購房後出問題 應追究誰之責
瀏覽: 1516 文展雲律師，文旭慧律師 時間: 7/7/2015 3:29:35 PM
預備買房子時，不論是商用物業(Commercial Property)，還是私人住宅(Residential Property)，一般都會在合約上聲明，一切雙方達成的共識及同意內容，都匯集在所簽訂的買賣合約內，不在合約上的一切都口說無憑，一...
如何委托經紀賣房
瀏覽: 2378 時間: 7/7/2015 2:02:16 PM
擁有房產的屋主經常會收到各類經紀的傳單，希望能委托他們賣房。而90%的屋主在賣房時，也會請經紀代理，究竟什麼樣的經紀人是合格的賣方經紀？繞過經紀自己賣房是否划算呢？如果屋主有充足的時間和精力，又有比較豐富的買賣房產經驗，就可以考慮自己賣房來...
房屋買賣過程中分別需要避免的五個錯誤
瀏覽: 870 時間: 6/30/2015 5:01:25 PM
在典型的房屋交易中，明智決定而賺到的錢或是不智舉動而損失的錢，可高達房價的11%到20%。避免以下的錯誤，會使你有個最平順、利潤最多的買賣房地產經驗：買屋的五個錯誤1.倉促交易：購屋者常犯的一個代價昂貴的錯誤，是同意過高的房價。另一個相關...
提升外在美 抓住八成買房人
瀏覽: 1563 時間: 6/29/2015 2:38:18 PM
對於很多買房人來說，看了幾十棟房屋，左右衡量，最終選定的還是與之「一見鍾情」的那一棟。研究顯示，80%的買房人在走進房子的那一刻，就知道了這是自己想要的居所。因此想要順利出手、為房屋增值的房主們，了解哪些因素能令購房者一見傾心、哪些問題會嚇...
美國買房各地售價和要價你清楚嗎?
瀏覽: 1896 時間: 6/26/2015 3:32:00 PM
在美國買房，地點最為關鍵。在某些房地產市場，購房者以不到上市價格的一半買到了房子，而在其他地方，售價則遠遠高於要價。據CNN Money網站報導，RealtyTrac的數據顯示，平均而言，在全國范圍內，美國人買房的價錢只是要價的82%。在加...
房價看漲買房趁早！盤點美國10個買房比租房划算的城市
瀏覽: 2250 時間: 6/25/2015 3:02:21 PM
thestreet.com消息，雖然近年來美國的房價和抵押貸款率節節攀升，但是房地産網站zillow對於美國各大城市的數據分析顯示，在美國的多數地區，購買房子仍然比租房要更划算。如果你選擇購買一棟首付為20%，分30年分期付款的房子的話，其...
"二次購房者"換置美國房產，該先買還是先賣？
瀏覽: 3135 時間: 6/19/2015 5:02:48 PM
剪下很多美國人在美國買房後不會像中國人似的，一輩子就守著這一套房產，會隨著自己的工作地點遷移或者生活需要隨時改變自己所生活的城市。在這個過程中就需要換房，很多需要換房的"二次購房者"都會心裡有這樣的疑問："先買後賣"與"先賣后買"到底哪個...
該不該買房？5問題幫你想清楚
瀏覽: 1450 時間: 6/11/2015 3:44:03 PM
買房涉及一系列複雜的過程，在做出這項人生重大決定前，務必先回答五個問題，幫助自己做出聰明決定，買到符合長期需求的理想住房。第一，我有長期定居的打算嗎？買賣房屋免不了各項高額交易費，數額又往往是所有資產交易中最高。所以，買家最好確定自己計畫...
美國地產市場上的三類房屋
瀏覽: 2084 時間: 5/6/2015 4:40:46 PM
美國上市的房源按性質大致可分為傳統買賣屋(Standard Sale)，銀行屋(Real Estate Owned)簡稱REO以及短售屋(Short Sale)又稱為銀行賠售屋。傳統買賣屋是指房屋所有人所擁有的房子，委託經紀人上市出售。這種...
經濟不景氣，付不出房屋貸款怎麼辦? “房貸合約調整”替您保住房子!
瀏覽: 1284 時間: 5/1/2015 4:58:55 PM
美國的次貸危機造成銀行業嚴重虧損，大批屋主因此面臨法拍的窘境，為了幫助華裔居民從法拍的困境中走出來，在房市下滑的形勢下適時修改房貸合約，在今天的文章中，專精房地產法的華裔律師鄭博仁，鄭律師將針對Loan Modification「房貸合約調...
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