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調查報告：華埠房客更換率略低於全市平均數瀏覽: 1391 時間: 4/18/2017 5:01:34 PM 租金穩定公寓的租金低於市場價，且每年漲租受到政府管制，因此紐約人夢寐以求能住到一套穩租房。紐約獨立財政辦公室（Independent Budget Office，IBO）對全市近百萬個穩租公寓進行了調查，計算過去幾年這些公寓更換房客的速度，...

買房？租房？美地產公司CEO：各城市不同瀏覽: 1770 時間: 4/17/2017 5:19:20 PM 應該買房或租房？長久以來就是困擾許多人的問題。越來越多的千禧世代正進入組織家庭的時候，這個問題對許多潛在首次住房買家則更是難以找到答案。加上現在美國許多城市的房租暴漲，一方面人們希望買房能安頓下，另一方面又擔心被房子套牢。知名房地產公司Zi...

房屋保修計劃，是雞肋還是必要保障？瀏覽: 1353 時間: 4/17/2017 5:14:49 PM 房屋保修計劃自1971年開創以來深受美國民眾喜愛，迄今為止，房屋保修計劃已經成為美國人民在購買房子時必不可少的一項選擇。該計劃旨在在房屋系統或設備出現故障時，為屋主提供維修的經濟幫助，電路、排水、調溫系統，以及洗衣機等家庭電器都在經濟幫助的...

南加州房租漲不停！中國人投資購房作房東，租給老美住！瀏覽: 1455 時間: 4/17/2017 4:46:53 PM 今年上半年以來，南加州地區房價上漲，租金也水漲船高。然而就在南加民眾頻頻抱怨房租上漲太誇張的時候，一談到“買房”這個幾乎每個中國人心中都裝有的人生目標，對一些美國當地的民眾卻有不同的觀念。對於“不房族”的美國人來講，即便房租上漲幅度被人們抱...

為什麼五月會給賣房者帶來意外驚喜？瀏覽: 523 時間: 4/17/2017 4:44:21 PM 出售房屋時，所有賣家的期許都一樣：盡力以高價快速賣出。一項新的Zillow 分析報告顯示，選擇在春末時期出售房屋可以大大提高賣家實現此目標的機率。美國擁有25 個最大的大都市房產市場，對於其中20 個來說，四月和五月是最旺的售房時期。5 月...

小眾房貸買房也能幫大忙瀏覽: 385 時間: 4/17/2017 4:41:28 PM 小眾房貸機構為了爭取生意，往往會針對被大機構拒絕的買主提供適合的借貸產品。（美聯社）買房子是非常私人的決定，絕大多數人在做財務方面的決定、以及選擇房貸時，偏好熟悉的管道，根據調查，三分之二的人在開始進行購屋計畫時會先與朋友和家人商量，採用親...

乾貨！美國買房如何合理避稅?錯過就後悔瀏覽: 2242 時間: 4/14/2017 4:43:51 PM 美國買房，不僅要繳納房產稅，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。那麼怎樣合法合理避稅呢?初級避稅就是我們購買住宅、商業地產的初級形式，就是直接購買...

加州房銷量年漲超7% 國人愛不釋手，不愁租售瀏覽: 1400 時間: 4/14/2017 4:36:11 PM 在美國眾多城市中，加州算是備受國人關注的房產市場了，不論是做資產配置還是想要帶孩子自住，都想首先看看加州的房子。也難怪數據顯示加州房屋銷量年漲7.8%！根據加州房地產協會公佈的數據顯示，2016年12月，已簽約房屋數量（PendingHom...

善用這六大扣稅項目換新房可以省下大把錢！瀏覽: 1564 時間: 4/14/2017 4:22:20 PM 從維修、保險到地產稅，擁有房屋帶來很多開銷，但是一個重要好處是可申報扣稅。若你是新屋主，以下是切勿錯過的六項扣稅：1、房貸利息扣減剛開始還房貸，多數錢用來付利息而非本金，可能讓你感到灰心。但是房貸利息可以扣稅，若你是單身報稅者，最多50萬元...

美國房地産爲何總是備受青睞？瀏覽: 943 時間: 4/14/2017 4:17:19 PM 中國人熱愛房産，可謂是全球皆知。家對于中國人來說，不僅是一座房子，更是心靈的港灣。而在全球房産對比中，美國則擁有世界上最大、最具流動性、最穩定的房地産市場，因此受到了中國開發商、機構投資者和個人投資者的格外青睞。在過去的五年間則經歷了驚人的...

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