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美國賣房3大因素恐拖累房價瀏覽: 2610 時間: 3/3/2016 5:11:26 PM 每個人都對自己的家有深厚感情，所以到要賣房子時，往往期待較高的估價。但實際上，你的房子所值要看別人願付多少錢，而估價員的工作，就是估計別人願付的價值是多少。如果估價員告訴你房子的價值低於你的期待，會是什麼原因造成的？以下是估價員認為拉低房價...

想要買到好戶型？掌握這4大原則就可以！瀏覽: 1025 時間: 3/3/2016 5:03:11 PM 如果說"人們的生活質量有一半是由設計師畫在紙上"，那麼戶型無疑肩負著改善生活的責任。除去地段、環境、建築類別這些宏觀上的因素以外，戶型似乎成了一套住宅價格高低的重要衡量標準。戶型不僅是人們選購房屋的重要因素，更是房屋增值保值的決定因素，正所...

首次購房時要遵循的簡易原則瀏覽: 2350 時間: 3/3/2016 4:42:06 PM 購房對美國人來說是人生大事，是實現美國夢的象徵，它標誌著你已跨入令多數人渴望的成年行列。一般而言，美國首次購房者的平均年齡為31歲，如果你已步入這個年紀，那麼你不得不考慮以下的幾件事情。1 評估需求確定在這一時期買房或租房哪個更適合你，你...

買屋裝修2016裝修新趨勢要看清！瀏覽: 3234 時間: 3/3/2016 3:47:58 PM 為大家整理出2016年房屋裝修五大趨勢供讀者參考：1. 設計保持高尚但愈來愈不需要清理現代人又要馬兒好，又要馬兒不吃草。年輕人喜歡高尚設計，但又懶得清理，現在有一種石英流理台（quartz countertop）就能達到這個目標。看來有...

在美國用自住房利率買投資房利息省不少! 瀏覽: 3829 時間: 3/2/2016 5:47:48 PM 在美國，因投資房貸款利率高於自住房。那麼有沒有一些有效的方法，可以變"投資房"為"自住房"，進而減輕利率負擔呢？答案是肯定的。鑑別投資房買房時，銀行會依據一些條件來判定客戶購買的房產是用自住還是投資。(1)銀行會要求顧客披露名下所有房產，一...

海外置業要謹慎買房不等於拿綠卡瀏覽: 1382 時間: 3/2/2016 5:28:39 PM 近年來，海外購房"高燒不退"。據全美房地產經紀人協會發布的數據顯示，在購買美國房產的外國買家中，中國買家的比例一路攀升，已從2011年的9%、2013年的12%上升至2014年的16%。瑞士信貸銀行發布的一份報告估計，中國人一年花費約50億...

未來35年內5千萬移民進駐美國，住房需求不可限量瀏覽: 678 時間: 3/2/2016 5:17:34 PM 據美國聯邦人口普查局的最新報告顯示，在未來35年內，進入美國的新移民人數將接近5千萬！這將對美國房地產市場有著怎樣的影響？未來十年，新移民仍將源源不斷地湧入美國，在2015年，就將會有124萬的新移民進入美國，從2015年到2025年，則將...

投資美國房產'收回成本時間'平均比中國快30年瀏覽: 1353 時間: 3/2/2016 5:11:12 PM 2015年年底美國房產市場異常活躍。美國房產已經成為了國內投資人的首選項目，而且美國房產投資跟國內房產市場相比價格波動較小，且收益較快，據統計美國房產投資收回成本時間平均比中國快30年。從限購令到多地限購鬆綁，國內房地產市場低迷的行情還未出...

美國房子壽命為什麼可達百年之久? 瀏覽: 15463 時間: 3/2/2016 5:01:48 PM 住建部透露，中國目前是世界上每年新建建築量最大的國家，但這些建築只能持續25-30年。由此產生的大量建築垃圾將威脅到中國的環境安全。而據資料顯示，美國房子平均壽命達74年。據調查顯示，在中國老百姓最在意的是房產壽命。和國外的永久產權相比，...

美國購房合同怎麼簽？附帶條款看仔細瀏覽: 2446 時間: 3/1/2016 5:08:15 PM 在購屋合約上簽字前，務必仔細逐項閱讀。購屋者在花費時間心力，找到理想的住宅後，才進入真正讓人神經緊張的階段：出價和討價還價。一旦講定價格，買賣雙方需簽訂購屋合同。這時買方必須付一筆訂金，數額可能是幾千元或房價的某個百分比。事後如反悔，定金可...

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