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美房市乍暖還寒 投資仍需停聽看 瀏覽: 2180 劉林 時間: 12/3/2012 11:12:00 AM 美國商務部9月26日發布的報告顯示，美國8月的新屋銷量比7月小幅下降且低於市場預期，但新屋銷售均價大漲11.2%，創下歷年來單月最高漲幅。分析人士認為，最新的房價數據進一步印證了美國房地產市場好轉的趨勢，但當下是否是最佳築底時機，仍需謹慎對...
如何購買管理查封屋 瀏覽: 2731 華人工商編輯 時間: 11/1/2012 12:18:00 PM 查封屋因其價格普遍低於市場價格， 因而是地產投資者的寵兒。那麼如何在競爭激烈的情況下購得稱心如意的查封屋， 以及房產到手以後如何修繕出租管理以確保投資能有豐厚的回報呢? 從事地產行業三十餘年的專家李雄先生分享了他的經驗和看法。 查封屋 查...
灣區房市熱明年房價續飆 瀏覽: 1998 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:18:00 PM 根據Houses.com最近公布的美國主要都市房價排名，全美房價最貴的前三大都市區域中，舊金山灣區就占了第一名（聖荷西）與第三名（舊金山），紐約排在第五。 灣區房地產經紀袁勇政指出，現在灣區屋主賣屋，根本都不必整修，就會有一堆人出手搶購，...
房地產投資贏餘後如何處理 瀏覽: 2100 Bill 秦/Star River Realty 時間: 10/29/2012 12:00:00 PM 有一個案例供大家參考，投資者買了一棟投資房， 之後馬上出租到現在。如果按現在的市場價賣出去，大概能賺幾萬。但投資人又考慮要交所得稅，所以不知如何是好。 首先，由於房子一直在出租，不是自住， 所以不能享受自住方方面的稅收優惠。 最簡單易行的...
洞悉市場走勢 把握投資先機 瀏覽: 2865 華章 時間: 10/26/2012 3:07:00 PM 專訪房地產經紀人林汝軒 談到投資，每個人都有潛在的投資願望，華人更喜歡在實實在在，看得見模得著的房地產方面進行投資。然而，成功的投資行為，必然取決於能否準確的把握市場走勢，及時的佔領投資先機。但要做到這一點卻非常不容易，這需要有深厚的知識...
限制增多申訴減稅不容易 瀏覽: 2587 華人工商編輯 時間: 10/25/2012 2:18:00 PM SmartMoney報導，全美多數地區房價仍未止跌回升，各地房屋稅卻逐年上調，以全美房屋稅最高的新澤西州為例，近十年來房屋稅增幅為66%，平均房屋稅達4661元。此外，屋主申訴調降房屋稅的難度也愈來愈高，有部分地區申訴規定更為複雜。 報導...
查封屋少 買主愈等愈失望 瀏覽: 2087 Ramon吳 時間: 10/22/2012 2:55:00 PM 等著買新一波銀行屋的人可能將失望了，他們期待購買區內查封屋充斥的情形，恐怕不會再出現；根據房產研究市場評估公司Pro Teck今年9月完成的房市調查結果，這些人愈等會愈失望。 這項房市調查，依據當地的房市銷售總指標，譬如說購買行為變化、銀行...
投資集合住宅或獨棟住宅？ 瀏覽: 2284 Ramon吳 時間: 10/22/2012 2:52:00 PM 拉斯維加斯房市的買主當中，有許多人以獨棟住宅為優先，也有為數不少的買主寧願買集合住宅(康斗)，買住宅的人說：房價這麼低，幹嘛還去買集合住宅？買集合住宅的人說：買一棟房屋等於買二棟集合住宅價錢，租金回收以集合住宅較划算。 如果您手中有15萬...
土地與房子的比較 瀏覽: 1912 Celia潘 時間: 10/19/2012 2:22:00 PM 在房地產這個世界裡打拼了33年，問我關於房地產方面的事情，多多少少都能幫你一點。多數的華人說到”房地產”，大部分是指買或賣房子，很少時間會談到土地，對於土地的投資不甚了解，甚至有許多錯誤的觀念。基本上用買房子的方式來投資土地是不對的。 我...
As Prices Rise, So Do Taxes 瀏覽: 2027 Gorden Kao 時間: 10/19/2012 9:14:00 AM As the housing market improves, many California homeowners will see the downside of the recovery: an increase in their p...
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