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美國房地產經紀人應該為您提供那些資訊？瀏覽: 3169 美國彩虹地產時間: 11/21/2013 10:41:50 AM 在美國購買房地產，為了保護買方的權益，法律規定房地產經紀人必須向你披露所有與交易相關的事實，包括參與交易獲取利益的所有個人、公司、或機構，房地產本身的狀況與價值，擁有該房地產可能遇到的問題，政府的土地規劃政策等等。並對於交易1－4單元的用於...

世外桃源裡的土地紛爭瀏覽: 2495 陳建友房地產經紀時間: 11/20/2013 3:35:04 PM ~林博士是一位著名的科學家，他雖然沒得過諾貝爾獎，但他在自己的領域裡，堪稱舉足輕重人物，他是一位鼎鼎大名的微生物專家。在大學曾經主修森林學的他，從那時起就對紅木林情有獨鍾，他希望將來退休後能夠在紅木林裡頭過個安靜、與世無爭的生活。於是1...

洛杉磯捷運系統與社區發展瀏覽: 3280 Lawrence Lee 時間: 10/31/2013 3:26:09 PM 交通便利與地產增值息息相關。套用台灣的經驗 “捷運到那，房價漲到那”的模式，不一定適用於洛杉磯，但還是有一定的參考價值。早期的洛杉磯曾一度擁有全球最廣泛的電車系統，其載客量於1930年代初期達至最高峰。後來，由於汽車日漸普及，從1950年代...

美國二手樓交易四連摔，9月意外重挫5.6% 瀏覽: 2005 時間: 10/31/2013 3:18:08 PM 富樂頓州大最新出爐的經濟預測報告指出，今年經濟面臨一系列不尋常議題，包括政治僵局、貨幣政策不明確、財政緊縮等，再加上近日聯邦政府關門，儘管去年以來地方及全國經濟發展不錯，經濟前景仍出現烏雲，有可能影響地方及全國經濟復甦。由該校密海婁商...

美國房市趨穩未來一年房價漲幅最多5% 瀏覽: 2148 時間: 10/31/2013 3:15:18 PM 富樂頓州大最新出爐的經濟預測報告指出，今年經濟面臨一系列不尋常議題，包括政治僵局、貨幣政策不明確、財政緊縮等，再加上近日聯邦政府關門，儘管去年以來地方及全國經濟發展不錯，經濟前景仍出現烏雲，有可能影響地方及全國經濟復甦。由該校密海婁商...

2013「屋主人權法」推動房市，功不可沒瀏覽: 2750 陳建友房地產經紀時間: 8/15/2013 11:36:19 AM 房市已呈現出復甦的跡象，好消息一一接踵而至。加州房價已逐漸上揚，而法拍率已降至自2007以來的最低點，房貸利率雖已連續四個月緩慢的上升，但是仍然維持在歷史性的低點，灣區的租賃市場連續兩年平均增長了百分之二十五之後，已開始有持平的趨勢，意味租...

美國購房成本上升房貸利率並非唯一因素瀏覽: 2488 時間: 8/7/2013 5:55:42 PM 根據美國房產專業網站調查顯示，當前的美國購房成本正不斷上升，而美國房貸利率上漲並非唯一的因素，因為現在美國的房產過戶成本也正不斷上漲。此外，一些隱性的收費，如審核費用、文件處理費用等費用累積起來也相當可觀。 ...根據美國房産專業網站調查顯...

發生房地產糾紛時一封律師信避免得了訴訟嗎？瀏覽: 3663 陳建友房地產經紀時間: 12/21/2012 11:06:00 AM 房地產的糾紛種類包羅萬象，比如房屋買賣、房東房客、鄰里之間、投資合夥、銀行貸款、裝修改建、營建瑕疵、住房歧視、土地開發、環境污染、土地徵收、產權爭奪等方面。糾紛若不即時化解，大事化小，小事化無，就很可能演變成一個不可收拾的局面，準...

售賣地產前應詳查房貸瀏覽: 3760 陳建友房地產經紀時間: 10/31/2012 1:59:00 PM 問：幾個月前我賣了一棟四個單位的公寓，進行Escrow過程中我才發現我所簽過的房貸合約限制我提前還清債務，否則將需要支付懲罰金給銀行，詳細計算之後，假如我想繼續售賣下去，不僅沒有盈餘可取，反而需要補貼短缺，於是通知我的經紀人所面臨的問題，她...

手持有溺水租賃或投資地產瀏覽: 3010 陳建友房地產經紀時間: 10/30/2012 2:17:00 PM 長痛不如短痛-短售吧！問：我擁有兩棟房屋，一棟出租屋，另一棟自住屋；出租屋是零五年購買的，當時需要並獲批一個貸款才成交，不久後於零七年重貸時由一個貸款改成兩個貸款，從房屋淨值取得現金後購買該自住屋，沒有貸款。目前我每月收租支付出租屋...

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