地產投資
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美国房东有福了,房屋出租“属生意”可省税达到20% 瀏覽: 16 時間: 3/18/2019 6:35:19 PM 华人喜欢在美国投资房地产,当包租公、包租婆靠出租房子赚钱。川普税改发布的新规定“199A合格业务收入”去年生效,凡是具有以下三项加一、具备有“生意”行为,都可合法享有20%的扣抵额省税。新税法实行后,增加了一项适用于过渡实体(pass-th...
在美国有房产但不在美国住,需要报税么? 瀏覽: 69 時間: 3/14/2019 5:52:48 PM 非美国税务居民(即过去一年在美国居住少于183年或过去三年累计加权少于183天的情况,比如中国大陆居民)在美国购置房产用于自住或给在美国求学的儿女或亲戚居住的情况,是无需申报美国个人所得税单的( Form 1040 或Form 1040NR...
出租屋被改成麻将馆 “可向法庭申请驱逐” 瀏覽: 68 時間: 3/13/2019 4:33:33 PM 议员顾雅明12日表示,一位华裔房东将房出租给他人后,遭到房客“滥用”,私自将住房改成麻将馆,房东不但要支付楼宇局违规罚款,也没法叫警察“赶走”房客;市楼宇局的专员表示,房东可通过房屋法庭驱逐该房客,并提供证据申诉违规罚款。顾雅明表示,上述屋...
美国房产投资的新趋势——三个多样化 瀏覽: 135 時間: 2/19/2019 6:04:19 PM 近一年,随着国内各地限购政策的步步升级,投资国内房产的热度逐渐降温。然而,投资海外房产的热潮却是一波高过一波。根据美国房地产经纪协会(NRA)最新公布的报告显示,从2016年4月到2017年3月,在美国房地产市场上,海外买家的购买总量为15...
2019美房产的三大趋势,教你投资跑赢通胀如何下手? 瀏覽: 219 時間: 1/16/2019 5:53:06 PM 2018是充满变化的一年,无论是风云莫测的移民政策、争论不休的美联储加息、还是硝烟四起的贸易大战、沸沸扬扬的中期选举……世界上唯一不变的就是变化。要想弄清2019年美国房地产的风向,还得从美国经济形势这个大前提说起。经济健康稳定,总体持续向...
投资须知丨美国卖房你需要知道的费用详解 瀏覽: 190 時間: 12/21/2018 6:59:45 PM 美国的房屋库存量短缺使卖家在大多数住房市场中占据优势。 但是在美国出售房屋时也会有一些必要的花费。其中一些费用可以通过经纪人与买家进行协商,另外一些则是卖家所必须要承担的费用。房88为大家整理了卖房时卖家所需要承担的主要成本:房屋整修费Ho...
川普一拍脑袋又出新点子,影响全体加州房产投资者! 瀏覽: 218 時間: 12/21/2018 6:12:45 PM 特朗普政府近期提出将美国资本利得税(Capital Gain Tax)与通货膨胀率挂钩的税改方案,一旦得到通过,美国几大房价增长多的地区,特别是加州,将会大大受益!卖房资本利得税如何计算住房贷款利率、持有环节的房产税、转让环节的资本利得税是...
全美十一月租金分析报告:租金指数下降趋势逆转 瀏覽: 173 時間: 11/28/2018 5:25:31 PM 摘要1、今年10月美国租金指数同比上涨0.1%,扭转前几月以来美国租房市场的下降趋势。2、过去一个月中,在全美最大的100座城市中,61座城市租金环比上涨,22座城市租金持平,仅有17座城市出现租金环比下降的情况。3、奥兰多和拉斯维加斯作为...
投资美国房产的好处都有什么? 瀏覽: 183 時間: 11/27/2018 5:44:27 PM 很多人都应该清楚,房产是目前居高不下的一种事物,很多人都尅是的接触一些房产投资,但是不是所有人都能够成功,尤其是在美国投资房产,那简直就要承受很大的风险,那么关于投资美国房产都有哪些好处,一起来看看吧!  1、抗通胀  根据美国最权威的凯西...
美国利率上涨,房价涨幅放缓,美国房产还有投资的价值吗? 瀏覽: 304 時間: 11/15/2018 5:22:19 PM 近两年,美国房产市场经历了库存短缺、房价高涨、利率上升,又经历了库存增加、房价涨幅放缓、部分区域房价下调的动荡,很多观点认为,美国房地产已经显露出危机的前兆。但在这种情况下,还是有很多华人买家,卖掉了北上广的房子,去投资美国房产,“美元+房...