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專家支招：五招突破美國買房心理關 瀏覽: 413 時間: 11/18/2016 2:47:38 PM 對大多數人來說，買房是人生的一個重大決定，本該是快樂和喜悅的。但購房者經常擔心會遇到一些棘手的問題，讓買房過程充滿焦慮。如果你對買房也有很多顧慮，不妨看看這篇文章由美國知名在線房產網站Zillow 專家們的支招，為你解析買房時可能遇到的五大...
美國買房五大砍價技能get起來 瀏覽: 4248 時間: 11/18/2016 2:41:11 PM 其實在美國買房能砍價的情況多為二手房，雖然二手房相對於新房而言已經便宜很多了，但是大家都想以最少的錢買到最合心意的房產。羅伯特·艾文(RobertIrwin)寫了《買下你第一套房》(Buy Your First Home)，文中就給各位購房...
七大要素提高購房貸款成功率 瀏覽: 3738 時間: 11/18/2016 2:24:53 PM 美國消費者金融保護局(ConsumerFinancial Protection Bureau)在近期的報告中指出，美國每10名成人當中就有1人無法享有貸款服務，也就是說約有2600萬人不能貸款在美國買房，原因即在於他們並無信用記錄，而其中有...
美國學區的好壞直接影響房價 瀏覽: 1425 時間: 11/17/2016 4:16:00 PM 在美國買房，地點的考量除了周圍的人文環境，自然環境，上班的遠近外，還有一個主要的因素就是學區的好壞，因為華人有重視教育的傳統，不會讓孩子輸在起跑線上。美國的基礎教育制度實行的是聯邦、州和地方三級分權制度：聯邦通過教育法案和經費補助等形式進行...
中國人在美國買房高頻率的幾個問題解答 瀏覽: 1848 時間: 11/17/2016 4:05:00 PM 第一個問題：房東為什麼要賣房？幾乎90%的中國人在看中某個房子後，都會提出這個問題。儘管它可能涉及到賣方的隱私，比如夫妻分居或離婚，又或因為失業導致經濟困難，無法承受按揭款等等，但房東大都還是願意回應的。更多的賣房原因包括工作地點變動、家庭...
外國人到美國置產出租記得繳稅免挨罰 瀏覽: 2704 時間: 11/17/2016 3:01:10 PM 隨著人民幣貶值加上投資美國房地產可以保值，不少中國中產階層也開始選擇在美國置產投資。會計師提醒民眾，外國人投資美國房產時不要忘了考慮美國稅務問題。根據美國房地產協會去年一整年度的統計，來自中丶港丶台的中國買家是所有外國人中購房最多的，這些中...
美國房市的走勢 瀏覽: 1159 陳琪錢 時間: 11/17/2016 2:36:19 PM 目前，美國房地產市場很是熱絡，大部分地方的房價節節上升。因此，很多客戶抱怨，房地產稅年年漲，但是工資並沒有隨之上漲。有人認為，現在利率這麼低，正是購房的大好時機。也有人判斷這是售房的好機會，趁著現在房價上漲，趕快把房子出手。在這時，你是買房...
房貸的來源 瀏覽: 4253 陳琪錢 時間: 11/17/2016 2:31:42 PM 許多華人通過貸款買房，成了屋主。在美國，房屋貸款賣出後，政府機構和准政府機構就把這些貸款包裝成「貸款支持證券」（Mortgage Backed Securities，簡稱MBS）。這些機構有房利美（Fannie Mae）、房地美（Fredd...
外國人全款買美國房產的流程和手續是什麼 瀏覽: 3211 時間: 11/16/2016 3:43:01 PM 在美國買房子都是步步按照法律程序的，而且當中的定金以及購房的金額都是付給第三方存管的ESCROW，所以不用擔心被騙的問題。另外，在美國買家是不用付經紀人佣金的，所有經紀費用由賣家來承擔。全款購房分為8個步驟，具體情況如下以下為現金購買購買房...
在美國哪類房型適合你哪類漲幅大 瀏覽: 7562 時間: 11/16/2016 3:28:26 PM 美國地廣人稀，大部分住宅類型為獨棟房屋，國內稱之為別墅。當然除了獨棟房屋以外，也有公寓、排屋、小平房等多種住房類型。所以我們順應美國置業的滾滾潮流，首先就要搞懂關於美國房子的基本類型與分類。別墅（House）小學英語最早學到的單詞之一hou...
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