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國人購買美國房產的九大秘笈 瀏覽: 1325 時間: 12/8/2016 2:21:21 PM 近兩年來，美國房產價格持續上揚，也吸引了越來越多來自中國的買家。中美兩國在房地產政策和市場環境等方面存在較大的差異，建議在購房之前做足準備工作。亨瑞移民專家在此介紹國人購買美國房產的九大秘笈，希望對各位有所幫助。一、首先要看房產周圍的賣價，...
聖克拉拉 Santa Clara 介紹 瀏覽: 5817 時間: 12/8/2016 2:08:02 PM 聖克拉拉（Santa Clara ）位於北加州聖克拉拉縣市，成立於1777 年，建市於1852 年。根據美國人口調查局2010 年美國人口普查統計，聖克拉拉共有人口116,468 人，是舊金山灣區人口第九大城市。該市位於矽谷中心地帶，是矽谷...
Malibu 馬里布 介紹 瀏覽: 4207 時間: 12/7/2016 5:24:27 PM 馬利布市（英語：Malibu）是美國加利福尼亞州洛杉磯縣的一座富裕城市。在2000年的人口調查中，該市人口為12,575人。最早原是美國原住民“丘馬希族”的居住地，原名為Humaliwo，意思是海岸聲音很大(the surf sounds ...
貸款買房都應購買房屋保險和地震保險 瀏覽: 2578 時間: 12/7/2016 4:24:25 PM 房屋與人一樣，都需要一把保護傘。美國的房屋保險就是針對一些突發事件及自然災害而導致房屋受損時，可以得到賠償及修復。...在美國，不論購買的是新房還是二手房，買主都應購買房屋保險，以保障業主在遭遇意外或突發的災難時，經濟上的損失得到補償。所有...
防一走了之？外國人在美賣房預扣稅提高 瀏覽: 2619 時間: 12/7/2016 4:14:12 PM 於1980年通過的「外國人投資房地產稅法」 （Foreign Investment in Real Property Tax Act，簡稱FIRPTA）規定，外國人出售在美國投資的房​​地產時，必須預扣繳所得稅。自2月15日起，扣繳的金額由...
豪宅助攻舊金山十月份房價回升 瀏覽: 1573 時間: 12/7/2016 3:58:30 PM 傳統上美國房市在秋季是一年中的第二次高峰，今年也不例外。而且令人訝異的是，舊金山房市面臨今年以來走軟、下滑的態勢，這波秋季銷售竟然很給力，據Paragon地產公司調查，平均銷售價比一年前上漲6%，但是與2015、2016年的春季高峰中位數房...
投資美國房地産 如何順利申請投資房貸款 瀏覽: 1843 時間: 12/7/2016 3:53:20 PM 對在美華人來説，投資房地産是最好的理財方式，因此民眾想盡辦法多購置房産。但近幾年，銀行對購房貸款的條件越來越嚴格，而投資房的貸款條件和難度就更高了，如何順利申請到投資房貸款呢？投資房貸款：付點數 降利率很多人誤以為投資投資，自己要有很多資金...
房屋產權轉給子女有那些缺點 瀏覽: 4065 時間: 12/7/2016 3:47:00 PM 很多華人在年老時，將房屋的產權加上子女的名字，甚至一些老人將整間房屋的產權轉給子女有那些缺點:首先，把子女名字加在房屋產權內，是一種贈與，稅例上是規定要為物業先估值，然後在超出一萬二千元(每一年的贈與額)之外，在年終報稅時，以709表格通知...
"洋房東"人在國內美國房產如何出租管理? 瀏覽: 1830 時間: 12/6/2016 4:55:37 PM 數年以來，美國成為備受國人青睞的國家。在海外資產配置的熱潮中，機遇已經擺在眼前，但規避風險仍不能忽視，該怎樣合理配置美國房地產，安全配置房產以及省心當房東成為購房者普遍關心的問題。美國政府允許海外購房者者出租自己所購買的房產，從中獲得房租。...
好鄰居重要!特朗普移民新政或助漲你家房價! 瀏覽: 2395 時間: 12/6/2016 4:49:00 PM 美國作為強大的超級大國，有全世界發達的社會保障體系和先進的教育水平，不斷吸引著世界各地移民來美國生活，試圖創造屬於他們自己的美國夢，然而不斷湧入的移民和非法移民也帶來了更多的不確定因素和更多的社會犯罪率。所以，華人在美國購房時，也要盡量選擇...
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