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投資美國新屋主要的稅務簡析
瀏覽: 786 時間: 5/5/2016 2:07:13 PM
對於美國房地產投資來說,其稅務事項就涉及房地產物業稅、轉讓稅、增值稅、贈與稅、遺產稅等,所需納稅義務包括了在美投資的外國人。因此,中國人在美國進行房地產投資時,稅務問題是不可避免的。本期,主要簡單介紹一下美國聯邦稅法在房地產交易中所涉及的...
美國各州房產稅比較
瀏覽: 1774 時間: 5/4/2016 3:14:19 PM
在美國,每個家庭每年都需申報並支付收入所得稅、物業稅和銷售稅。其中的物業稅和各州、市、縣政府的政策,以及當地學校董事會、消防部門和公用事業委員會等機構設定的策略都密切相關,使得各州的稅率都各不相同。據2015年美國稅務基金會(Tax Fou...
美國永久性產權 購房同購地
瀏覽: 955 時間: 5/4/2016 3:05:08 PM
能讓如此多的人對美國房產欲罷不能的一個重要原因,就是其"永久性"產權。對於中國投資者來說,房屋是最具有保障性的投資產品,即使房產作為賺錢的工具,自住或在將來留給自己的後代並一直傳承下去,是極富家族意義的。而永久產權就能滿足投資者的願望。眾...
給自己孩子匯錢還繳稅?美國買房小心地雷
瀏覽: 1032 時間: 5/3/2016 11:59:44 AM
年輕人在美國買房不容易,多少都需要家人的"接濟",不過在美國,父母給孩子打錢可不是那麼隨便的哦,快來看看有哪些雷是不能踩的吧!買房是許多年輕人的夢想,特別是結婚時能擁有自己一套房,讓人更加有安家立業的歸屬感。但是很多年輕上班族可能還...
美國房產轉讓手續與細節投資總能用得上!
瀏覽: 756 時間: 4/29/2016 4:07:37 PM
美國房產轉讓手續與細節你知道了嗎?下面就由小編為你解答。有償轉讓所謂有償轉讓很容易理解就是普通房屋買賣交易的過程了,交易雙方聘請經紀人,在辦理過戶的時候簽字即可,基本上由律師把關,所以不會有太多的糾紛和問題產生。但是有償轉讓存在一種情況,就...
有關於產權保險
瀏覽: 1132 時間: 4/27/2016 4:50:26 PM
首先,「產權保險」的目的,是為了防止「擁有權或使用權不完整」的問題,使買房地產的人心安,買方過戶後如果發現產權有問題,應在發現問題後30天內,以書面通知保險公司,要求理賠。 「產權保險」主要有兩級:「全國土地產權協會」(ALTA)的標準和「...
買美國房產合理避稅16招
瀏覽: 1355 時間: 4/26/2016 4:00:29 PM
購置美國房地產以後每年都需要繳納房產稅,這是一個美國購房者應有的"常識"。在外國房小編公佈那些合理避稅的招數之前,我們先來了解下,房產稅到底如何定義?有何用途?美國的房產稅和中國房地產稅又有和區別?美國的房地產稅=A: 土地(地產)所有權稅...
豪宅應該如何通過避稅來留給孩子?
瀏覽: 790 時間: 4/25/2016 4:41:25 PM
美國的高檔社區又迎來了大好時光。根據西雅圖房價估算網站Zillow的數據,去年東漢普頓、紐約市和比弗利山莊的房價上漲10%左右。在邁阿密附近有座不對外人開放的費希爾島(Fisher Island),去島上只能通過私家渡輪、而且只有一個特別名...
美國房產稅的繳納與用途
瀏覽: 1098 時間: 4/19/2016 3:41:18 PM
在美國,房產稅的徵收充分體現了取之於民,用之於民的理念。在國外,大多數成熟的市場經濟國家都對房地產徵收房產稅。房產稅多屬地方主體稅種,是保持一個國家財政穩定的重要來源。房產稅在不同國家的稱呼不盡相同,有不動產稅、物業稅之稱,在一些國家還包...
美國投资多套房的政策
瀏覽: 548 時間: 4/18/2016 3:51:51 PM
中國近年來為了調控房市,出台了很多關於第一套、二套及多套住宅房的區別或限制政策以及保障房的概念,但這些其實並非中國獨有。美國很早就開始了這類區別對待政策和法規。一、首要住宅(Principal Residence)概念-美國家庭第一套、多...
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