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美國社區管理局HOA的優劣勢
瀏覽: 4910 時間: 12/6/2013 4:03:48 PM
目前美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。 歷史上,只有公寓(Condo)或者連排住房(TownHouse)會有社區管理局,它來負責公共地區的管理。 由於美國居民更傾向於獨立住宅(House),近幾十年裡,建築商盡量在同一塊地上建造更...
10個美國最適合居住的地方
瀏覽: 4492 時間: 9/25/2014 11:20:25 AM
紐約或洛杉磯的孩子應該不會感到非常寂寞,因為大多數的華人都會首選大城市定居。可是,這些大城市是否真的給了我們所期待的高品質生活呢?紐約太冷,洛杉磯太熱,似乎永遠都沒有一百分的答案。那究竟美國哪些城市最適合居住呢?下面小編就為大家推荐一個專業...
美國貸款買房攻略:如何打敗全現金買家
瀏覽: 4105 時間: 2/26/2014 4:20:32 PM
當今的市場上,買家經常發現他們敗給了全現金買家,所以有種說法是“現金為王”。 那麼,是不是貸款買家就沒有希望了呢? 還不是,採取好以下措施,有望使貸款買家戰勝現金買家。 1.獲得銀行預先批准(Pre-approval),並且貸款不附帶條件...
美國加州住家購房合同買賣說明書(一 )
瀏覽: 3904 時間: 12/15/2014 4:04:34 PM
第一段﹕出價第一段要求填寫買主的姓名及其他任何將成為屋主的姓名。在這段中也要寫明地産的地址﹐願意出的價錢和買主希望何時"交屋"﹐換言之﹐買主何時願意付款擁有此屋。第二段﹕財務安排第二段解釋買主將怎麼樣付款。大部分的買主在事前付些"訂金"。"...
購買美國別墅中國人常不被理解的習慣
瀏覽: 3409 時間: 10/21/2014 10:29:09 AM
赴美國購房的中國投資者會發現,在選房的時候與當地人很難溝通,我們對於住宅特別注重的地方,在美國人眼裡卻不是那麼重要。比如說,中國人喜歡坐南朝北的房子,但是美國的房子卻都很有個性,很多房子不看重朝向。以下,就來介紹在中國人與美國人眼中對於別墅...
洛杉磯聖蓋博谷:深受國人青睞房價漲得快
瀏覽: 3240 時間: 4/1/2014 11:33:36 AM
有「中國谷」(China Valley)之稱的洛杉磯縣「聖蓋博谷」(San Gabriel Valley),已成為全美華人最大聚居地,並由有「小台北」之稱的蒙特利公園(Monterey Park )向東擴張至鑽石吧(Diamond Bar)...
南加州租房比買房划算
瀏覽: 3064 時間: 4/2/2014 4:05:45 PM
一項新研究顯示,現在在南加州租房比買房划算,因為房價去年飆升,使得擁有房子在財務上負擔較重。 洛杉磯時報報導,RealtyTrac 公布的分析指出,根據2013年最後一季的價格,在洛杉磯縣、橙縣和范杜拉縣,中位價格、三臥房子的房貸還款,會...
期盼55「稅」的到臨
瀏覽: 2926 陳建友房地產經紀 時間: 4/11/2014 11:08:07 AM
有位加州上訴法院的法官曾經在一篇決定書裡頭說過,世界上有兩樣東西是永遠跟隨著一個人進入墳墓的那一時刻,那就是愛情與稅務,確實任何人在美國,連臨死的那一刻,也不會被「山姆叔叔」放過。其實,捫心自問,愛情也未必是永恆的,真正永恆的才是稅務,故兩...
中國人美國買房四大要點
瀏覽: 2920 時間: 7/29/2014 4:44:18 PM
近幾年,在美國(America)買房的中國人越來越多,但一些人常常帶著國內的思維方式去思考,帶著國內的處事方式在美國辦事,結果常常導致購房失敗或發生不愉快的事,那麼,中國人在美國買房應該注意哪些呢?美國買房注意事項一:學會與經紀打交道在美國...
了解買房全過程(Home Buying Steps)
瀏覽: 2852 時間: 10/14/2014 5:40:09 PM
在美國買房流程概述中概括了買房全過程。在這個過程中,你要做許多事情:看房子(Show House),簽合同(Sales Contract),檢查房子(Home Inspection),申請貸款(Loan Application),購買保險(...
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王瑞珍
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