購屋的頭期款不足20%，怎麼辦﹖
瀏覽: 1563 梁倩嬅 時間: 4/21/2016 1:57:49 PM
你是否也都有一個錯覺，以為一定要放夠20%的頭期款，才可以買到房子呢﹖其實，一般購屋的人頭期款低於和高於20%，它的分別只是貸款銀行要求貸款人買一種叫做PMI(Private Mortgage Insurance)私人房貸保險。這種私人房貸...
在美購房節稅大支招!
瀏覽: 1123 時間: 2/1/2016 3:28:12 PM
剛剛結束的2015年底，投資移民EB-5法案延期，美國綠卡不漲價，催生新一波移民潮。據外媒統計，來自中國的投資移民4年激增11倍。華裔富人湧入，因為每年房價穩步上漲，買房投資本金變相增值。同時，每逢報稅季，買房者會獲得房貸利息，貸款點數，地...
擁有美國房產可以享受哪些稅務優惠？
瀏覽: 1011 時間: 12/2/2015 4:58:38 PM
美國稅法給予房地產投資的稅務優惠不少，但必須懂得相關細則，才能享有其中好處。那麼擁有美國房產可以享受哪些稅務優惠？一，房貸利息。美國屋主一年獲得的房貸利息抵稅優惠高達1000億元，納稅人若在過去幾年買房或申請重貸，每月房貸還款應有較高比例為...
冤枉錢不能花!美國移民定居必知的8件事
瀏覽: 1096 時間: 9/9/2015 10:56:15 AM
即使是經驗老道的屋主也可能花很多錢在不值得的保養或裝修，不幸的，很多最常見的裝修只是在浪費錢。大家都知道美國房產除了房子本身需要付費外，在後期保養維護方面還需要一些其他的費用，但是這些費用花的真心有必要嗎？以下是一些容易讓你白花錢但是可以節...
買房有誤區 這些原則out了
瀏覽: 771 時間: 6/16/2015 11:33:25 AM
購屋是個複雜的過程，也可能是你一生中最大的財務決定。房市不斷演變，很多所謂的「原則」其實已經過時了。以下是對購屋的五個錯誤觀念：一、購屋一定優於租屋：即使你打算在一個地方待上幾年，租屋仍可能是精明的決定，因為通常購屋一開始要付很多錢，而你不...
買屋頭款不足20 教你4招
瀏覽: 2069 時間: 7/10/2014 4:20:22 PM
如果你想買房但沒有錢支付20%的頭款，又想避開頭款低於20%往往需付的私人房貸保險(PMI)，以下是可考慮的四種方法：
一、老式的80/10/10方法：這個方法讓買家僅付10%的現金，放貸業者提供80%的貸款，享有優先抵押權。在沒有PMI...
買房注意事項
瀏覽: 2295 時間: 4/24/2014 4:46:39 PM
隨著冬季的逐步遠去，房產市場又迎來每年的銷售旺季。不過，想要在市場中找到完全合乎心意的住宅，過程還是非常複雜。
雅虎財經表示，在考慮購房之前，或許應該多問自己幾個問題。像是，哪種「風格」的住宅最適合自己？如何從市場上數以千計的掛牌房產中進...
聯邦住房局房貸上限 將降低
瀏覽: 2185 時間: 12/20/2013 4:15:11 PM
聯邦住房與都市發展部(HUD)日前宣布，將降低聯邦住房局(FHA)的房貸上限，從72萬9750元降到 62萬5500元。受影響的購屋者，必須轉向民間巨額房貸市場，但是後者的放貸標準比政府嚴格，包括較高的頭款、信用分數和利率。
民間業者自行決...
低頭款5%買房 又現蹤影
瀏覽: 2934 時間: 11/21/2013 2:49:04 PM
房市泡沫後購屋者必須備足20%頭款，否則只能向聯邦住屋局(FHA)申請低頭款貸款。但現在美國商銀(BOA)、富國銀行和TD Bank等銀行又開始放鬆房貸限制，提供5%頭款貸款。此外，購屋者還可接受親戚或其他人資助2%房屋買價，所以實際付出的...
房貸利率優惠 中低收入家庭受益
瀏覽: 2198 時間: 5/14/2013 2:09:11 PM
春日漸暖，看房買家逐漸增多，房市迎來交易高峰，銀行貸款業務也水漲船高，其中有首次貸款購屋的買家，也有重新貸款或淨值貸款的屋主。對收入不是很高的家庭來講，經過一冬的觀望，不少人想趁著低利率貸款買房，此外，房價反彈後，溺水屋主人數減少，房產淨值...
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