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美國買房6大建議幫你少花錢多辦事! 瀏覽: 5551 時間: 7/7/2017 4:47:39 PM 一些國內購房者想要的成本在美國購置房產作為資產配置以及，所以法拍屋就被納入目標之一。殊不知，外國人在美國買法拍屋是“陷阱重重”，搞不好，日後所付出的成本要遠遠高於。一些赴美購房者知道“法拍屋”這種廉價的房屋。有的人會因為便宜而心動，有的人則...
讓美國房產變得省時省力6大秘訣 瀏覽: 2470 時間: 7/7/2017 4:29:26 PM 房產就與生活中其他的事物一樣，每一位者起初都是抱著“試試看”的心態開始的。大部分人都是從一開始存了一筆錢，在擁有了自己的房子後想要“錢生錢”。從這個角度看，結果的成敗和整個體驗的好壞將取決於當初數百個無法預知的變量。對於被動者，我一直建議他...
房產出租和出售的稅務事項 瀏覽: 5090 時間: 7/7/2017 4:28:09 PM 很多中國人到美國買房，都是出於投資而非居住的目的，這就可能涉及房產出租的問題。外國人在美國的房產，如果用於出租，所得稅是獲利部分的20%。例如，扣除房產稅、管理費、維修費等，出租房子一年獲得淨利潤5萬美元，按20%計算，則要交稅1萬美元。如...
別以為買了房就萬事大吉了房屋產權保護很重要 瀏覽: 3474 時間: 7/7/2017 4:04:20 PM 買了房子，說明這個房子的產權交到你的手上。但你是否知道，房屋產權有可能出狀況，因此在美國擁有房產，都需要購買產權保險，產權保險究竟保護了什麼呢？第一，如簽訂合同時漏掉繼承人或其他產權人，或房屋產權人出現變化但簽約時賣家未告訴買家，或產權人有...
如何預測美國房產是否會升值 瀏覽: 2869 時間: 7/6/2017 4:30:43 PM 投資什麼樣的美國房產升值最快是絕大多數的投資者作出決定之前所考慮的首要問題。這就需要剝繭抽絲，找出美國房地產增值的根本原因，以幫助投資什麽樣的美國房產升值最快者做出正確的決定。尤其是對新移民來說，需要改變在國內對房產的認識。美國房地產顧名思...
美國投資多套房的政策 瀏覽: 1870 時間: 7/6/2017 4:29:15 PM 關於第一套、二套及多套住宅房的區別或限制政策以及保障房的概念，在美國很早就開始了這類區別對待政策和法規。一、首要住宅（Principal Residence）概念— 美國家庭第一套、多套住房概念及區別對待政策在美國，如果納稅人擁有超過一套以...
在美國買房過程中必須和那些人打交道！ 瀏覽: 2484 時間: 7/6/2017 4:27:40 PM 美國房地產交易中，需要跟哪些人打交道?這個問題難免讓不熟悉美國房產交易的朋友感到頭痛。下面我們就來扒一扒，購房過程中的必須面對的那些重要角色!美國是法制國家，各項法律法規較為完善。美國也是私有製社會，在房地產方面，房地產產權明確，一旦購買，...
買房4警訊別衝動進場 瀏覽: 2008 時間: 7/6/2017 4:17:37 PM 如果驗屋員發現你想買的房子有結構缺陷，這可能是重新討價還價的機會，或是應直接放棄購買。（Getty Images）不要讓今年春天的購屋狂熱，誤導你買下錯誤的房子。由於競爭激烈，可能造成買家掏出遠比定價高的錢以搶到房子，但是以下四個警訊告訴你...
在美國這些地方買房想不升值都難 瀏覽: 2579 時間: 7/6/2017 3:55:20 PM 同去年同期相比，今年5月份美國房價上漲了6.6％，與4月相比，上漲了1.7％。研究公司CoreLogic預計6月份房價同比上漲5.3％，環比上漲0.9%。據24/7 Wall Street報導，5月份僅有哥倫比亞特區和猶他州的房價同比上漲超...
在美國賣掉舊房換新房還要交稅？學會這5招輕鬆省！ 瀏覽: 5116 時間: 7/3/2017 3:26:37 PM 為了避免在賣掉經營型房產後，要繳納大筆資本利得稅，做房產配置的人大多會運用1031延稅法則。就是在賣掉舊房的180天內，購買另一棟房，從而避免繳納任何資本利得稅。在實際操作中，換房有許多細節需要注意，最重要的就是對兩個時間點的把握，一是在賣...
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