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如何投資美國商業地產 瀏覽: 4822 時間: 3/24/2016 4:36:12 PM 目前美國商業地產規模高達11萬億美元，占美國國內生產總值比重的10%以上，是居民地產市場的一半、美國股票市場規模的兩倍。和單買房出租不同，商業地產的經營可以讓你獲得美國公司經營的經驗，融入美國主流社會。商業地產是指除居住以外的建築集合，像購...
房屋估值，為何差異大？ 瀏覽: 3517 時間: 3/24/2016 4:22:07 PM 房屋價值的定義莫衷一是，不過，最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格，同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主，相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。為了估算房屋價值，有些人會使用資產價值管理工具（AVM，asset value ...
教你一招 讓你的房子更安全也更值錢 瀏覽: 4571 時間: 3/24/2016 4:15:13 PM 人們在計劃修建新屋或者對舊房進行翻新的時候，往往會忽略戶外照明的重要性。太陽一旦下山之後，我們精心設計的建築細節也隨之遁入黑暗之中。Judith Patriski是一位房屋評估家，她提到一般來說，對於戶外照明的投資都能帶來50%的回報率，豪...
買美國洛杉磯房產的秘笈有哪些? 瀏覽: 3567 時間: 3/24/2016 4:13:53 PM 美國洛杉磯房產最近幾年很吸引中國華人，洛杉磯優越的地理位置，氣候非常好，四季如春，吸引著國內的投資人。但是再買美國洛杉磯房產時也有些注意事項，來具體看看。一、首先要看美國洛杉磯房產周圍的賣價，比如在過去三個月的成交價是什麼?(需要區分正常買...
談談Property Tax Bill 的那些事 瀏覽: 2221 時間: 3/24/2016 12:04:01 PM 溫馨提示：如果您是今年買的房子，由於County system update 沒有那麼快，稅單寄到時可能還是前任屋主的名字，但地稅是跟著property的，不是跟著人的，請及時繳納！兩次繳納時間：第一次繳納時間是11月1日之前，如果12月1...
美國2月成屋銷售降7.1% 瀏覽: 1431 時間: 3/23/2016 5:24:16 PM 全美地產經紀人協會（NAR）週一（3月21日）發佈的最新報告顯示，美國今年二月的成屋銷售下降了7.1%，顯示房價的攀昇和庫存的不足可能抑制了買房需求。全美地產經紀人協會（NAR）報告顯示，經季節性調整後，2月份的成屋銷售年率為508萬套，比...
美國人為什麼更喜歡借房貸 瀏覽: 1096 時間: 3/23/2016 5:14:17 PM ​前段時間，一條題為《奧巴馬夫婦財產公開也是房奴有長達30年的房貸》的新聞讓國人非常震驚，尤其是對年均收入百萬、甚至幾百萬的美國總統夫婦買下一套價格在50萬到100萬美元的房子，居然需要以5.625%的利率借貸長達30年，這種"寒酸"程度顯...
海外置業熱度爆表！華人海外購房呈現全球趨勢！高淨值人士的共同選擇 瀏覽: 2242 時間: 3/23/2016 5:01:56 PM ​過去兩年中，中國的不同投資主體，包括高淨值人士、企業及機構投資者購買海外房地產的資本輸出呈現爆發式增長，其重點在於，對於高淨值人士來說，購買海外資產往往與子女海外求學以及未來可能的移民目的地緊密相連。近幾年中國的企業，尤其是房地產企業進軍...
美國10城市租房買房成本接近多數在加州 瀏覽: 1646 時間: 3/23/2016 4:25:27 PM ​美國租房成本整體上升，但是各地區也有所區別。有的城市租房比買房便宜，或者租房買房成本相當。在線房地產公司Trulia經過調查分析，列出了一些買房和租房成本相當的城市。圖為加州聖荷西市（San Jose, California），租房比買房...
美國房產裝修指南 瀏覽: 2244 時間: 3/23/2016 4:17:16 PM 據凱斯席勒房價指數（Case-Shiller Home Price Index）顯示，房屋建商信心已經達到七年來最高。在房市強力復甦的背景下，不少屋主躍躍欲試，計劃舊屋煥新，推出市場賣個好價。若非為了提升自住品質，而是意在房屋增值，那最好把...
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