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爾灣（Irvine）憑什麼成為新移民首選之地？瀏覽: 7664 時間: 3/21/2016 4:42:42 PM 爾灣（Irvine），有時也被翻譯成歐文，是美國加利福尼亞州橙縣的一個富足的城市，也是美國最大的規劃城市社區之一。爾灣以其精心的規劃，宜人的氣候，安全的社區，傲人的學區和優越的商業環境成為美國中上階層家庭的嚮往之地，更是新一代移民的首選之所...

2016北美房價最貴城市舊金山紐約居首瀏覽: 869 時間: 3/21/2016 4:05:19 PM 一份最新的調查顯示，北美房價最貴的前三座城市分別是舊金山、紐約曼哈頓以及聖荷西。房地產報告顯示，舊金山是美國和加拿大房地產最昂貴的城市，其房價中位數高達1,085,000美元；排名第二名的是紐約曼哈頓，其房價中位數為1,059,000 美元...

出售自住房子的免稅規則瀏覽: 730 時間: 3/21/2016 4:01:07 PM 近來房屋價格不斷上升，很多屋主希望把房子賣出後再購回另外一所較為便宜的房子，這樣便可以保存部分賺到的現金。但是從稅務方面來看，卻有很多應該留意的地方。首先，業主的賺價（capital gain)是可以免聯邦稅（federal tax) ；簡...

獨立屋的基本維護瀏覽: 5412 時間: 3/21/2016 3:50:52 PM 一.屋頂:屋頂的材料最常見的有油毛氈片(AsphaltShingles),木片(Shakes)和金屬(MetalRoofs)。在通常情況下,是不用做任何保養的。如果房子靠近樹木,則每年最好清理一次落在屋頂上的樹葉及排水管(Gutter)裡面...

房屋保修單(Home Warranty Plan) 瀏覽: 4683 時間: 3/21/2016 3:43:28 PM 房屋保修單(Home Warranty Plan)是一份服務合同，一般為一年，是除了由於正常磨損和撕裂，為保護新屋主對意外涉及修理或更換主要係統和設備的費用的保障。通常由賣方為買方購買，也可以由買方自己購買, 有時候買方的房屋經紀人會作...

價格成中國人到美國買房子的首要原因瀏覽: 4141 時間: 3/18/2016 4:39:02 PM 根據調查的數據，在洛杉磯的西木地區和上海的浦東地區購買一套高級公寓的價格分別是83萬美元和99萬美元。可是洛杉磯的房子月租金可以達到3300美元，但是上海的房子卻只能租出1400美元。專家表示，投資美國房地產是要衡量的很重要的一項因素就是年...

什麼樣的房要謹慎下手瀏覽: 2136 時間: 3/18/2016 4:01:03 PM 舊金山都市區寸土寸金，很多人都在埋頭搶房，卻不知道，如果買錯了地點，將來面臨的會是巨額的保險、維修、重建費用，嚴重的投資打水漂、甚至可能造成人身傷害。海岸斷崖區、山體滑坡高風險區和洪水高發區都是高危險地帶，而今年初的厄爾尼諾帶來的大雨更會...

閣樓別浪費了，還可以這麼設計！瀏覽: 2348 時間: 3/18/2016 3:58:55 PM 作為高聳天花板下的最好展示閣樓功能豐富且"多才多藝"它可以點亮空間，保持空氣流通，延伸視覺範圍，營造出友好溫馨的社交氛圍。運用中間的夾層，可以為空間增添特定氣氛，輔之以照明等手段，讓相同的空間表現出不同的面貌。小戶型中的閣樓還可以解決空間...

年薪多少才能在美國房價最貴大城市買得起房？瀏覽: 1739 時間: 3/18/2016 3:39:07 PM 當大家都在紛紛吐槽國內一線城市房價漲瘋了的時候，身在美帝的小伙伴們不禁感嘆，相比之下美國的房價要理性得多，但這幾年大城市的房價也是水漲船高- -多虧了不少來曲線救國的國內土豪們啊--(但是，比起國內一線城市，美帝的房價還是圖樣圖森破…)那麼...

5招解決美國買房首付難題瀏覽: 1223 時間: 3/18/2016 3:30:56 PM 根據外國房網的數據顯示，到今年年底，美國房屋租金的增幅速度將會超過房價的升值速度。因此越來越多的租房客考慮購買自己的房屋，對於中國買家來說，現在去美國買房用以出租獲取回報也是相當好的時機。另外，外國房網專家分析固定的抵押貸款低利率和更穩健...

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