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美國房屋估價變嚴 房貸不足很無奈 瀏覽: 2384 華人工商編輯 時間: 10/31/2013 2:54:44 PM 次貸危機的後果之壹，就是房屋估價流程變得嚴格了許多。借款人往往會因爲估價過低而抱怨連連——因爲這樣壹來，他們就可能會借不到足夠的錢，來支付已經協商好的房屋售價，也有可能面臨無法再融資的風險——但是，貸款方卻很少會因此重新估價。 聯邦政府制...
美國貸款買房良好信用記錄事半功倍 瀏覽: 2200 華人工商編輯 時間: 10/18/2013 3:22:35 PM 一旦決定在美國貸款買房，就要注意自己的信用紀錄，良好的信用是申請貸款的重要條件之一。 那麼，該如何查詢自己的信用報告，並擁有良好的信用記錄呢，請看以下相關資料。 一、如何查看自己的信用報告 可以利用信用報告檢視自己的信用狀況，那麼，我們...
法拍屋主 一年可重獲FHA新房貸 瀏覽: 2130 華人工商編輯 時間: 10/9/2013 4:18:26 PM 歐巴馬政府近日推出房貸新政，讓一度因經濟衰退而失去房子的民眾縮短至一年後即可再度貸款購屋。 華爾街日報報導，聯邦最近修改規定，允許經歷法拍、破產或其他負面事件、但已修復信用的民眾，在等待最短一年後，即有資格獲得聯邦住房管理局(FHA)擔保...
美國買房貸款有技巧 瀏覽: 2099 華人工商編輯 時間: 10/1/2013 3:48:01 PM 很多人在美國買房置業時，都要可能會面對貸款問題。 下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧，希望對您有所幫助： 善用“貸款計算器” 首次買房人在製定買房決策前，第一個需要考慮的問題是：我到底最多能支付多少房款？ 如果交易進行到一半，...
競爭激烈 巨額貸款利率反降 瀏覽: 2277 時間: 9/13/2013 2:33:33 PM 隨著房貸利率升到兩年來未見到的水平，想找到划算的住房貸款並不簡單，除非你有錢到需要巨額房貸(Jumbo mortgage)。隨著巨額貸款競爭白熱化，它的利率幾與普通貸款(Conforming Loan)一樣，甚至更低。業界指出，這是史無前例...
買屋好時機 如何申請抵押貸款 瀏覽: 1987 時間: 9/5/2013 4:27:42 PM 美國房價上漲，利率也隨之上升，如何要獲得抵押貸款？ 最新的調查指出，在短短的一年來，住房價格已經上漲了12%。 全國房地產經紀人協會的最新數據更為樂觀，與去年同期相比，房價增長近14%。 與此同時，30年期的房屋抵押貸款利率已經飆升超...
應不應該重貸？ 瀏覽: 2064 李健源 時間: 8/30/2013 10:23:11 AM 事緣一位朋友致電問我一個問題，「10年前買屋時，借了一個30萬元的貸款，利率5.5%，30年還清，月供1703元。請問：今年剛巧第10年整，利率是4.5%，應否做重貸。據說一做重貸，之前所供的就白廢了，又要由頭再供30年，這債就越背越重了。...
美國買房之外國人購房貸款 瀏覽: 5521 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:45:04 AM 外國人貸款 目前在加州對外國人的貸款的項目比較少，貸款給外國人的銀行也比較少，目前有華資銀行的華美銀行及少數其它銀行做外國人貸款，這是由於美國在經歷了金融危機之後，對於貸款越來越嚴格的關係。一般來說，外國人的貸款頭款必須在35%以上。...
房貸十大誤解 你犯那一條？ 瀏覽: 2132 時間: 8/23/2013 3:00:21 PM Zillow網站編彙了有關房屋抵押貸款的十大誤解： 1.利率反映房貸的真正費用：年雜費利率(APR)才是代表房貸真正費用的數字，包括利率、點數、房貸保險、貸款發放費、承保費等其他費用。但不包括屋主保險費用。 2.房貸利率一天只公布一次：...
美國房貸詳解：外國人一般需要首付5成 瀏覽: 2103 時間: 8/20/2013 12:13:17 PM 房屋貸款是一門大學問。 自從次級房貸危機以後，銀行對房屋貸款申請者要求加多並嚴。 外籍人貸款成功率較高者通常需要付百份之五十(50%)的買屋首款，貸款的利率通常比美國人要高。 並且不是每個銀行都有給外籍人貸款的操施。 詳情要向每銀行查詢。 ...
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