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房屋估價究竟重要嗎？看完這篇你就知道了瀏覽: 5736 時間: 7/12/2017 4:44:54 PM 房屋估價究竟重要嗎？看完這篇你就知道了買房在華人的心中是非常重要的一件事情，而在房產買賣過程中，除地產經紀、律師、貸款員、驗房師以外，還有一位專業人士也起到至關重要的作用，這就是估價師。估價師是由貸款銀行派出的，對交易的房產做出正確估值，它...

買家看:美國貸款申請三大秘訣買房So easy！瀏覽: 2518 時間: 7/10/2017 4:38:15 PM 對任何有意買房子的人而言，基本的問題就是：我該買何種價位的房子？我能負擔多少貸款？銀行同意的貸款額度？換個方式來說，你衡量了利率、貸款標準及自備訂金後得出自身能負擔的金額，剩餘部分，銀行會考量你的薪水、債務及信用來決定你的貸款額度。許多購屋...

從全美開發商信心看美國房市未來展望瀏覽: 2104 時間: 7/10/2017 3:34:58 PM 想必大家都知道房地產價格的走勢受到多方面因素的影響，例如房地產所在地區的經濟發展，供求關係，房地產政策，居民消費觀念及收入變動情況等等。本文將帶大家了解另一項影響美國房地產走勢的一項房地產市場走勢----NAHB房產市場指數。NAHB房產市...

“學區房”影響房價，如何選擇好的美國學區房？瀏覽: 2904 時間: 7/10/2017 3:28:47 PM 眾所周知，“學區”對房價有很大影響，同樣條件的房子，在好學區和差學區的價格可能會相差一倍。國內的學區房已被炒的“上天了”，那美國學區房是否也是如此呢？其實，美國不同地區對學區房是否優秀有一套自己的衡量標準。雖然指標不盡相同，但官方發布的數據...

找地產投資夥伴？小心4類人瀏覽: 2131 時間: 7/10/2017 3:15:32 PM 全美房地產市場熱絡，根據房地產投資平台RealtyShares最新統計，今年約有15%的人購買房地產是為了投資、而不是為了居住，18到54歲尚未投資房地產的受訪者中，有54%有興趣投資。投資房地產有很多方法，例如買了房屋或公寓之後轉租他人、...

買房頭款拿不出如何求助？瀏覽: 1887 時間: 7/10/2017 3:11:55 PM 許多人買房子時因為籌不出大筆頭期款而遲遲無法下手，但如果能夠借得到貸款，只繳相當於房價3%的頭期款就可以買到房子。銀行業者TD Bank區域性的房貸行銷經理拉迪古斯說，許多人以為頭期款起碼要相當於房價的20%，後來驚訝的發現只要3%就可以了...

賣房賺大錢，花用停看聽瀏覽: 2034 時間: 7/7/2017 4:51:12 PM 房地產成了熱門商品，賣家可用比較高的價格賣房，但財務專家提醒，不要倉促花用這筆龐大的現金。（Getty Images）目前在美國，大部分地區的房地產市場都是賣方市場。房地產成了熱門商品，賣家可用比較高的價格賣房，成交之後，口袋裡可能會有額外...

美國買房6大建議幫你少花錢多辦事! 瀏覽: 4052 時間: 7/7/2017 4:47:39 PM 一些國內購房者想要的成本在美國購置房產作為資產配置以及，所以法拍屋就被納入目標之一。殊不知，外國人在美國買法拍屋是“陷阱重重”，搞不好，日後所付出的成本要遠遠高於。一些赴美購房者知道“法拍屋”這種廉價的房屋。有的人會因為便宜而心動，有的人則...

讓美國房產變得省時省力6大秘訣瀏覽: 1566 時間: 7/7/2017 4:29:26 PM 房產就與生活中其他的事物一樣，每一位者起初都是抱著“試試看”的心態開始的。大部分人都是從一開始存了一筆錢，在擁有了自己的房子後想要“錢生錢”。從這個角度看，結果的成敗和整個體驗的好壞將取決於當初數百個無法預知的變量。對於被動者，我一直建議他...

房產出租和出售的稅務事項瀏覽: 3753 時間: 7/7/2017 4:28:09 PM 很多中國人到美國買房，都是出於投資而非居住的目的，這就可能涉及房產出租的問題。外國人在美國的房產，如果用於出租，所得稅是獲利部分的20%。例如，扣除房產稅、管理費、維修費等，出租房子一年獲得淨利潤5萬美元，按20%計算，則要交稅1萬美元。如...

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