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房屋轉讓，擁有權變更申報 瀏覽: 2843 時間: 11/11/2016 3:38:20 PM 當房產轉手時，當地政府機構需要發布所有權變更的通知。在地方一級，將由評估或徵收稅款的任一縣政府辦公室發布。房產產權從賣家轉移至買家時，報告房產所有權的變更讓地方管轄機關可以對每棟房產的稅額進行評估。該報告文件因州而異，但所有州均要求至少報告...
投資美國土地 律師：生地熟地陷阱多 瀏覽: 3992 時間: 11/11/2016 3:30:47 PM 不少華人喜歡在美國做土地投資，並喜歡興建旅館與酒店，但華人對於美國法律不理解，常常落入陷阱，讓自己血本無歸。那麼，在美國投資土地，有哪些注意事項呢？請聽洛杉磯律師麥志東律師的分享。在美國要開發一塊土地有很多法規跟要求，可能跟賣方所說的差距很...
美國房產地產估價師也不會說的10個秘密 瀏覽: 3987 時間: 11/10/2016 4:34:44 PM 地產估價師有十件事不會告訴你：1.估價師的信譽受質疑：美國有8萬名估價師，在多數房屋出售扮演關鍵角色，除非他們確定房屋的價值，否則買主無法完成房貸申請。但這個行業在房市榮景和崩盤中，信譽受到重創，因為估價師被控蒙混數字，好讓不良放貸業者批准...
房屋輕損 申請保險理賠宜三思 瀏覽: 2794 時間: 11/10/2016 4:06:42 PM 雖然買了房屋保險，總希望不要用到它。但難免會遇到小孩玩球打破窗戶，或是樹幹掉落屋頂等等損失輕微的意外。這時要不要向保險公司申請理賠，倒是很惱人的問題，畢竟保險費繳了許多年也沒用到。可是申請理賠可能會造成未來保費增加的後果。美國today.c...
美國房產稅稅率到底有多高 瀏覽: 3413 時間: 11/10/2016 4:00:17 PM 房地產房產稅稅率的製定主要依據政府預算和支出的情況來徵收，首先是看縣、市每年社區服務的支出需要多少以及學區中小學的花費要多少，然後再看政府徵收的銷售稅等其他稅收有多少，政府的支出減去這些稅收，還差多少，那就要由房地產房產稅來堵窟窿了。 政府...
2016年美國這10個地區發展不容小覷 瀏覽: 2168 時間: 11/9/2016 4:10:08 PM 第三產業的興起加快了經濟的發展，美國的發展的主要動力便是科技和服務，它帶來的不僅是經濟就業的增長，還有就是家庭的增長。根據就業增長、家庭增長和房屋開工等信息，房地產網站Realtor.com列出了2016年美國各個郵政編碼地區的發展排序，下...
在美國如何給綠卡老人申請老年公寓？ 瀏覽: 29937 時間: 11/9/2016 3:42:02 PM 老年公寓，英文應該叫做retirement home，seniorliving communities,subsidizedsenior housing或者nursing home(有24小時醫療監護的)。在美國滿55歲的公民(有的地方是年...
沒有綠卡，照樣在美國貸款買房！ 瀏覽: 2355 時間: 11/9/2016 3:36:52 PM 過去的一年中，在美國現金買房的中國人出手都相當闊綽。然而並非所有中國人都那麼土豪，那些對美國房產有真正需求而又為錢發愁的人不可能就這樣“望洋興嘆”。在美元升值的當下，大部分中產階級也希望通過投資美國房產，來實現資產的增值保值，於是選擇了貸款...
先投資：2017年請準備與美國52％買家“搶房”！ 瀏覽: 486 時間: 11/8/2016 4:48:21 PM 近日，全美房地產經紀人協會（NationalAssociation of Realtors ）在網站上針對潛在購房者做了一項調查，調查結果顯示，房屋買賣雙方都對明年的住宅市場持樂觀態度。數據顯示，訪問該網站的潛在買家中約有52％的買家都希望...
在美國買新房 拿到鑰匙並未完事 瀏覽: 1485 時間: 11/8/2016 4:46:00 PM 一般人都會認為，全新房子的建造有房管局部門監測, 應該是全新的設計和驗收, 買家不需要做什麼檢查, 拿到鎖匙就可以了。事情是這樣的嗎?日前客人買的一棟全新的房屋, 外觀上沒有什麼可以挑剔, 一切都是那麼完美, 連經紀檢查報告上, 也有高度評...
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