值40 萬，可以重新貸32 萬，...

重大利好！加州地價稅減免或增至2.5萬美元瀏覽: 2236 時間: 4/4/2017 4:50:00 PM 在美國，地價稅一般都被當作地方財政收入的主要來源之一。2016年，加州政府的地價稅收入在600億美元左右，這與各地房市價格上漲不無關係。但是，為了緩解購房造成的經濟壓力，加州州眾議員陳立德等聯名提出AB1100法案，讓加州居民有望在來年獲得...

利率節節升買房還合算嗎？瀏覽: 410 時間: 4/4/2017 4:44:33 PM 專家指出，儘管利率升高，現在買房仍然合適。（路透）去年12月聯準會升息，未來還可能繼續調升，在這種情況下，此時究竟是不是買房的好時機呢？全國房地產經紀的首席經濟學家理查森說，就利率的角度來看，答案是肯定的；去年11月總統大選過後，房貸30年...

關於美國房地產貸款的機制及審核方式瀏覽: 4401 時間: 4/4/2017 4:41:14 PM 美國房地產的核心是房地產貸款系統。這個貸款系統包括聯邦水準的貸款政策與利率，房地產貸款二級市場的發展，以及房地產貸款三級市場的貸款方針。目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來制定的。美國的房地產貸款，分為住宅貸款和商業房地產。...

為何今春在美國很難買到心儀的房子瀏覽: 2178 時間: 4/4/2017 4:35:00 PM 馬蒂（Robin Manthie）和她的先生自從去年5月起，就一直在美國明尼阿波利斯（Minneapolis）尋找他們的第一所房子。原本想著這個春季將會有很多房源，使他們更容易找到心儀的房子。但事與願違，今年春季買房反而更加艱難。據福克斯商...

二手房出售有竅門同樣的房子這樣更能賣好價瀏覽: 3864 時間: 4/3/2017 5:10:39 PM 每個二手房賣主都希望自己的房子在合理的範圍之內賣出一個好價錢，價值相近的房子，為什麼別家多買幾萬元看房的人還絡繹不絕呢？其實在二手房位置、面積、房齡等因素一定的前提下，以下這些小竅門也能讓您的房子在短時間內合理升值。1、房屋修繕房子經過一定...

買房能力大起底美國年輕人首付幾乎為零瀏覽: 1529 時間: 4/3/2017 5:01:47 PM 房子已成人們生活中一個越來越重的砝碼，在年輕人的世界裡，房子更成為日常生活的重要組成部分。在中國，20來歲的年輕人紛紛擠進買房隊伍，不惜做“房奴”也要買套房子。在中國之外的國家，年輕人是否也同樣背負著房產的枷鎖呢？我們來看一下。世界各國年輕...

剛需大於存量！洛杉磯人口攀升約6個新居民有1處住房瀏覽: 1045 時間: 4/3/2017 4:57:47 PM 相關統計顯示，洛杉磯地區住房需求供不應求。儘管大洛杉磯地區整體勢頭堪憂，然而專家指出，華裔聚居的洛杉磯東區近期並無住房嚴重短缺困擾，房地產狀況正處於復蘇健全階段。據《洛杉磯時報》報導，洛杉磯地區已經在近年的房屋建設上投注了巨大努力，很多停車...

在美國賣房不找經紀人損失將有多大？瀏覽: 2127 時間: 4/3/2017 4:55:03 PM 打理房屋買賣是成人世界裡最棘手的事情之一，尤其在賣方更是如此，舉凡將房子準備妥當、維持在最佳狀態乃至於面對房屋檢測等等環節，都是挑戰，而且會不斷的自我懷疑售價是否恰當。售屋時的麻煩事多如牛毛，再加上房價上揚、待售屋存量下降，許多想賣房子的人...

純乾貨！在美國買新房的六大關鍵問題瀏覽: 3320 時間: 4/3/2017 4:52:06 PM 如果你想購買新建房屋，那麼你的選擇有很多。美國住房和城市發展部及美國人口調查局的數據顯示，2015 年新房銷售額激增至8 年來的最高點，且根據全美住宅建築商協會(NAHB) 的數據可知，2016 年獨戶家庭購房數量達到了84 萬套，相比20...

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