美國買房HOA(屋主協會)及物業費含義說明
瀏覽: 11858 華人工商編輯 時間: 11/1/2013 2:46:56 PM
在美國投資買房，你不僅要考慮居住的主便性與舒適性，還需要考慮升值與貶值和容易出售的程度。
總之,Single Family House好於Town House; Town House 好於Condo. single family，也就是獨...
美國購買房屋十步曲之六: 交房檢查
瀏覽: 5866 時間: 3/19/2014 4:15:01 PM
美國購買物業十步曲的前幾步曲談及了購房的前期準備和合同的簽署。現在，我們談談交房檢查。
房屋檢查(Home Inspection)是報價合同不可缺少的附加條款(Contingency)之一。當買賣雙方在購房合約上簽字生效(Contract...
美國房子壽命為什麼可達百年之久?
瀏覽: 5353 時間: 3/2/2016 5:01:48 PM
住建部透露，中國目前是世界上每年新建建築量最大的國家，但這些建築只能持續25-30年。由此產生的大量建築垃圾將威脅到中國的環境安全。而據資料顯示，美國房子平均壽命達74年。據調查顯示，在中國老百姓最在意的是房產壽命。和國外的永久產權相比，...
Condo和Apartment 區別在哪裡？
瀏覽: 5158 時間: 2/19/2016 4:42:55 PM
康斗（Condo ）是美國一種集合式的住宅的名稱，最早出現在加勒比海地區的波多黎各，1960 年以後開始在美國本土大規模推廣，現在成為美國住宅開發類型的一個主要的產品。康斗在眾多外國人心目中，"康斗"就是產權所有，而不太集中在建築類型這個定...
美國置業指南：貸款買房知多少？
瀏覽: 3499 時間: 1/30/2014 2:19:12 PM
在美國多數人使用貸款購房，常見的是抵押貸款（mortgage），這也適用於想在美國投資的中國人，即使不是美國公民，同樣也可以向美國的銀行或其他貸款機構申請美國的抵押貸款。 抵押貸款的比例通常不超過房屋售價的70%，首付款大多為售價的30%以...
外國人在美國置業的贈與及遺產稅隱患
瀏覽: 3456 陳建友房地產經紀 時間: 2/19/2015 11:08:52 AM
中國人把子女送往美國升學的人數與日俱增，同時也有許多人為了讓在美國上學的子女有個住宿，決定以自己名義買下房子，甚至多買幾棟用來出租，一方面是想透過收取的房租，用來補貼他們的生活費，另一方面是出於擔心已泡沫化的中國房市，將價值仍居高的中國大陸...
美國房產類型詳解及城市分佈，投資留學養老房型各有匹配
瀏覽: 3204 時間: 2/10/2014 3:44:26 PM
中美房產有很大不同之處，表現之一就是中國和美國房產類型的差別。之前我們發佈過在美國如何在美國選房的文章，主要是從大的方面介紹了在美國選房的技巧。下面我們對美國房產類型及其所在城市的分佈情況做個詳細的介紹，並通過這些房產類型剖析，匹配不同的置...
中國買主最喜歡美十大城市房地產 費城底特律入選
瀏覽: 3007 時間: 12/17/2013 4:17:51 PM
美國中文網報導：隨著中國經濟繼續繁榮，中國人正在尋找海外房地產市場的投資機會。紐約和洛杉磯是中國人最喜歡的地方。但出人意料的是，費城和底特律在中國買主那裏排名第三和第四。
中國買主熱衷於購買底特律的低價地產，然後等待升值。據有線電視新聞網...
外籍人士在美房產轉售稅務問題--美國房產預扣稅
瀏覽: 2836 時間: 10/21/2014 5:30:29 PM
由於美國法律體系極其完善，各種稅收政策涉及到了購房過程中的方方面面，有的時候也會引起人們的許多疑問和顧慮，比如說--"預扣稅"（Tax Withheld）。 隨著在美國置業越來越普遍，人們對赴美置業不再只是新奇湊熱鬧，更多的人們已將其付諸現...
中國人如何在美國貸款買房
瀏覽: 2560 時間: 9/5/2014 5:11:47 PM
在美國購房不需要一定是美國人，中國人同樣可以在美國購房置業。眼下是眾所公認的美國房市低迷時期，吸引了不少眼光超前的投資人“進場抄底”，許多中國人也躍躍欲試。市場上有許多中國人使用大筆現金購房的案例，而事實上，中國人在美國購房，也可以像絕大多...
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