申請房貸當心壞蘋果10大徵兆
瀏覽: 1126 來源：美國房產網 時間: 12/14/2015 4:35:26 PM
每個行業都有優秀人才和壞蘋果，房貸業也不例外。對多數消費者而言，買房貸款是一生中最大筆的花費，所以挑選合用的房貸業者非常重要。如何避免不良公司？以下是應注意的警訊：1.不考慮你的支付能力：房貸不應超過你每月總收入的28%，房貸公司不應為你制...
在美國首次買房有什麼優惠FHA貸款門檻低
瀏覽: 3325 時間: 8/11/2014 4:40:18 PM
買房是件忙亂的事，而且除非你中了樂透大獎或是繼承財富，否則還得申請房貸。 想選對符合預算的房貸，應考慮收入、生活方式、信用紀錄和資格。 以下是常見的五種房貸
一、固定利率房貸：這種房貸的利率在貸款期限內都不會改變。 不論你選擇10年、15...
房貸利息再次下調
瀏覽: 2638 時間: 4/1/2014 11:23:38 AM
房貸利息在持續三周上升之後, 終於再次下調
根據弗雷德馬克的每週調查來看,三十年房貸利息固定比率平均值 從上周的 4.37%下調為 4.28%.與此同時,深受業主歡迎的十五年房貸利 息固定比率也從 3.39%下降到 3.32%.
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小心房屋貸款
瀏覽: 2017 中金投資集團 時間: 11/27/2013 5:20:22 PM
許多買主忙碌於參觀選購房子之後，耐心消耗殆盡，面對緊接而來的房貸選擇和申請時，很容易草草了事，因此做出許多不適當的決定。
買主在一段時間購屋奔波之後，身心疲憊，有時只找一家房貸銀行或房貸經紀人就輕率同意簽約，而沒有考慮到是否適合自己的經濟...
年底買房 乘「虛」而入好時機
瀏覽: 1880 時間: 11/19/2013 3:37:49 PM
進入年底，忙於各種聚會、購物和旅行的人們恐怕都想不到在這個時候奔走看房。從業超過30年，在紐約長島開辦房地產學校的地產專家福克斯（R. Fuchs）卻認為這恰恰是個購買房產的好時機。「年底是房地產的淡季，但這恰好也是出手的好時機」，福克斯建...
購屋貸款需準備的文件
瀏覽: 2514 時間: 6/17/2013 1:44:14 PM
申請貸款需準備的文件 (含薪水或計時薪)
‧最近２年的薪資表(W-2)。
‧最近２次工資單的存根。
‧最近３個月的銀行報表。
‧提供由銀行証明的購屋頭款。
‧有效的買賣合約的影本。
自雇主借款人需準備的文件
‧除了收入所得的文件部份須...
擁房樂 稅費跑不掉
瀏覽: 2264 時間: 5/30/2013 11:54:03 AM
想要擁有自己的房子絕非只付頭款和每個月房貸，還有許多房子所衍生的費用是購屋前必須考慮的。
1.產業稅：產業稅是付給地方政府做為興建公共設施，支付地方政府員工薪水和當地學校費用。只要是房屋所有人都須付產業稅。其金額是依據房屋現值計算，而且會...
選擇30年貸款的人是不是比較吃虧？見仁見智
瀏覽: 2246 唐冠軍房地產經紀 時間: 4/19/2013 5:21:56 PM
為什麼聰明的人不去選擇15年的貸款，而要去選擇30年的貸款？讓銀行多賺利息錢的人是傻瓜嗎？這就要看你會不會利用多借出來的錢，用在更有利潤的投資上了？
很多人認為15年的貸款一定比30年貸款划算，因為採用15年的貸款，可以讓你比30年貸款省...
購屋住不滿5年 不划算
瀏覽: 1968 時間: 4/11/2013 3:29:51 PM
當你購買房子，一般定律是你要確定會住在這棟房子至少五年，否則可能會蒙受財務損失。
Moneyning.com網站報導，首先你會損失交割費用。每次你買賣交割，金錢都會易手。根據你所住的地方，買賣雙方付的錢也不同，但每個人都得付錢。這很容易就...
避墬「財政懸崖」「房貸利息扣除額」設上限 業界反彈
瀏覽: 2256 華人工商編輯 時間: 11/29/2012 12:17:00 PM
近期國會在與總統歐巴馬進行減少預算赤字協議時，將「房貸利息扣除額」（Mortgage Interest Deduction）設立上限的議題擺上檯面。由於此構想將衝擊美國數以百萬家庭，而且此構想無異是房市上揚的「反作用力」，因而引發房地產業強...
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