法拍屋主 再申請房貸要等4年
瀏覽: 2383 林秀華 時間: 1/2/2015 3:02:18 PM
自2014年8月16日開始，房子曾被法拍或作不足額還款銷售的屋主，若欲再購屋，至少須等四年，才有資格申請由房利美(Fannie Mae，FNMA)擔保的貸款，之前的規定是兩年，其所持的理由是為避免製造另一個泡沫，房利美擔保的貸款至少占全美房...
首次購屋 FHA貸款門檻低
瀏覽: 2371 時間: 12/30/2014 5:18:11 PM
買房是件忙亂的事，而且除非你中了樂透大獎或是繼承財富，否則還得申請房貸。想選對符合預算的房貸，應考慮收入、生活方式、信用紀錄和資格。以下是常見的五種房貸：一、固定利率房貸：這種房貸的利率在貸款期限內都不會改變。不論你選擇10年、15年、30...
房貸准不准 收入 證明有技巧
瀏覽: 2148 時間: 11/18/2014 5:39:40 PM
申請房貸的主要條件之一是收入，但即使賺很多錢，也不一定就能申請到房貸，原因在於放貸業者對收入的定義和一般的認定有相當大的差距。放貸業者把申請貸款者的收入視為抵銷房貸的媒介，通常業者希望貸款者的收入比每月償還的房貸、學生貸款和信用卡等債務高5...
買房喊價 5大竅門
瀏覽: 1990 時間: 10/8/2014 4:56:15 PM
今日美國報表示， 找到一處中意的物業，同時還在個人預算之內， 這時得確保出價精準，可超越其他買家，同時又不會給出過高價格。下面就是出價的五個步驟。1、仔細研究。全方面的研究可以幫助達成更好的交易。可以先從整體市場健康狀況入手，然後針對想要買...
申請房貸前 準備工作多
瀏覽: 2053 時間: 8/4/2014 5:24:18 PM
申請貸款其實有許多前置步驟，做好準備才能提高取得房貸的機會。下列幾項應該避免或謹慎考量的舉措，可供有意申貸的買家參考。有意購屋者在申請房貸之前，應檢查個人的信用分數。信用分數若不夠高，可能推高適用的房貸利率，或甚至遭銀行拒貸。專家並建議，最...
美國購房申請房貸收入證明是關鍵
瀏覽: 2622 時間: 6/3/2014 4:00:43 PM
2010年國會通過「華爾街改革與消費者保護法案」，希望防止房貸弊端再度引發金融危機。但緊縮後的貸款規定卻使許多信用與收入頗佳的自雇主申請房貸時遭拒。
席舒曼(Lew Sichelman)銀行里有為數不少的存款，有四棟房產，房貸已付清，沒有...
想以房養學 在美國如何貸款購房
瀏覽: 2647 時間: 5/27/2014 4:39:38 PM
對於在美國的華人來說，投資房地產是最好的理財方式，因此民眾想盡辦法多購??置房產。但近幾年，銀行對購房貸款的條件越來越嚴格，而投資房的貸款條件和難度就更高了，如何順利申請到投資房貸款呢？
投資房貸款：付點數 降利率
很多人誤以為要有很多...
初次購屋貸款 10個詞彙入門
瀏覽: 2691 時間: 5/22/2014 1:12:41 PM
隨著天氣逐漸暖和，購屋季也拉開序幕。如果你考慮買房子，多打聽、多收集資料很重要。房地產的用語可能令人困惑，特別對初入房市者更是如此。以下是買房子會碰到的一些詞彙，最好在開始就房價進行磋商前就了解這些字彙的意義。
一、房屋抵押貸款(Mort...
申請房貸收入證明是關鍵
瀏覽: 2384 時間: 4/25/2014 11:28:31 AM
2010年國會通過「華爾街改革與消費者保護法案」，希望防止房貸弊端再度引發金融危機。但緊縮後的貸款規定卻使許多信用與收入頗佳的自雇主申請房貸時遭拒。
席舒曼(Lew Sichelman)銀行里有為數不少的存款，有四棟房產，房貸已付清，沒有...
買房能力評估
瀏覽: 2176 時間: 4/22/2014 11:42:11 AM
很多20多歲，離開大學沒多久的人，都會碰到是否要買房還是繼續租房的問題。到底何時才開始考慮購房？有些人可能認為，開始做屋主還為時尚早。有些人則認為，未來的發展方向還未定，可能還要遷至其他的城市。很多人最終就一直糾結在該買房，還是繼續租房的問...
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