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聽過811專線嗎？美國新房入手常見錯誤 瀏覽: 665 時間: 5/25/2016 4:41:35 PM 談到「美國夢」，標配基本上是有車、有房、一雙兒女、一只寵物，最好還有個游泳池。近幾年，華人在美國買房，發生了新變化，買房安居已經不再是唯一的目的。根據美地產經紀人協會統計，華人2015年在美國置業消費總額已達約250億美元，而且從富有階層向...
美國信用評分新規民眾買房貸款或更難 瀏覽: 1070 時間: 5/25/2016 4:39:56 PM 美國信用報告機構正準備改變信用評分系統，即將開始對貸款申請者的個人財務做更深入的審查。對於準備貸款買房的人來說，可能需要更加註意自己的付款習慣，因為連支付水費、電費的習慣也會影響信用分數。根據紐約哥倫比亞廣播公司指，今年6月份信貸評級機構將...
房屋估值為何差異大？ 瀏覽: 835 時間: 5/25/2016 4:37:34 PM 房屋價值的定義莫衷一是，不過，最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格，同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主，相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。為了估算房屋價值，有些人會使用資產價值管理工具（AVM，asset value ...
好馬還要配好鞍美國買房後家具也得好好挑！ 瀏覽: 1212 時間: 5/24/2016 3:02:04 PM ​在美國買房，只要是新房，一般都是精裝修，帶基本的廚衛家電，所以到了美國去住還是要買一些家具的。美國各家家具公司都有自己擅長的產品。小編今天先帶您初步了解一下美國的常見家具品牌。尋求高性價比：Broyhill Furniture Compa...
租屋透明競標 Rentberry推高房租 瀏覽: 893 時間: 5/24/2016 2:48:34 PM 看中租屋生意的初創公司「Rentberry」把租屋過程做成eBay式競標。只有出價最高、信用最好的競標人才能通過其應用程式租到相中的房子。該公司的程式日前上市，並可能進一步推高加州灣區等地已居高不下的房租。「Rentberry」的應用程式是...
年輕人到郊區買房…城市人口成長趨緩 瀏覽: 494 時間: 5/24/2016 2:43:35 PM 全美許多大城市已出現後經濟衰退時期人口成長幅度減緩的現象，主要原因為很多人為換新工作而遷居，以及郊區房地產重獲年輕購屋族的青睞。聯邦人口普查局在日前公布的數據顯示，截至2015年7月1日的前12個月，全美前50大城佔美國人口增長的20%。不...
美國房產貸款機制及審核方式 瀏覽: 801 時間: 5/24/2016 1:48:30 PM 目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來製定的。美國的房地產貸款，分為住宅貸款和商業房地產。這兩種貸款的機制是不同的，尤其是利率方面。利率的歷史美國住宅貸款的利率-- 固定利率，是由美國的債券市場(BondMarket) 決定的，而不是人...
在這15個城市租兩居室 你需要賺多少錢 瀏覽: 828 時間: 5/24/2016 11:57:11 AM 美國的城市生活是非常昂貴的。根據個人理財網站SmartAsset消息，在紐約市一年要是賺不到15萬美金，你根本就不能舒舒服服地租到一個兩居室。在這份新的調查報告中，SmartAsset蒐集了300個美國大城市的兩居室在2016年的平均市場租...
外國人在美國置業不可忽略的稅務 瀏覽: 1750 時間: 5/23/2016 5:39:42 PM ​遺產稅和贈與稅是美國最不得人心的一個稅種。美國人通常採取合法的方式將財產轉讓給子女，而不必向"山姆大叔"繳納遺產稅或是贈與稅。利用每年的贈與稅豁免額給子女留錢對於"小門小戶"人家，最常用的方式就是利用每年贈與豁免額給兒女留錢。按照稅法，2...
搶房 提前出招勝算大 瀏覽: 544 時間: 5/23/2016 5:30:23 PM 都會城市的房地產市場持續升溫，公開售屋現場人滿為患，買家出價時爭相全額付現，上市屋標價不斷被抬高。在充滿競爭意味的搶屋大戰中，原先的看房、出價、殺價策略已經過時，想買到心儀的房子，得琢磨新戰術。紐約房地產公司CORE經紀康倫(Mickey ...
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