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美國買房，你考慮過“房屋間距”這個問題嗎？ 瀏覽: 3331 時間: 2/26/2016 1:53:04 PM 一些客戶到美國買房，在看房的過程中發現有的小區房看上去密密麻麻的，有的小區房看上去寬鬆舒坦，其實這就牽扯到一個"容積率"的問題和你房屋本身的成本價格問題。​房屋間隔與小區地塊劃分一個小區的開發是有規劃的，一般來說，地段好地價貴的地區，"容積...
國人為何青睞在加州爾灣市(IRVINE)購房？ 瀏覽: 6070 時間: 2/26/2016 1:39:43 PM 爾灣市(Irvine)購房的五大因素：1) 爾灣市在美國最安全城市排名中屈居亞軍- 這主要得益於爾灣市精心規劃的住房開發規劃，並有美國知名物業管理公司爾灣公司(Irvine Company)負責全程管理。爾灣有大量的封閉式社區和專業運營的業...
美國房屋保險省錢的12種方法 瀏覽: 2083 時間: 2/26/2016 12:18:52 PM ​你為房屋保險支付的價格會因為你在不同保險公司購買的保險而存在數百美元的差異。下面是一些在購買房屋保險時需要考慮的因素。1、貨比三家這將花費一些時間，但卻可以為你節省一大筆錢。詢問你的朋友、搜索黃頁或者與你的州的保險部門聯繫。美國保險專員協...
美國人如何讓自己的家更值錢 瀏覽: 472 時間: 2/25/2016 5:30:18 PM ​美國全國房地產經紀人協會的一份報告稱，給自己的家重新裝修或改造，大部分美國人會很享受煥然一新的家，並很有成就感。除此之外，裝修或改造還可以讓房屋增值，平均增值為2萬元。不過，大到對房屋結構進行翻新，小至清潔打掃，它們的利潤和開支是很不同的...
加州亞凱迪亞市新的限制房子尺寸議案，您知道嗎？ 瀏覽: 613 時間: 2/25/2016 5:08:19 PM 各位亞凱迪亞的居民們，亞市政府經過約六週的討論，向市議會建議以立法的方式更嚴格地限制房子尺寸。此議案除了其它細節，主要包含了以下兩點：1. 把整個亞市新建房子的尺寸上限減少25% 到45%。究竟是25% 還是45%？這取決於您住在哪裡。2....
在美購房成交時出現差錯？不用怕！ 瀏覽: 2260 時間: 2/25/2016 4:58:00 PM 當你好不容易將心儀的房子談成，馬上可以入住新房時，偏偏在成交這一步出現差錯，心情的失落可想而知。房地產交易需要的時間往往相差很大，快則半小時成交，慢則需要好幾天，就像在地圖上計算行駛時間，很難判斷因為可能遇到的交通事故，而擔誤的時間。如果我...
在美國買第二套房的政策有什麼不一樣 瀏覽: 1346 時間: 2/25/2016 3:46:00 PM ​現在美國房產的投資價值比較高，很多人在美國買了第一套房子後還會再買第二套，大家都知道在國內，第一套房和第二套房政府在政策上是區別對待的，那麼在美國會不會也是這樣呢？答案是yes，下面就給大家詳細講解在美國買房，第一套和第二套政府究竟有啥政...
在美國現金買房和貸款買房租金回報率怎麼算？ 瀏覽: 1727 時間: 2/25/2016 3:36:42 PM 投資房產可以分為兩種情況，一種是現金買房，第二種是貸款買房。以下逐一對這兩種情況進行分析。一丶現金買房的租金回報率 現金購買的房產的租金回報率的計算公式很簡單，說白了就是出租房屋到手的淨收入除以購房的總價。租金回報率=每年淨房租收入/購房總...
投資美國房地產五大誤區犯不得 瀏覽: 1322 時間: 2/24/2016 4:23:10 PM 來自多方面的數據顯示，美國房地產市場正在穩健地複蘇，房價走勢不斷攀升，但截至上月為止，全美平均房價仍然比2008年高峰期低16%。與此同時，美國部分城市住宅正在經歷不尋常的高需求，買家競相標價，動輒以高出賣價數万，甚至數十萬美元的價格搶購。...
貸款買房？美國這四類房子難貸款 瀏覽: 1572 時間: 2/24/2016 4:13:51 PM 最近幾年，越來越多的人士到美國投資房產，雖然土豪"壕擲"上億元也不在乎，但明顯的是，通過貸款，利用銀行的槓桿原理投資房產，才是投資的真諦。不過，在美國想要貸款買房並不是那麼容易的，除了信用等因素外，你所購買的房屋種類也會影響到你是否能順利拿...
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