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如何提前解除租约？ 瀏覽: 4503 時間: 2/13/2018 3:46:52 PM 也許，您因為財務困難、與室友發生糾紛或者找到新工作必須搬遷，不得不提前解除租約，如果沒有充份的法律依據，中途解除租約將困難重重，不僅違約，也讓屋主因收不到租金而大感不悅。即便如此，房客仍有很多方式提前終止租約。最重要的是親切誠懇的與房東討論...
美國買房必讀！關於美國物業管理這些事 瀏覽: 4416 時間: 4/6/2018 5:28:43 PM 當成功購入美國房產時買家都會接觸到一個名詞“HOA”（Home Owner'sAssociation，簡稱HOA）.HOA是美國的業主協會的英文縮寫，也可稱物業管理，是投資者們在買房後必須要接觸到的一個機構。那麼具體需要注意哪些細節呢？不是...
不允許養狗房東成箭靶 瀏覽: 4359 陳建友房地產經紀 時間: 3/6/2014 11:46:34 AM 美國是一個重視人權的國家。故聯邦與各州包括加州，都設有禁止就業及住房歧視的法律。在就業與住房這兩個領域裡，具有某種特性或擁有某種信仰的人群是受歧視法律的保護的。 在住房方面，法律一概禁止房東在出租時，不公平對待房客，包括有殘障的房客。法律...
專家指導如何在美國做房東 瀏覽: 4056 時間: 1/27/2015 3:33:08 PM 「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」，杜甫的詩道出了中國人對安居樂業的重視。先人講究的祖傳家業，也主要是指田產房屋。大部份身在海外的華人在置業時首先想到的就是買房子，概因房屋既可以保值也會增加人的心理安全感。在馬里蘭和維吉尼亞兩州投資房產...
買房後的隱性成本你知道嗎？花費最高的城市居然是… 瀏覽: 3990 時間: 1/31/2018 4:58:57 PM 當我們最終決定去買房，第一件事我們想到的一定是——錢、錢、錢。我們買下這套房子需要花多少錢？我們買完後期持有它又需要花多少錢？前期，人們往往會把精力都集中在那筆巨額的首付上。之後，他們會開始仔細地計算過戶的手續費和每月要還的抵押貸款。再後來...
如何選對賣房經紀人? 瀏覽: 3965 Zillow 時間: 1/8/2018 3:43:26 PM 不要把你的房屋隨便委託給別人，因為選對經紀人可以幫你更快同時以更高的價格賣出房屋。選擇賣房經紀人是一個重要的決定。與買房經紀人不同，賣房經紀人會與你簽訂固期協議，並且由對方單方面負責將你的房屋在最短的時間內以最高的金額售出。下面是Zillo...
住房加蓋！增加你的收入！出租屋老破小，變身新豪大！ 瀏覽: 3905 時間: 1/24/2018 2:01:53 PM 也許您家裡有地下室、為配偶家人準備的套房、車庫改裝的公寓，這些都是常見的額外居住空間，統稱為「配套住房」（accessory dwelling unit, ADU）；無論這個住房與主要住房是否有實體連結，根據美國住房和城市發展部定義，配套住...
在美國購房出租當房東的注意事項 瀏覽: 3883 時間: 6/6/2016 4:11:18 PM ​在美國購房出租要考慮很多重要事項，包括地點，維修，出租，檢查，稅率等，第一項都很重​​要。購房以後，找到好的房客也是一個難題。比如，有工作的人好房客，還是沒工作的學生是好房客？雖然我們大家都認為是前者，他卻認為後者是好房客。學生只要不被開...
美國加州“住不起” 租客花一半月收入租房 瀏覽: 3872 房天下 時間: 1/5/2018 10:24:48 AM 在洛杉磯和奧蘭治縣的租房者中，高達58%的租房者要么屬於“成本支付困難”，要么屬於“嚴重成本支付困難”。根據一份來自美國公寓租賃平台ApartmentList公司的新分析報告顯示，近三分之一的洛杉磯租房者把他們收入的一半花在了租房上。根據美...
美國房產交易中10個重要角色，你都了解嗎？ 瀏覽: 3845 時間: 3/27/2018 3:16:42 PM 美國是法製完善的私有製社會，表現在房地產方面，相關法律清晰嚴格，產權明確，操作透明。稍微了解美國的人都知道，在美國買房需要委託經紀人，然而，除了經紀人，還有哪些必須了解的角色呢？下面列舉了美國房產交易中10個重要角色：買方經紀人賣方經紀人第...
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