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在美國用現金買房未必是個好選擇瀏覽: 4353 時間: 6/15/2017 4:33:51 PM 近來房地產市場熱絡、賣方當道，想要買房的人都想以最快速度、用好的條件在激烈競爭下搶得先機，買到理想的房子，全部付現金不必經歷貸款這道程序，往往是成交的最快方法。但是，在某些考量下，全現金買房未必是上上之策。雖然有些人拿出現金、不靠貸款而搶快...

準買家們在美國首次買房前應先問問自己8個問題再決定瀏覽: 1705 時間: 6/15/2017 4:32:46 PM 首次在美國購房的投資者最應該做的是什麼？找房？尋經紀？還是準備海外銀行賬戶？其實都不是。美國美林財務顧問岡特（WesleyGunter）和Trulia公司房地產專家科貝特（Michael Corbett），他們表示，準買家們在首次...

新手置業美國房產，這7大“潛規則”你都知道嗎？瀏覽: 2459 時間: 6/14/2017 4:46:49 PM 不少購房者想要進行海外資產配置是為了入市撈一筆！卻不知道美國的房地產交易中有哪些規則~其實在美國購房像其他一切遊戲一樣也有它自己的一套“潛規則”，儘管沒有絕對要遵循的“規則”，但也有比較好的做法和行之有效的規律。在購買美國房地產之前這7條“...

美國買房七項費用可以抵稅不知道就虧了瀏覽: 5574 時間: 6/14/2017 4:23:47 PM 美國媒體報導，無論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額(Standard Deduction) 更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉...

美國購屋貸款被拒該如何應對？瀏覽: 2384 時間: 6/14/2017 4:15:43 PM 來到美國以後，買房是大多數移民的必經之路。為什麼很多人都是在美國買房貸款呢？因為在條件允許的情況下，盡可能地使用借款而不是自有資金，這樣才能充分利用財務槓桿原理，使投資收益最大化。在美國買房貸款還有一個好處，那就是利息和貸款費用都可以抵扣個...

你能買多少錢的房子？瀏覽: 3597 時間: 6/14/2017 4:07:50 PM 買房貸款時，放貸機構是怎麼判定你能負擔多少房貸的呢？銀行等貸方借錢給你，牽涉到風險，因此會考察你的工作穩定性、收入多寡、信用分好壞，以及你能拿出多少首付等各方面，然後歸結為兩個債務與收入比（debt-to-income ratio）的數字，...

在美國購房，老屋拆建及改建問答瀏覽: 10625 時間: 6/14/2017 3:55:42 PM 許多中國買家想通過在美國購置房產來進行投資或為其孩子的未來教育作準備，但受限於時間及地域問題，大多選擇購買現成房屋。然而，你是否考慮過購買老屋，將其拆除、重建，或是部分改裝呢?老屋重建往往是許多房屋買家忽略的選項。事實上，購買好區域的老屋有...

2017美國10大買比租划算的大學城瀏覽: 3455 時間: 6/13/2017 4:54:10 PM 房地產網站Realtor.com最近提出一份大學城的房屋購買與租賃比較分析，從買屋付出兩成頭款後的每月支出，含房貸、房地產稅、及房屋保險，以及該縣每月租金的比較，分析哪些大學城的房屋買比租賃划算。在這份分析中，買比租划算的全美大學城中首推約...

首次買房置業常犯的九大錯瀏覽: 3041 時間: 6/13/2017 4:46:36 PM 買房置業是個複雜而專業的工作，充分的準備會使該過程變得容易很多。（stevanovicigor/depositphotos）買房置業是個複雜而專業的工作，充分的準備會使該過程變得容易很多。下面是首次置業常犯的9 大錯誤，希望您能有所借鑒：1...

庫存少加快美房銷售速度至40天！25%住宅售價高於掛牌價瀏覽: 1305 時間: 6/13/2017 4:45:27 PM 根據房地產網站Redfin本週四發布的月度報告，在美國各地，住房供應短缺導致激烈的市場競爭持續加劇。今年4月，在售物業的平均銷售速度為40天，創下自2010年以來的新紀錄，並且比去年4月整整縮短10天。從全國范圍來看，上月超過五分之一的在售...

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