地產投資
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奖学金当头期款 华男大学毕业拥25栋房 瀏覽: 81 時間: 6/3/2019 5:40:05 PM 白手起家的华裔艾瑞克·吴投入自己的大学奖学金与闲暇时间置产,结果他2005年大学毕业时拥有25套房产。(取自推特)根据商业频道CNBC Make It,白手起家的华裔艾瑞克·吴(Eric Wu)投入自己的大学奖学金与闲暇时间置产,结果他20...
租房签约前,9招教你做好万全准备~ 瀏覽: 63 時間: 6/3/2019 4:11:48 PM 找出租房一旦选定目标,接下来就是签约, 建议您签约前将以下要素纳入考量:01首先,将协议细节写下。务必仔细阅读细则,如果更改合约内容,一定要写下,不只依赖口头承诺,以免日后有争议。02其次,了解所有费用。好比缴交租金,是否有宽限期?通常每月...
美国华人如何看待和投资学区房? 瀏覽: 86 時間: 5/30/2019 3:29:33 PM 中国每年大约有35万学生前往美国留学,其中低龄留学人数占到总量的三分之一。由于各种原因,九成以上的中国学生是无法进入到美国顶尖的私立高中就读。为此,越来越多的以中国家长为代表的亚裔,通过购买美国公立名校周边的学区房,获取孩子就读美国公立名校...
想卖房?注意这4点才能卖出好价钱 瀏覽: 112 時間: 5/7/2019 5:46:07 PM 想卖房?注意这4点才能卖出好价钱_图1-1 虽然全美房价仍然逐年增高,但涨势已经减缓,专家还预计会逐渐进入买方市场。这也就意味着对于买家来说,如果想靠卖房多赚一点钱,那就得多花工夫,精打细算。 以下是房地产专家给出的四点提醒:1. 时间很关...
加州人口逼近4000万,南加房东一年收租478亿! 瀏覽: 192 時間: 5/6/2019 4:12:47 PM 加州人口逼近4000万洛杉矶县占1/4加州财政厅12月21日发表加州最新人口统计显示,2017-2018会计年度加州人口成长21.5万人。截至7月1日达3980万人,只差20万人就破4000万人大关。即使尚未破4000万人,加州仍是全美各州...
为什么说投资美国房地产=股神+银行? 瀏覽: 142 時間: 5/6/2019 2:43:09 PM 最近,以富豪及豪宅为定位的2019年莱坊《财富报告》新鲜出炉,通过对全球各地约600名私人银行家和财富顾问的调查访问,以独特视野对全球超级富豪的私人财富和优质豪宅资产进行了深入探讨。2018全球新增7091位超级富豪报告显示,2018年全球...
房东逐租户危机蔓延 模式很像次贷危机 瀏覽: 147 時間: 3/26/2019 3:08:44 PM 据市场观察报道,对于许多美国人来说,稳定的住房越来越遥不可及,因为租房和买房的成本都越来越昂贵,租客遭到驱逐可能是最明显的表现之一。现在,一项新的研究表明,并非所有的驱逐房客都是相似的。佐治亚州立大学的学者与ProPublica记者一起调查...
在美国当房东,需要知道的法律权益和注意事项 瀏覽: 155 時間: 3/19/2019 6:08:21 PM 在美国购买房产是很多中国投资者的选择,大部分是为了投资而非自住。那么,对于打算将房产出租的投资者来说,做为“美国房东”您需要知道的法律权益和注意事项有哪些?在美国,租户一般会被认为是“弱势群体”。为了保护这些弱势群体,美国各州都会或多或少存...
在美国买了房,哪些支出可以用来抵税? 瀏覽: 156 時間: 3/19/2019 6:06:35 PM 在美国买到了房子后,业主就要考虑收入支出将如何影响到你的缴税额了。首先,要明白自己的房屋到底是自住还是出租。很多纳税人情况复杂或者拥有多处房产,自己也搞不清楚每套房应该算作哪一类。例如A君常年住在西雅图,可是夏威夷有一套度假房,偶尔去住住,...
美国房东有福了,房屋出租“属生意”可省税达到20% 瀏覽: 182 時間: 3/18/2019 6:35:19 PM 华人喜欢在美国投资房地产,当包租公、包租婆靠出租房子赚钱。川普税改发布的新规定“199A合格业务收入”去年生效,凡是具有以下三项加一、具备有“生意”行为,都可合法享有20%的扣抵额省税。新税法实行后,增加了一项适用于过渡实体(pass-th...