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美國買房HOA(屋主協會)及物業費含義說明
瀏覽: 12169 華人工商編輯 時間: 11/1/2013 2:46:56 PM
在美國投資買房,你不僅要考慮居住的主便性與舒適性,還需要考慮升值與貶值和容易出售的程度。 總之,Single Family House好於Town House; Town House 好於Condo. single family,也就是獨...
中國人可以來美國 購置房地產 & 貸款買房嗎?
瀏覽: 8682 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:32:13 PM
在美國,外國人是可以允許購置房地產,實際上外國人和美國人購房時的過程沒有什麽太大的區別,作為國外來的人在美國買房,重要的是要瞭解美國一些基本的買房過程,以及一些美國地產基本知識。 美國房市交易的一般做法: 透明度-在美國房屋買賣交易是公...
美國租房之前你必須知道的21點注意事項
瀏覽: 7394 時間: 3/22/2016 5:09:01 PM
一起來看看在美國租房必須知道的21注意事項:1. 在美國租房子,是否一定需要簽合約?租約可以是口頭的,也可以是書面的。但是,一年以上的長期租約通常要求是書面的才具法律效力。口頭合約:口頭上達成協議也可以具備法律效力。但隨時閒推移,雙方對合約...
詳解入手美國房市必知的銀行屋法拍屋
瀏覽: 5951 時間: 9/17/2014 4:09:46 PM
隨著房市的日益火爆,越來越多人思考如何在如火如荼的房市投資分一杯羹。如果你想要投資房市,不知道銀行屋和法拍屋你就out了!美國中文電視品牌欄目《安家紐約》在近兩期的節目裏就詳解了這兩種投資房,如果你打算入手房市,沒有足夠的知識儲備可不行。 ...
美國購買房屋十步曲之六: 交房檢查
瀏覽: 5866 時間: 3/19/2014 4:15:01 PM
美國購買物業十步曲的前幾步曲談及了購房的前期準備和合同的簽署。現在,我們談談交房檢查。 房屋檢查(Home Inspection)是報價合同不可缺少的附加條款(Contingency)之一。當買賣雙方在購房合約上簽字生效(Contract...
美國房子壽命為什麼可達百年之久?
瀏覽: 5794 時間: 3/2/2016 5:01:48 PM
住建部透露,中國目前是世界上每年新建建築量最大的國家,但這些建築只能持續25-30年。由此產生的大量建築垃圾將威脅到中國的環境安全。而據資料顯示,美國房子平均壽命達74年。據調查顯示,在中國老百姓最在意的是房產壽命。和國外的永久產權相比,...
美國買房貸款你知道多少?
瀏覽: 5775 時間: 12/16/2014 5:31:11 PM
對於在美國投資房產的人來說,全現金買房的土豪畢竟是少數。 多數買家還是會選擇貸款買房。 然而,隨著銀行對貸款條件越來越嚴格,一些人因各種原因無法獲得貸款批准,和自己心儀的房子失之交臂。 事實上,除了銀行貸款外,還有一種貸款形式叫屋主貸款,這...
在美國出租房子要知道的基本條件
瀏覽: 5712 角聲社區中心 時間: 7/5/2012 11:50:00 AM
全美所有房子要出租之前(包括分租房間),必須要符合建築法規要求International Residential Code,簡稱IRC,和地方法規要求。首先,睡房面積要有120平方英呎,房間淨空空度7.5呎,一定要有逃生窗口,這逃生窗口最少...
美國租房攻略(一):如何找房源?
瀏覽: 5625 時間: 7/17/2013 4:09:41 PM
初到美國的前幾年,工作也許租房比買房要來得實際。租房所帶來的靈活性,使您在為了工作而必需搬家時不必大費周章地賣房,租房的另一個好處是給了您充足的時間來選擇定居的地方。 想要比較租房和買房哪種方式更合算,不妨試試個人金融網站Motley F...
美國房地產法律法規
瀏覽: 5557 時間: 12/24/2013 4:19:22 PM
在美國,對於絕大多數的美國居民來說,房地產及其不動產屬於其主要資產;同時對於絕大多數州市、郡縣等地方政府而言,房地產稅成為當地市政管理資金和預算的主要來源;而對於美國社會而言,房地產權及其權益也是私有產權的集中體現之一;因此,美國政府自然全...
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