美國買房貸款你知道多少？
瀏覽: 5725 時間: 12/16/2014 5:31:11 PM
對於在美國投資房產的人來說，全現金買房的土豪畢竟是少數。 多數買家還是會選擇貸款買房。 然而，隨著銀行對貸款條件越來越嚴格，一些人因各種原因無法獲得貸款批准，和自己心儀的房子失之交臂。 事實上，除了銀行貸款外，還有一種貸款形式叫屋主貸款，這...
美國買房之外國人購房貸款
瀏覽: 5521 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:45:04 AM
外國人貸款
目前在加州對外國人的貸款的項目比較少，貸款給外國人的銀行也比較少，目前有華資銀行的華美銀行及少數其它銀行做外國人貸款，這是由於美國在經歷了金融危機之後，對於貸款越來越嚴格的關係。一般來說，外國人的貸款頭款必須在35%以上。...
美國買房資金如何從國內匯款到海外
瀏覽: 5347 美國房產 時間: 4/18/2014 3:45:09 PM
對於在美國買房的朋友肯定會涉及到一個問題，那就是匯款問題，大量的資金怎樣才能匯款到美國買房子呢？針對這個問題，我們具體來看看。
在房地產經紀人帶你去買美國買房之前，你需要提交一份銀行資金證明(Proofof Funds statement...
美國買房：提前付清房貸四要訣助你輕鬆做到
瀏覽: 3914 時間: 2/4/2014 12:03:58 PM
專家指出，一年中越早多付房貸，一年累積的利息就越低。 例如利率為4.53%的50萬元貸款，每月要付2542元。 若在一年開始就多付一個月的房貸，就可把30年的償還期縮短為26年。 四年看來不多，但你可省下6萬7582元的利息。
雖然看起來...
房貸困難的屋主請注意
瀏覽: 3683 Emily秦 時間: 11/8/2013 2:12:06 PM
自2008年次級房貸和金融風暴影響下，美國的房地產市場泡沫破滅之後，大批的房屋被 銀行沒收，也有大部份付不出房屋貸款的屋 主，經由短賣 ( Short Sale )的方式脫產。
短賣屋在2012年間佔所有市場交易之22%。然而我們在201...
美國領薪族也嘆收入難追上房價
瀏覽: 3654 時間: 4/9/2014 3:43:13 PM
美國去年至今年初房價高漲，2008年的金融海嘯和房市泡沫彷彿已被大家遺忘了。然而隱藏在熱絡的房市之下，房價的可負擔性(affordability)越低，意味著一般領薪族的收入就越來越難追上房價增漲的速度。根據房地產網站Trulia的研究，最...
美國地產買賣常識問答- 中英對照
瀏覽: 3620 華人工商編輯 時間: 12/10/2012 3:15:00 PM
問：什麼是房產交易稅(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？
答：房產交易稅是為房地產產權交易特權而支付的稅額。根據你所在州不同，交易稅的徵收方式迥異。如新澤西州，通常賣方只需付州稅而在紐約市，除州...
貸款及買房的三大好處
瀏覽: 3490 時間: 12/13/2013 4:08:20 PM
其一，購買房屋作為投資、保值的手段。
買房是一種穩定的投資手段。 不論從歷史上長時間的資料來看，譬如全美地產協會數據顯示：1990年表明當時平均的一個獨立一家庭房屋售價為$95,500而到1995年則漲到了$113,800 ,到了2000...
美國房地產持有成本（美國養房成本）有多大？
瀏覽: 3475 時間: 6/9/2014 4:07:12 PM
嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產稅。 房產稅在美國各個州各個地區都不同，一般在1%-3%，在加州是1%-2%。 新開發的區域，地產稅會高一些。 以加州現在的房屋平均中間價約三十萬美金，它每年的房產稅在$3000到$600...
貸款沒還清的房子如何轉賣？用這3個方法！
瀏覽: 3469 時間: 3/23/2018 4:52:36 PM
沒有還清銀行貸款的房子，屬於抵押狀態，需要先到銀行辦理註銷抵押登記，買賣雙方才能繼續交易，才能成功辦理過戶手續。二手房的買賣中，這種未還清貸款的房子交易很普遍，那麼買這種房子，該如何操作？1、用買方的首付款繳清剩餘貸款二手房交易最常見、最方...
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