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如何確保您購買的的美國房子架構穩定？瀏覽: 1236 時間: 4/19/2017 4:41:04 PM 你看中的房子非常漂亮，你有能力付房貸，社區又理想，你的經紀認為很划算。但是在美買房子需要注意些什麼呢？買房務必檢查浴室和廚房的水漬損害，不要忽略固定硬件的保養狀況。水造成的損害修理非常昂貴，如果發現長黴和裂縫，以後很可能需花大錢修理。買房...

解析美國房產常用的持有形式瀏覽: 1679 時間: 4/19/2017 4:34:19 PM 購房的過程中，房產署名問題，個人？夫妻？還是公司？是經常被問到的問題之一，現在我們就來簡單介紹一下美國房產可署名的幾種形式：通常來說，美國房產可以有個人、聯名、公司、信託四種常用的持有形式。個人買在個人名下，則所有權就是...

買了就不想出門，美國最貴公寓叫價8520萬美元瀏覽: 2507 時間: 4/19/2017 4:29:29 PM 一般來說，我們這些凡人很少能親眼見識到紐約曼哈頓的名流豪宅。近日曼哈頓上東區的一套奢華公寓出售，叫價約8520萬美元，成功躋身全美境內最貴的20棟房子之一。這間“文藝頹廢風”的房子由著名建築師John H. Duncan設計，豪宅於1903...

乾貨！房屋檢查後如何協商維修事宜瀏覽: 2249 時間: 4/18/2017 5:20:12 PM 大多數潛在買家和賣家都認為應該在簽署合同時確定房產“交易”事項。多數情況下，交易與談判僅始於合同簽署時。即使在競爭較激烈的房地產市場，託管結算過程中仍需進行一次協商。通常，房檢之後會暴露出很多問題，而這些問題會導致另一輪關於信用額或維修問題...

華人買家貸款購房增多豪宅公寓依然熱賣瀏覽: 1877 時間: 4/18/2017 5:16:48 PM 自從中國政府縮緊個人外匯流出之後，中國人在紐約市買房變困難。這個因素直接引起變化的市場就是貸款市場。一些小銀行和貸款機構應運而生，成為中國人的熱門。據《TheReal Deal》援引“全國地產協會”（National Association...

你知道嗎：美國買房要多少錢？房子質量如何？瀏覽: 2364 時間: 4/18/2017 5:11:00 PM 美國和中國一樣，每個地區，每個州，到每個州下面的更細小的城市的價格都是非常不一樣的。整體美國來說，房價從幾萬塊美金到幾百萬，甚至幾千萬，上億都有，所以我會把美國分為幾個區域來回答這個問題。各個區域平均房價是怎樣的？美國主要分為五個區域：東北...

中國人美國買房愛看風水選這十類房要慎重瀏覽: 24303 時間: 4/18/2017 5:05:38 PM 中國人對住宅講究的一大特點就是看重風水，去美國買房也一樣，準備買美國房子的朋友，在選購房屋的時候如果發現有下列的十種情形存在，顯示房子有風水上的問題，根本不應該把這棟房子列入考慮。準備買美國房子的朋友，在選購房屋的時候如果發現有下列的十種情...

調查報告：華埠房客更換率略低於全市平均數瀏覽: 1527 時間: 4/18/2017 5:01:34 PM 租金穩定公寓的租金低於市場價，且每年漲租受到政府管制，因此紐約人夢寐以求能住到一套穩租房。紐約獨立財政辦公室（Independent Budget Office，IBO）對全市近百萬個穩租公寓進行了調查，計算過去幾年這些公寓更換房客的速度，...

買房？租房？美地產公司CEO：各城市不同瀏覽: 1842 時間: 4/17/2017 5:19:20 PM 應該買房或租房？長久以來就是困擾許多人的問題。越來越多的千禧世代正進入組織家庭的時候，這個問題對許多潛在首次住房買家則更是難以找到答案。加上現在美國許多城市的房租暴漲，一方面人們希望買房能安頓下，另一方面又擔心被房子套牢。知名房地產公司Zi...

房屋保修計劃，是雞肋還是必要保障？瀏覽: 1401 時間: 4/17/2017 5:14:49 PM 房屋保修計劃自1971年開創以來深受美國民眾喜愛，迄今為止，房屋保修計劃已經成為美國人民在購買房子時必不可少的一項選擇。該計劃旨在在房屋系統或設備出現故障時，為屋主提供維修的經濟幫助，電路、排水、調溫系統，以及洗衣機等家庭電器都在經濟幫助的...

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