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搶房提前出招勝算大瀏覽: 544 時間: 5/23/2016 5:30:23 PM 都會城市的房地產市場持續升溫，公開售屋現場人滿為患，買家出價時爭相全額付現，上市屋標價不斷被抬高。在充滿競爭意味的搶屋大戰中，原先的看房、出價、殺價策略已經過時，想買到心儀的房子，得琢磨新戰術。紐約房地產公司CORE經紀康倫(Mickey ...

不可不知美國房地產投資的四大價值瀏覽: 819 時間: 5/23/2016 5:26:00 PM 免費美式教育美國法律規定，居住在美國的家庭，子女可以免費就讀美國的公立小學、初中、高中，這對望子成龍的家長來說無疑是一個無可比擬的優勢，讓孩子接受更好的教育，就讀美國公立學校，在美國讀高中更大大增加進入美國名校的機會，同時更能培養學生的創造...

中國人在美國洛杉磯買房的九大秘笈瀏覽: 856 時間: 5/23/2016 5:23:16 PM 洛杉磯位於加州，美國的西海岸，這裡的氣候非常好，四季如春，吸引著國內的投資人，洛杉磯的洛杉磯縣房屋、橙縣房屋最貴，跟就業、環境設施有關。那麼，來美國洛杉磯買房子特別注意什麼呢？一、首先要看那房子周圍的賣價，比如在過去三個月的成交價是什麼？(...

幫孫子買房子如何節稅瀏覽: 1455 陳琪錢時間: 5/23/2016 5:08:04 PM 很多爺爺奶奶願意幫忙孫子買房子。稅務上有一些策略，允許讓爺爺奶奶幫助子孫買房時不會導致禮物稅或者遺產稅。每個美國人，聯邦有終身豁免禮物稅543萬元，每年還有禮物稅豁免額是1萬4000元。超過每年最高禮物稅豁免額1萬4000元時，將從終身豁...

在美國的屋主切勿欠政府的地稅瀏覽: 668 時間: 5/20/2016 3:34:25 PM 在美國的房子，只要是私人的房子，都要交地稅，這個稅額是每年繳納1-2%。美國的房產永遠歸其個人所有，但並非神聖不可侵犯，而是必須每年給當地政府繳納一定的地稅才可以一直延續保留。而且地稅的徵收是根據你所擁有的房子的實際價值來徵收的，如果房屋價...

美國房地產中介公司的運作流程瀏覽: 2699 時間: 5/20/2016 3:30:27 PM 國內地產中介公司數目特別多，新盤當然多數是地產開發商自己賣，也有的由大型中介公司代理，而二手樓就大部分是一些小中介公司在做交易代理，所謂"業主自售"不是沒有，但是實在麻煩太多，所以大部分人都還是圖省事交給中介公司代理。地產中介公司是亞洲，特...

美國買房不虧的十大秘笈瀏覽: 356 時間: 5/20/2016 3:27:49 PM 儘管美國房屋價格已經回落，避免了你在高位上出手，但掌握以下方法可保障你在購買時節省更多。1 與最近出售的房屋進行對比對比的內容包括：面積、條件、鄰里以及設施。一幢新近裝修、單層、有附加車庫的面積為1200平方英尺的住房應該與同一街區同樣面積...

美國買房房屋貸款中介、銀行怎樣選？瀏覽: 1030 時間: 5/20/2016 2:59:00 PM 申請房屋貸款是家庭中一項重大的財務決策，究竟是使用中介服務還是直接與貸款機構打交道？建議讀者針對自身需求，謹慎選擇。使用中介服務過去幾年，被指責為房貸危機「幕後黑手」的房屋貸款中介（mortgage broker）紛紛抱怨生意大不如前。越來...

美國買房前房屋檢查應該檢查什麼？瀏覽: 2223 時間: 5/20/2016 2:53:52 PM 房屋檢查Inspection 是買房必備的一步，尤其是老房子，那麼都檢查些什麼呢？首先，去看房屋檢查的時候一定要帶一支筆，或者錄音筆也可以，因為一般inspector 一邊查一邊會說兩句，有的話是不會寫在報告上的，比如此項維脩大概要花300...

開門不能見到什麼？這是大風水，你家有嗎？瀏覽: 1777 時間: 5/19/2016 4:36:58 PM 老話常說，開門見喜。怎樣才能開門見喜呢？那可是有很多禁忌的，在風水上，開門不能見到什麼，馬上來看看，你家中有沒有這種情況，有的話趕緊改善吧！「開門見花瓶」在風水學上，開門一見花瓶會影響夫妻感情。很多家居里面都會在開門正對的地方擺上一個花瓶...

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