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六問六答帶您了解美國購房貸款的房屋估價 瀏覽: 4621 時間: 9/28/2016 4:59:01 PM 美國購房貸款申請中，很重要的一個環節是房屋估價。在這個環節會遇到哪些問題呢？本平台在這裡助您來了解一下。1. 哪裡找估價師appraiser？銀行一般都會選擇自己的估價師2. 估價費用是怎樣處理的？appraisal fee應該是付給第三方...
我究竟要工作多久才能用收入貸款？ 瀏覽: 1545 時間: 9/26/2016 3:58:36 PM 絕大部分房貸都要查收入，收入要能用，首先得要有工作，那麽一般銀行對工作時長都有什麽要求呢（注：這裏僅討論查收入的貸款，不查收入的貸款不在討論範圍內）？一、工作時長: 1、同一雇主公司工作已經滿兩年，這種情況是怎麽樣都可以的；2、同一行業，不...
利率超低 房貸慢慢還 瀏覽: 852 時間: 9/21/2016 4:34:24 PM 人們都會有種盡快償還房貸的衝動，尤其是在目前這種超寬鬆貨幣環境中，更會想早點還清貸款。處於歷史底部的房貸利率讓人們可以輕易的將原先的30年期房貸轉換成15年期，同時還不會增加太多的償還壓力。或者如果已經重新貸款成較低的利率，還能把這些額外節...
貸款申請三大要訣 掌握易如反掌！ 瀏覽: 2413 時間: 9/19/2016 5:12:26 PM 對任何有意買房子的人而言，最基本的問題就是：我該買何種價位的房子？我能負擔多少貸款？銀行同意的貸款額度？換個方式來說，你衡量了利率、貸款標準及自備訂金後得出自身能負擔的金額，剩餘部分，銀行會考量你的薪水、債務及信用來決定你的貸款額度。許多購...
沒有美國身份的境外人士如何在美國貸款買房 瀏覽: 5178 時間: 9/14/2016 4:19:57 PM 在加州，目前對外國人在美國貸款買房的項目比較少，接受外國人在美國貸款買房的銀行也比較少。今年以前，有個別華資銀行及少數其它社區銀行可以做外國人的美國貸款買房業務；今年初以來，一些華裔年前常幫襯的華資銀行已經被取消這樣的貸款資格。這是由於美國...
降低房貸的十個方法 瀏覽: 2545 陳琪錢 時間: 9/14/2016 4:14:50 PM 許多美國華人喜歡買房地產，但也面臨一個主要問題，就是一旦工作有變或者收入下降，如何償還房貸。下面本文介紹降低房貸的十個方法。一、重新貸款：選擇重新貸款，把還款額和利率都降低，目前，貸款利率較低，因此重新貸款也是一個好的選擇，可以長期使用低息...
買房子需要準備多少首付款 瀏覽: 3239 時間: 9/9/2016 4:10:36 PM 大眾一般認為在美國買房，自備首付款須達房屋總價兩成，但真是如此嗎?事實上，只要準備3.5%左右或什至不需給付任何金額，就有可能買一棟全新的房屋。根據Wells Fargo富國銀行2014年六月份抽查2017位成人所進行的問卷調查，將近四成受...
美國買房前怎樣做有利於借貸? 瀏覽: 1014 時間: 9/2/2016 2:47:26 PM 申請房貸有許多省錢的方法，例如改善信用評分，增加首期付款，乃至雙週供等。另外，比較各家銀行提供的優惠，也是一個方法。但記住，四處比較房貸利率，會拖累FICO信用分數，愈是四處比較，信用分數愈會被拖累，可能到頭來房貸利率更高，不僅如此，甚至影...
想為手邊的房貸進行重新貸款? 注意這9個事項 瀏覽: 2855 時間: 8/25/2016 4:20:42 PM 想為手邊的房貸進行重新貸款，該怎麼做好呢？最重要是，知道房屋價值，並且在開始動作前把相關文件備妥。目前全美利率仍處於低檔，假如您的房貸利率高達5%以上，應考慮重新貸款。以下是進行重新貸款的9個注意事項：第一點，確定您的信用準備就緒。信用分數...
美國房貸怎麼才是正確的還法 瀏覽: 2859 時間: 8/18/2016 10:08:14 AM 很多人通過取得房貸來實現擁有房屋的美國夢。但問題是：當你申請了30年房貸，你可能需要付比你想像多得多的利息。比方說你申請到一個30年還貸期限、固定利率在5%的20萬元貸款，然後根據要求月供，最終你要付的利息總額達18萬6512元，幾乎跟本金...
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