買、租 怎划算？
瀏覽: 2512 陳慈暉 時間: 9/14/2012 11:43:00 AM
房地產網站Zillow近期針對全美各地房地產，進行購買與租賃的投資評估，找出各地房地產市場損益平衡年限，以供美國當地居民作為「購屋是否比租屋划算」的參考。
該報告指出，全美房地產市場購屋與租屋的平均損益平衡年限為三年，若購屋者已支付20%...
用零頭款買房子不是購屋置產，那是財務自殺
瀏覽: 7460 唐冠軍地產經紀 時間: 8/31/2012 4:50:00 PM
富爸爸富媽媽說：「購屋置產時，不可超過你的財務能力。打腫臉充胖子，舉債過度，不會使你財務變得更寬鬆，相反的，只會使你財務變得更緊張 / 驚慌」。
富爸爸富媽媽說：「沒有詳盡的財務計劃之前，就冒失的借錢投資，這是極其危險的事。 」
富爸爸...
愈是房市的壞消息， 愈是投資的好機會
瀏覽: 4444 唐冠軍地產經紀 時間: 8/30/2012 6:09:00 PM
2010年投資房地產看道瓊指數，如果2010年道瓊指數跌破9600點及道瓊交通指數跌破3100點，那就表示美國經濟大事不妙，壞事連連了，此時就會是房價的谷底，換言之，這就是你投資房地產的最佳時機了。
富爸爸富媽媽說：「對嬴家來說，愈是壞消...
精打細算很重要，但前瞻性更重要
瀏覽: 2830 唐冠軍地產經紀 時間: 8/30/2012 6:05:00 PM
受到次級房貸及金融危機的影響，拍賣屋愈來愈多，房價愈來愈低，在惡性循環之下拍賣屋拖跨了房價，這也是為什麼2007至2010年房市那麼清淡的原因之一了。
受到次級房貸危機的影響，銀行紛紛提高了房貸審核標準，加強了監督管理，以至於貸款條件稍差...
買房子是一種需要、一種投資，而不是一種投機行為
瀏覽: 4402 唐冠軍地產經紀 時間: 8/29/2012 5:39:00 PM
富爸爸富媽媽說：「不要為了贏得政府的退稅優惠而去購屋。購屋是一種需要、一種投資，而不是一種投機的行為。」
富爸爸富媽媽說：「房子不適合短期操作。如果你不需要房子，你就不要去買房子。如果你不是有做長期投資的打算，你就不要去買房子。」
富爸...
買房子是在買絕對存在的好運氣
瀏覽: 4463 唐冠軍地產經紀 時間: 8/29/2012 5:36:00 PM
富爸爸富媽媽說：「要想成為下一輪的百萬富翁，你購屋的行動就要快，加價就要猛。」
富爸爸富媽媽說：「伴隨人類最好的幸運 或 財運，就是物以稀為貴的土地 。」
富爸爸富媽媽說：「土地是我的生財的母親，有土斯有財，這句話一點也沒錯。」
富爸爸富...
真正的土地開發商絕對不是睡商
瀏覽: 4019 唐冠軍地產經紀 時間: 8/28/2012 6:25:00 PM
The real land ' the developer ' is not definitely ' sleeping trader.
富爸爸富媽媽說：「土地開發商」就是要讓土地活起來，充分發覺土地的最高價值 ，而不是要讓土地睡著了。」...
不要讓購屋置產的美夢變成為惡夢
瀏覽: 3626 唐冠軍地產經紀 時間: 8/28/2012 6:23:00 PM
富爸爸富媽媽說：「不要去買超過你能力所及的房子，等到你付不出房貸時，你就痛苦、煩惱了。。」
富爸爸富媽媽說：「想要讓購屋置產的美夢永遠不破滅，除了工作努力之外，你還須要知道正確的理財方法。工作是賺薪水，理財是賺利潤，只有薪水加利潤才是你致...
長期來說，房子的投資報酬率高於股市甚多
瀏覽: 4112 唐冠軍地產經紀 時間: 8/28/2012 6:20:00 PM
美國加州 1968年來房子的投資回報率有24倍，而 股市 Dow Jones的投資回報率只有13倍。
富爸爸富媽媽說：「投資要選對投資的標的物，投資的標的物要有耐力、持續力、成長力和爆發力，這樣的投資才能致勝獲利。」
富爸爸富媽媽說：「...
投資型的房地產其價格如何決定
瀏覽: 3151 唐冠軍地產經紀 時間: 8/28/2012 6:18:00 PM
投資型的房地產其價格如何決定？
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