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房貸期限的選擇 瀏覽: 1211 陳琪錢 時間: 7/22/2016 2:52:31 PM 美國的住房貸款期限有長有短，但兩種最常見：一種是30年；一種是15年。基本上，期限越長，利率越高；期限越短，利率越低。人們常常在究竟是貸款30年還是15年上糾結。其實，期限長短要根據自己的具體情況，沒有絕對的好或絕對的壞。承受能力首先要考慮...
在美國貸款買房你需要哪些文件？ 瀏覽: 1314 時間: 7/19/2016 4:52:53 PM 美國買房貸款時，有三個文件至關重要，它們可以讓買方和賣方對於交易全程中所有需要面對的費用有 一個更好的了解。同時有助買方計算，比較和質疑購房交易中所有相關的費用。1. 誠信估價單 (Good Faith Estimate)依據房地産成交程序...
为什么银行不给3%的30年期抵押贷款利率？ 瀏覽: 507 CCYP 時間: 7/7/2016 5:51:15 PM 尽管10年期美国国债收益率已呈现下降，但抵押贷款利率并未下降很快。据《华尔街日报》报道，在本周初创下历史新低后，10年期国债收益率周四仍徘徊在1.41%左右，而根据房地美周四公布的最新数据显示，全国30年期抵押贷款固定利率为3.41%。两者...
美國購房貸款能力計算 瀏覽: 3148 時間: 6/30/2016 2:24:37 PM 經常有第一次買房的客戶問自己能貸多少款或者貸多少款合適，這其實是完全不同的兩個問題。能貸款多少是一個技術問題，通過分析可以得出明確的答案。而貸多少款合適則需要結合個人的消費現狀，消費習慣，和消費觀念等來分析。能貸多少款說到底是一個負債比例 ...
美國貸款購房到底應不應該提前還貸 瀏覽: 2077 時間: 6/28/2016 4:01:36 PM 對很多人來說，買房子是一生中最大的一筆交易。這就是為什麼第一次買房是如此重要。在一些人看來，買房子就是一系列名目繁多的規章制度。然而，只要你具備相關的知識和技巧，你就可以快而有效地開始逐步實現你的買房夢想。隨著中國民眾在美國購置房產的上和頻...
有關房屋抵押貸款的十大誤解 瀏覽: 3067 時間: 6/27/2016 5:16:14 PM 1.利率反映房貸的真正費用：年雜費利率(APR)才是代表房貸真正費用的數字，包括利率丶點數丶房貸保險丶貸款發放費丶承保費等其他費用。但不包括屋主保險費用。2.房貸利率一天隻公布一次：房貸利率一天之內經常變動，有時起伏巨大。申請房貸者應多打聽...
在美國貸款買房如何避免被拒? 瀏覽: 1667 時間: 6/20/2016 4:15:08 PM ​來到美國以後，買房是大多數移民的必經之路。為什麼很多人都是在美國買房貸款呢？因為在條件允許的情況下，盡可能地使用借款而不是自有資金，這樣才能充分利用財務槓桿原理，使投資收益最大化。在美國買房貸款還有一個好處，那就是利息和貸款費用都可以抵扣...
美國出租舊屋買新屋增收入易貸款 瀏覽: 1205 時間: 6/14/2016 4:35:39 PM 購屋者面臨的最大障礙之一，是證明有足夠的收入來支付債務和房貸，否則就難以獲得貸款。有鑑於此，一條鮮為人知的放貸規定允許你證明有更多收入，但是你必須把新房或現住的房子變成出租物業。你可利用物業預測可獲的公平市值租金來證明有更多收入，但是你必須...
美國購房貸款問答 瀏覽: 2493 時間: 6/14/2016 3:32:55 PM 1、外國人在美國能否貸款？A ：當然是可以的。美國大部分的銀行目前都接受外國人申請房屋貸款。雖然與美國本國人申請相比，外國人的申請條件相對嚴格，但一般來說，只要能提供相關的資金證明、合法的收入證明（還貸能力），便能向美國的相關銀行提出房屋貸...
中國人申請美國買房貸款流程國外買房怎麼貸款？ 瀏覽: 2680 時間: 6/9/2016 4:55:41 PM ​1.選擇貸款銀行。每家貸款銀行有各自的貸款要求，提供的利率也不一樣，您可選擇一家對您最有利的銀行辦理貸款。2. 如果銀行初步認可您的貸款資格，可以請銀行出具一份貸款預准信，以便您在選好房子出價時，送交賣主參考。3. 一旦您的購房合約與賣主...
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