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房市雖然大熱，買房子仍要注意這些細節！瀏覽: 3037 時間: 8/3/2017 4:18:13 PM 通常房地產市道好的時候，幾乎任何房屋都很容易賣出。反之，當市場相對疲軟的時候，購屋者通常會更細心作選擇。一份報告指出一般有五個因素會令一間房屋比較難賣出，買屋者在選擇房屋時應考慮避免選擇這類房屋。首先，應避免接近高壓電纜的房子，雖然醫學研究...

房屋淨值貸款債務信用影響大瀏覽: 3110 時間: 8/3/2017 4:17:30 PM 雖然許多人的房子價值上漲，但很少人真的用升值的房子來抵押借錢。根據RealtyTrac分析的Attom Data Solutions數據顯示，2017年第一季開放的房屋信貸額度比上一季度減少14％，比2016年第一季減少22％，而且，其中...

美國房市呈現回暖趨勢,原因何在? 瀏覽: 1675 時間: 8/2/2017 3:57:46 PM 2008年，美國經歷了嚴重的經濟危機，房地產市場也隨之出現泡沫，發展勢頭很差。但是現在，美國房地產市場呈現出明顯回暖的發展趨勢，原因何在？一、美國人口增長速度比較快。a.因為美國自身人口基數比較大，醫療水品先進，出生率高而死亡率低;b.因為...

美國購房的7大潛規則新手必看！瀏覽: 2440 時間: 8/2/2017 3:52:23 PM 不少購房者想要進行海外資產配置是為了入市撈一筆！卻不知道美國的房地產交易中有哪些規則~其實在美國購房象其他一切游戲一樣也有它自己的一套“潛規則”，儘管沒有絕對要遵循的“規則”，但也有比較好的做法和行之有效的規律。新手置業美國房產，這7大“潛...

美國家庭租房率創新高高房價是最根本原因瀏覽: 1829 時間: 8/2/2017 3:49:57 PM 皮尤研究中心（Pew）根據美國人口普查局資料所發表的報告指出，去年美國家庭租屋比率升至1965年來最高，且租屋並非多數家庭最想要的選項，租屋族最後悔沒買房子。美國財經網站Business Insider報導，2006年美國房市崩盤以來，屋主...

你買對了嗎？全美主要城市投資回報盤點瀏覽: 2446 時間: 8/2/2017 3:38:21 PM 根據美國權威房產平台Zillow的數據，2016 年全美住宅銷售的中位年收益$39,900 (回報率3.4%)，達到07年以來的最高值。除了穩步攀升的地產價值，“長時間持有”也成為目前市場的一大趨勢，去年賣家平均持有地產7.5年，超過過去十...

關於美國房産貸款機制及審核方式瀏覽: 2295 時間: 8/2/2017 3:12:57 PM 高的信用分數，不僅有資格申請抵押貸款，更可取得較好的貸款利率目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來制定的。美國的房地産貸款，分爲住宅貸款和商業房地産。這兩種貸款的機制是不同的，尤其是利率方面。本文僅做一般性介紹，如果要貸款在美購房的話，...

ZILLOW真心不靠譜！房價低估被民眾告上法庭瀏覽: 4012 時間: 7/31/2017 5:09:21 PM 對於想要買賣房子的民眾來說，房地產資訊網站Zillow經常是重要參考工具，查詢方便、資料詳盡加上更新迅速，是這個網站的主要特色。然而，芝加哥郊區一名房地產律師，今年5月卻對Zillow提出聯合訴訟，指稱Zillow網站提供的資訊有誤導消費者...

加州各地住宅租金繼續上漲瀏覽: 1992 時間: 7/31/2017 4:32:59 PM 加州最熱門的房地產市場三藩市和矽谷，本已昂貴的租金繼續飆漲，但本週出爐的最新數據顯示，大都會區節節上漲的生活成本，正迫使人們搬到其他地方尋找更便宜的住屋。房地產公司Yardi Matrix分析加州各地的趨勢，發現沙加緬度和中谷的租金上漲速度...

美國移民買房陷阱及注意事項盤點瀏覽: 2210 時間: 7/31/2017 4:27:55 PM 很多中國投資者在美國買房的時候正常不了解當地的法律和市場狀況，都沒有達到理想的預期回報。所以一定要注意可能出現的美國地產投資陷阱，這樣子才能夠在購房的時候找到更多的投資商機。首先要找到一個投資目標的地區，分析目標投資城市的房產市場，但是千萬...

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