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不動產抵押貸款中“反追索差額法律” 瀏覽: 603 馬京生律師 時間: 10/7/2016 3:52:02 PM 在美國絕大多數購買房地產的人都要申請貸款。往往他們也必須用所購買的房地產作抵押才能夠得到貸款。如果借款人事後無力償還貸款，放款的債權人就可以收回抵押品。但是：如果抵押品的價值已經不足以補償貸款金額的話，債權人是否還可以向債務人追索差額部份的...
重磅消息！美國買房可以用人民幣啦！人民幣正式納入SDR！ 瀏覽: 2828 時間: 10/6/2016 5:03:30 PM 就在新中國67歲生日這個喜慶的日子，人民幣也正式加入了國際貨幣基金組織(IMF)特別提款權(SDR)貨幣籃子，成為可以自由使用的貨幣。這一去年就已定音的重大利好消息，終於落了地。話又說回來，SDR到底是個啥？人民幣加入SDR有什麼意義？它又...
美國房貸違約後多久能夠積累信用再次買房？ 瀏覽: 3413 時間: 10/6/2016 4:39:09 PM 據報導，抵押貸款銀行家協會（MortgageBankers Association）的首席經濟學家布林克曼（Jay Brinkmann）表示，擅自違約的個人通常需要等7到8年的時間才能通過按揭貸款購買新的房屋。一些屋主背負的房貸遠高於房屋淨...
美式獨立房七種不同的建築風格 瀏覽: 59048 時間: 10/6/2016 4:22:44 PM 從外觀看，美國的獨立屋很少有雷同的，即便是同一開發商建造的房子，即便外形大致相同，也會刻意在顏色或外牆用料方面加以區別，以滿足美國人追求個性的需求，使人眼花撩亂。不過，這些房子雖看似獨特，其實也是有規律可循的。設計師們在設計獨立房時，第一個...
投資美國房地產有哪些稅費 瀏覽: 2915 時間: 10/6/2016 4:19:28 PM 買房的時候有很多費用是一次性的費用。這些費用主要有交易稅、交接費、產權費、產權保險等。特別強調，在買房的時候，買方是不用付給代理人佣金的。因為賣方在賣房的時候，其賣房費用的5%到6%將作為雙方代理人的佣金，這個佣金會平分給雙方的代理人。在買...
美國房產投資常見問題 瀏覽: 2642 時間: 10/6/2016 4:12:33 PM 近年來，越來越多的家庭開始關注海外資產配置。其中房地產是海外資產配置的首選項，而美國也是大多數人首選的投資目的地。這裡總結了美國房產投資中一些常見問題供大家參考。1.沒有綠卡可以買房嗎？答：美國大部分投資項目都向非美國居民開放，所以有沒有綠...
美國養房費用多?看看數據怎麼說 瀏覽: 2162 時間: 10/5/2016 4:50:24 PM 有很多的中國人誤解認為，在美國養房的成本非常高，原因是他們在報刊或雜誌上不斷得到各種不同的說法，以訛傳訛讓大眾認為美國的房子買得起養不起，其實不然，只要你買得起，就會養得起。嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產稅。房產稅在美...
中國富豪美國買20套房，子女繼承所剩無幾！美國買房需規劃稅務問題 瀏覽: 3288 時間: 10/5/2016 4:21:54 PM 據《華爾街日報》報導稱，過去三年來，中國投資者不斷向美國部分最高調的開發項目投入資金，而今年中國投資者已經向美國房地產市場投資130億美元之多。其中，有中國投資者參與在建或擬建項目的城市包括紐約、波士頓、芝加哥、洛杉磯和邁阿密。然而在對美國...
美國買房 HOUSE還是CONDO這是個問題 瀏覽: 3168 時間: 10/5/2016 4:13:20 PM 買房的人經常會問這個問題，買HOUSE好還是買CONDO好？如果買HOUSE，一層好還是二層好？這要從幾個方面進行分析，同時你還要問問自己想過什麼樣的生活，你的需求是什麼。1.投入和回報HOUSE擁有土地權，增值空間大，更加保值。但前期資金...
在美國房租最貴的城市租個一居室 瀏覽: 2734 時間: 10/5/2016 3:50:32 PM 在美國租房最貴的城市，租金有下降的趨勢，這對廣大租客當然是極的好消息。不過，在紐約這樣的大城市，即使租住一居室，其開銷也還是巨大的。Zumper公佈的全美租賃市場報告指出，8月份，一居室出租價格出現今年目前為止的第一次下降，下降幅度為0.8...
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