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美國不動產稅務之簡介瀏覽: 1296 時間: 9/30/2016 5:30:15 PM I.不動產稅的種類A.不動產稅(含房屋與土地稅)(Property Tax)當您在美國加州進行不動產物件交易時，郡政府將派員依照該不動產的現況與交易價格重新評估該不動產物件之價值，而該不動產物件之土地與房屋稅將依照重新估價後的價值計算。您的...

為何美國是中國海外房產投資人首選的目的地？瀏覽: 1689 時間: 9/30/2016 5:28:54 PM 現在越來越多的中國人在美國置業，有房產商表示，美國的50萬到700萬美元的房產，很多由中國人購買，而且很多是一次性現金付清。因為對中國富人來說，投資美國是有吸引力的，不僅僅是資產的重新佈局，加上美國房地產穩定健全的機制，讓投資有安全保障，更...

產權持有的方式瀏覽: 758 時間: 9/30/2016 5:25:24 PM 完全產權完全產權可描述為由一個個體或其他能收購產權的實體所擁有的產權。完全產權的常見歸屬案例示例有：1.單身男士或女士︰法律上未婚，也未處於註冊家庭伴侶關係的男士或女士。例如：買家Bruce，單身男士。2.將房產作為獨有和單獨支配房產的...

逾期繳納房產稅的後果瀏覽: 344 時間: 9/29/2016 5:23:48 PM 房產稅的徵收有特定日期，一般逾期的話會強制執行。該日期在各州有所不同，有些州則由當地的部門決定。違法行為業主如果未能在規定的日期繳稅，稅務部門可能會做出罰款和利息。根據數額、時間和程序而不同。一般來說，罰款及利息是強制執行的，方法與...

租金要高於購房成本?買房出租6個要點瀏覽: 551 時間: 9/29/2016 5:12:13 PM 不少投資者在購買美國房產後，不太了解如何把房子出租出去，其實除了常規的招攬租客等事情，還有一些必須要注意的點，比如要了解租金收入和購房成本的比例、租房法律等等……接下來就給大家介紹6點……了解身為房東的風險投資於房地產通常有三種方式可回收報...

客制化新居或老屋翻修哪個適合我？瀏覽: 902 時間: 9/29/2016 4:55:02 PM 對美國購屋族而言，首要面臨的選擇就是要打造新屋還是老屋翻修？答案取決於你的生活方式、財務狀況及個人特殊考量。有人喜歡節約的綠建築、有人在乎房屋的功能性、更有人對於房屋裝潢有獨到見解。老屋需要額外翻修，但對於某些人來說卻是個好選擇。例如，你也...

中國人美國買房，各大銀行購房貸款條件及利率詳解！瀏覽: 2878 時間: 9/29/2016 4:46:05 PM 有很多人不知道外國人在美國買房可以貸款，但事實上外國人在美購屋貸款是很常見也很容易的，但並不是每一家銀行都做外國人貸款。外國人貸款和美國人貸款是有一些差異：通常美國人貸款，銀行需要考量的是信用、收入、工作是否穩定等因素。但外國人貸款時銀行不...

購買美國洛杉磯學區房到底值不值？瀏覽: 1206 時間: 9/29/2016 3:19:32 PM 1，要看學區房附近的自然環境是否適合孩子的生長？有沒有比較靠近的公園或者孩子玩樂的場所，有沒有適合孩子探索的一些大自然風景等等。2，看學區房附近的鄰居之間是否存在一些不適合孩子成長的因素？或許你買的房子可以避免一些你不喜歡的鄰居呢？孟母三遷...

六問六答帶您了解美國購房貸款的房屋估價瀏覽: 4621 時間: 9/28/2016 4:59:01 PM 美國購房貸款申請中，很重要的一個環節是房屋估價。在這個環節會遇到哪些問題呢？本平台在這裡助您來了解一下。1. 哪裡找估價師appraiser？銀行一般都會選擇自己的估價師2. 估價費用是怎樣處理的？appraisal fee應該是付給第三方...

美國留學期間校外租房問題多，這裡幫你輕鬆解決！瀏覽: 1137 時間: 9/28/2016 4:53:54 PM 在美國留學期間，解決租房問題可以說是生活中的頭等大事。一般而言，學校宿舍空間較小，且租金較校外貴，做飯也十分不方便，唯一的優點就是離上課的地點較近。學生們衡量下來，大部分都選擇了校外租房。那麼在美國留學，怎樣租房呢？首先第一步則是尋找租房信...

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