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美國新大選給房產市場帶來的福利 瀏覽: 1130 時間: 10/17/2016 3:34:56 PM 美國的大選經常會給美國經濟，軍事上面帶來的各種影響，今年11月的第一個星期一之後的星期二的美國大選兩個最有力的候選人分別是希拉里和普朗特，這兩個人不論誰當選都是美國歷史的一次新潮，如果是希拉里當選，就是美國歷史出現的第一個女總統。如果是普朗...
美國房產的一線城市是哪幾個？ 瀏覽: 2856 時間: 10/14/2016 3:15:26 PM 房地產三大原則：地點，地點，還是地點！中國有北上廣深，美國呢？沒有統一口徑，我們自己看下指標：人口最多的城市紐約850萬人，洛杉磯400萬，這兩個龍頭老大和其他城市根本不在同一級別，也恰好是華人最多的地區- 有人氣才有市場，紐約和洛杉磯自然...
美國買房：七項費用可以抵稅，不知道就虧啦 瀏覽: 32215 時間: 10/14/2016 2:54:48 PM 美國媒體報導，無論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額(Standard Deduction) 更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉...
中美建築材料對比 瀏覽: 17370 時間: 10/14/2016 2:51:35 PM 美國和國內建築最大的差異是建材，國內都是鋼筋水泥的建築物，而在美國的別墅大部分都是木質房， “木結構的技術發展到現在，保溫、抗風、抗震、防火、防潮，都比鋼筋混凝土結構好。”據調查顯示，在中國老百姓最在意的是房產壽命。和國外的永久產權相比，咱...
美國購房流程中HUD-1成交費用報告 瀏覽: 12983 時間: 10/14/2016 2:44:27 PM 在美國置業在整個房屋購買過戶流程中一定會收到並簽署一份重要文件-英文簡稱HUD-1，也叫ClosingStatement或Settlement Statement，就是成交費用明細報告。今天深入淺出教大家看懂這份在美買房時至關重要的報告HU...
美國兩次房地產泡沫給人的五點啟示 瀏覽: 4103 時間: 10/14/2016 2:10:18 PM 在美國的經濟歷史中，經歷過多次大周期，其中房地產市場也隨之跌宕起伏。此文細數了美國經歷過的幾次房地產週期，以及詳細地分析了產生的背景、原因和影響。從中我們可以對美國房地產市場的特點有更深一步的了解。一、美國近兩次房地產泡沫的基本情況1.二十...
在美國如何出售一套已經獲利的投資房 瀏覽: 891 時間: 10/13/2016 4:20:43 PM 近幾年不少中國投資者在美國房市的谷底時期購入了一些美國房產。現在，隨著房價的升值，不少業主已經在考慮如何出售這些物業了。那麼，怎樣才能更好的出售，讓業主縮短出售週期和提高收益呢？今天就藉這個話題順便聊聊美國人是怎麼賣房的。一、美國的二手房分...
南加州房產再次紅火，爾灣學區房遭瘋搶 瀏覽: 3282 時間: 10/13/2016 3:57:42 PM 南加州房地產市場再度紅火，房價一直穩定攀登，超過2007年10月泡沫時期高峰。持續走低的房屋抵押貸款利率是南加房價持續往上沖的原因。廣被關注的市場指標標普S&P/Case-Shiller房價指數指出，洛杉磯4月份房價創下2007年10月以來...
大數據告訴你美國買房哪天最划算？ 瀏覽: 659 時間: 10/13/2016 3:48:55 PM 買房不是一件簡單的小事。在這一過程中，傳統觀念認為最要考慮的因素是位置、位置、位置，但如今購房時機也成為不容忽視的一項，會對購房者產生巨大影響。知名房地產數據公司RealtyTrac最新研究顯示，買房最好的月份在10月，每週最好的日子是星期...
資深律師教你在美國買賣房地產交收全過程 瀏覽: 10680 時間: 10/13/2016 3:39:53 PM 在美國，房屋產權轉移是相當簡單的一回事，只要預備一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「轉移契」(Grant Deed)，然後由產權轉移人在地保官(Notary Public)面前簽名，再送到縣(County)的登記局(R...
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