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美国买房合同解析「Contingency」是什么？附带购房过程中常见词语解释 瀏覽: 2155 時間: 9/10/2019 12:54:42 AM 在美国买房时，有几个“偶发或特殊事件 Contingencies”经常在合同内提到并做准备(就是说万一这些情况发生了，买家是否有权中止合同，拿回定金 Deposit)。(1) 如涉及贷款，银行要请估价师去对房子真实价值做综合性评估 Appr...
美国夫妻买房，房产证上写谁的名字？ 搞错了，有可能最后连哭都没地儿哭去 瀏覽: 8280 時間: 9/6/2019 12:00:06 AM 基本上国内买房有个共识，婚前买房，加上自己的名字，房子就算自己的；至于婚后，写不写都是自己的。但是在美国买房，如果你还按这套标准，有可能最后连哭都没地儿哭去。在美国，夫妻买房怎样保证彼此的权益？加不加孩子的名字？会不会有遗产税的问题？以加州...
在美国纳税时，不同阶段房产税费以及如何避税 瀏覽: 778 時間: 9/5/2019 1:08:58 AM 在美国，买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时，都会涉及到税费，具体如下表所示：不过，具体到每个环节，又是如何计算税费的呢？接下来，我们将详细为您介绍。1.购买阶段相关税费买房时，需要缴纳的律师费、勘察费、房屋检测费、房屋估计费等一次性税费，...
不同的四季，在美国买房都有哪些优缺点？ 瀏覽: 942 時間: 8/31/2019 1:13:29 AM 很多人在美国购房时不知道如何把握时机，觉得房价一年到头，跌跌涨涨无规律可循，担心在不合适的时机买到性价比不高的房子。其实，美国房地产市场365天全年开放，一年四个季节根据经济大环境，贷款利息，以及市场上房源的多少，房价产生浮动，所谓的淡旺季...
美国买房前，怎么选定区域？ 瀏覽: 459 時間: 8/20/2019 10:47:39 PM 转载自：海外置业政策对于买房而言，无论是在中国，还是在美国，最重要的永远都是地段，而买房的过程其实就是心中紧扣着你的预算还有购房目的，一步一步缩小区域，而最终锁定一套的过程。第一步：确定城市/都市圈/经济圈（相对较大的范围）城市或者经济圈的...
美国房屋保险易出现哪10个问题 瀏覽: 550 時間: 8/13/2019 1:26:49 AM 在美国，房屋保险一直是租房和买房的新手容易搞不清的问题，因为美国的房屋保险是必要且不可少的。我们平时所谈及的美国房屋保险，一般是指买房者为自己的房子购买的保险，这是最基本的保险。其实美国的保险还有很多名目，如在美国租房子，租客也需要购买一个...
在美国买房要存多少钱？怎样把握自己的财务状况？ 瀏覽: 463 時間: 7/25/2019 5:30:34 PM 对于许多人来说，美国买房意味着美梦成真。但这也是一项巨大的财务负担，并不是每个人都做好了准备。你如何确定需要多少储蓄才能买下一间房子？首先，弄清楚你想要在哪里生活。越符合你理想之地的地方就越好。建议你问自己以下四个问题：👉我想住在城市还是...
美国贷款购房和全款购房过户签字需要注意什么？房契DEED该如何查询？ 瀏覽: 2225 時間: 7/17/2019 6:05:30 PM 引言美国买房的流程我们大致分为六部分，美国开户、沟通准备、美国选房、签订合同、对账转款以及完成过户六个阶段。当你已经对完账，也已经通过银行电汇转完款了之后，我们就剩下了最后一项——过户转款签字与查询房契DEED。因此，本文将会为您介绍买房流...
挖好“陷阱”等你跳，在美买房需谨慎！ 瀏覽: 464 時間: 7/16/2019 5:16:38 PM 买房对很多华人甚至绝大部分华人来说都是一生中非常重要的事情！但是随着社会的发展和经济的增长房屋投资诈骗日益增多，且手法变化多端。有读者爆料：有位H房产经纪，在南加地区做宾州匹兹堡市（Pittsburgh）的房屋买卖，向客户强调自己在匹兹堡有...
在美国，如何有效的进行远程购房？ 瀏覽: 406 時間: 7/16/2019 11:39:49 AM 到美国买房，能亲自看房选房当然是最好的。如果实在无法实地考察，认真做好前期工作、选择可靠的经纪人以及利用现代高科技，也可以高效率的完成远程购房。远程购房过程中需要考虑以下几个因素？1.购房目的是什么？在购买住房时，要清楚自己想要什么，这对于...
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