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房東和租客必看：季節性如何影響租金價格？瀏覽: 3773 時間: 3/7/2018 5:29:37 PM 公寓搜索和搬遷都遵循季節性的趨勢。公寓搜索量從1月開始逐漸增加，到7月份達到高峰；而搬遷行為則從3月份開始上升，並在8月份猛增至峰值。租金價格也遵循季節性趨勢，受搬家行為影響，在夏末初秋達到高峰，然後在冬季降溫。季節性對租賃市場有重大影響，...

租控條例複雜遵循棘手瀏覽: 3749 陳建友房地產經紀時間: 3/5/2014 1:24:57 PM 2012年4月份，美國聯邦最高法院就城市的租賃管制條例是否有違反聯邦憲法作出裁定。當時這件案子轟動一時，許多媒體及與租約管制的相關人士如房東、房客、及大都會城市都非常矚目於中。原因是其結果可能會打亂紐約市市府的房屋政策，以及全國各地的租金監...

2018年全美3月房屋租賃市場報告！瀏覽: 3736 匯運地產時間: 3/12/2018 4:22:59 PM 房屋租賃情況作為房屋收益率的具體表現形式之一，一直受到廣大投資者的密切關注。本文，匯運地產將根據美國真實有效的數據信息，為大家帶來全美3月房屋租賃市場報告，以及大家關心的華人投資熱門城市的租金情況。全美租金發展趨勢總體來說，全美租金趨勢觸底...

租金越來越高美國人還租得起房嗎？瀏覽: 3709 時間: 12/29/2017 4:17:46 PM 2017年，美國人在租房的花費上創了紀錄。美國樓市又一個進一步回暖的跡象。據華爾街見聞報導，本週二公佈數據顯示，今年10月美國標普/凱斯席勒（S&P/CS）20座大城市房價指數同比上漲6.4%，繼9月後再創2014年7月以來最大同比漲幅，預...

购房攻略丨美国养房成本知多少？瀏覽: 3669 時間: 8/27/2018 6:02:24 PM 美国房产的价值少则几十万美金，多则上百万，甚至数千万。因此，购房者不论是以投资还是以自住为目的，在挑选房产的过程中都会慎之又慎，就怕踩到坑，既损失了钱，还糟人心。其中，由于国内外对房产理解的差异，人们对于美国房屋的养护成本往往并不了解，在中...

允許房客養狗務必在租約上註明種類瀏覽: 3598 陳建友房地產經紀時間: 11/1/2012 12:17:00 PM 問：我買了一棟法拍屋，前任屋主請求我允許她暫時向我租下房子，讓她能夠有充分時間找房子後搬離，我一時心軟，於是同意協助她，與她簽了一分為期一年的租約，也應她所求，允許她養兩隻狗，但合約沒講清楚是那一類狗而我也沒事先問清楚，原先不知道她竟然養的...

保障租屋權益房東房客都要看！瀏覽: 3597 時間: 9/21/2016 3:46:05 PM 留學生或移民來美，人生地不熟，難免會面臨到很多與法律相關的問題，不知如何處理才妥當。美國是一個保障民權的國家，留學生在校外租屋時，即使只是分租一個房間，一樣會受到應有的保障。事先知道自己租屋的權益，爭取合理的待遇，則可避免以後與房東發生不愉...

2017年底美國房租增長再次加速2.4％！瀏覽: 3577 房天下時間: 12/28/2017 5:32:58 PM 2017年11月新報告顯示，在2017年大部分時間內增速相對較慢後，租金價格開始再度回暖，單身家庭出租價格上漲。過去一年，全國平均租金上漲了2.4％，達到每月1,435美元的中位租金，這是Zillow曾經報導的最高租金中位數。隨著租金價格近...

購買美國房產後如何尋找租客瀏覽: 3539 時間: 3/21/2018 5:23:16 PM 數年以來，美國成為中國房地產購房者的首選國家。在海外購房的熱潮中，機遇已經擺在眼前，但規避風險仍不能忽視，該怎樣合理購買美國房地產，安全購房成為購房人普遍關心的問題。在美國買房，將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的方式。不過，限於...

剛租的房子就發現漏水，該如何通知房東維修？瀏覽: 3522 時間: 3/6/2018 4:58:02 PM 租房後發現房屋漏水怎麼辦？並不是自己的原因造成的漏水該如何通知房東維修？房東遲遲不為租客維修房屋，租客又該怎麼辦？聽聽專家如何說吧！住宅：如果是租客未搬進房屋前房屋已經漏水，房東有責任修好房屋。加州法律規定用於出租的住宅需要適合人居住，保證...

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