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房地產投資的禁忌瀏覽: 2632 陳琪錢時間: 6/29/2017 5:19:15 PM 最近，有客戶抱怨，這幾年貸款買了幾棟房子，本想靠著租金償還房貸和借款，但是出租房屋並不容易，甚至還讓兩個無賴白白住了一年的房子。他們說，看到別人投資房地產都賺錢了，自己卻很倒楣，怨自己運氣不好。實際上，房地產投資並非總能賺錢，也可能投資失敗...

在美國買房後想高枕無憂？這5大後期費用一定要知道！瀏覽: 2556 時間: 6/28/2017 5:19:12 PM 在美國購買房產與在中國購買房產較大的兩個費用方面的差異就是稅費和房屋維護費。大部分人士已經對於購房流程和需要繳納的費用有所了解。但是對於其他的費用你是否都清楚呢？1.房地產稅房產稅，也稱為“物業稅”或簡稱為地稅。是地方針對房地產徵收的郡稅、...

美國買房貸款申請被拒後怎麼辦？瀏覽: 1981 時間: 6/28/2017 5:15:09 PM 當您接近完成購房流程時，突然發現自己的按揭貸款申請被拒絕，這可能會讓你感到十分慌張。為盡快回歸正軌，需要快速的行動和清晰的頭腦。情緒穩定下來之後，您可參照以下幾個步驟進行嘗試。1.找出按揭貸款申請被拒絕的具體原因您的貸款申請可能由於某些原...

兩家庭隔28間出租美國華人房屋被查封瀏覽: 4244 時間: 6/28/2017 4:58:32 PM 紐約市長白思豪5月底剛簽署法案，對違法改建住宅、隔出比法定多出三個以上的房間進行出租牟利的房東，重金罰款。日前，布碌崙七大道和灣脊區有兩戶華人房東以身試法，被樓宇局查封並分別對房東處以7萬和5萬元罰款。第一棟爆出的違章租屋位於日落公園區七大...

買法拍屋的八個要點瀏覽: 12800 陳琪錢時間: 6/28/2017 4:46:03 PM 一些喜歡買房的人喜歡買法拍屋。例如，底特律申請破產時，有些人去底特律買法拍屋。很多人在自己所在的城市購買法拍屋。今天我提出幾個建議，供讀者參考。一、去哪裡尋找法拍屋首先要儘早識別法拍屋，提前做好功課。市裡和法庭的法拍要公開刊登在報紙的法律欄...

南加州房價連漲62個月見頂了嗎？瀏覽: 1940 時間: 6/28/2017 4:39:53 PM 過去整整62個月以來，南加地區的房價只有一個字形容，漲。5年前，28萬美元可以在洛縣和橙縣買下一套中價康鬥，今天，兩縣的康鬥中價已經上漲了76%。5年前，32.3萬美元和49.5萬美元可以分別在洛縣和橙縣買下一幢中價獨立屋，但今天，各自的價...

搶房大戰中，貸款買家打敗全現金的秘訣公開！瀏覽: 4442 時間: 6/27/2017 5:38:30 PM 美國房地產市場進入又一波上升期，洛杉磯的房產剛上市便引來多人競價，全現金買家在搶房大戰中往往占得先機，對許多貸款買家造成壓力。究竟貸款買家要如何接招，在這場激烈的搶房大戰中立於不敗之地呢？信貸業內人士分享了最近的一個成功案例，同時這也是一個...

在美國買房/出租時, 這5大點一定要注意！瀏覽: 4424 時間: 6/27/2017 5:22:01 PM 不少購房者在購買美國房產後，不太了解如何把房子出租出去，其實除了常規的招攬租客等事情，還有一些必須要注意的點，比如要了解租金收入和購房成本的比例、租房法律等，接下來就給大家介紹幾點。1.了解身為房東的風險投資於房地產通常有三種方式可回收報酬...

在美國買房信任的不是人，而是制度瀏覽: 1897 時間: 6/27/2017 5:10:09 PM 公平的房產買賣制度我來說說美國加州的房屋交易制度。美國的房屋交易制度已經實施150多年了，基本分成買賣雙方的經紀人，各自歸屬不同的公司。公司有公司的經紀牌照，我們經紀人有個人的牌照。公司會在政府交保證金，如果出了問題，會有賠償。買賣經紀人，...

華人赴美買房必看15問！看完你也是美國置業專家了！瀏覽: 8242 時間: 6/27/2017 5:02:04 PM 1. 為什麼在美國買房子？a. 美國房屋產權為私有製，永久產權中美房產最本質的區別在於房屋產權和擁有方式。中國房屋產權是公有製，買了房子之後最多有70年的使用權。而美國房產實行私有製，並且是永久產權。一經購買，包括房子和房子上方的天空和下方...

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