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房產維護曬曬美國房屋的取暖費瀏覽: 7204 時間: 12/29/2016 5:05:57 PM 看了上面的圖片，是不是覺得在美國人的取暖方式主要是壁爐燒柴火？答案是美國的取暖方式有很多種呢。美國人確實很喜歡壁爐，很多菜店外面冬天都會擺上成捆的木柴賣，但是大部人的主流取暖方式還是其他幾種。根據美國能源信息署(EIA)的估計，2013年至...

投資房地產不知道這五條你就“out”了瀏覽: 2081 時間: 12/29/2016 4:34:02 PM 《福布斯》雜誌近日總結了2017年商業地產發展的五個趨勢，希望會給投資者帶來一些實用的建議。1、非銀行借貸機構逐漸佔領房貸市場商業抵押擔保證券（CMBS）在今年的增長十分緩慢，而像美國黑石集團這類的非銀行借貸機構卻如異軍突起，迅速佔領市場。...

美10月房價指數再創新高，是受了什麼因素影響！瀏覽: 573 時間: 12/29/2016 4:30:02 PM 美國一項全國性房價指標顯示，今年10月房價連續第二個月創金融危機以來新高，而且未有放緩跡象。不過，分析人士認為，在按揭利率回升和個人薪資增速有限情況下，房價不可能永遠只漲不跌。週二（27日）公佈最新標普/凱斯-席勒（S&P/Case-Shi...

加州將取消學區排名修改學區的評估系統API！瀏覽: 2036 時間: 12/29/2016 4:23:32 PM 大家無論買房自住，還是只單純想投資美國房產，都會考慮一個重要因素：location（地點）。而location（地點），除了周圍的人文環境、自然環境，上班的遠近外，大家還更關心一個問題：學區怎麼樣？什麼是美國的學區房美國學校按照其支持和附屬...

美國將地產或受中國資本管制影響買房要趁早瀏覽: 2903 時間: 12/28/2016 5:24:59 PM 中國買家目前已經成為美國房地產市場中一股令人熟悉和強大的力量，無論是在住宅市場，以及大型酒店或商業交易，都有中國買家的影子。但是，現在從中國帶來更嚴格的外匯管制已經一定程度上對美國地產開始產生抑制和改變作用。上月末，中國國務院發出通知，所...

加州法律規定房東必須提供暖氣瀏覽: 21707 時間: 12/28/2016 5:21:32 PM 加州法律規定，租屋處必須要包含暖氣，房客自己準備移動式暖爐若被要求加錢，可根據法律條令跟房東達成協定。今年冬天特別冷，租屋沒有暖氣，房客自己準備移動式暖爐，卻被房東因太耗電而禁止使用，或要求增加房租，房客可根據加州法律規定，租屋處必須要包含...

美國房屋最容易出現的一些小問題瀏覽: 5423 時間: 12/28/2016 5:10:24 PM 一般人都會認為，全新房子的建造有房管局部門監測, 應該是全新的設計和驗收, 買家不需要做什麼檢查, 拿到鎖匙就可以了。事情是這樣的嗎?日前客人買的一棟全新的房屋, 外觀上沒有什麼可以挑剔, 一切都是那麼完美, 連經紀檢查報告上, 也有高度評...

NAR報告：美83%租戶想買房剛需支撐房價穩漲瀏覽: 1301 時間: 12/28/2016 4:41:20 PM NAR近期發布了一份報告，顯示11月美國成屋銷售持續上漲，達到近10年來的新高水平。報告還強調現在有83%租戶想買房，剛需如此大，咱們囤房先租再賣咋樣？根據美國房地產經紀人協會(NationalAssociation of Realtors...

華人租房需弄清雙方權益還要留意特殊規定瀏覽: 2671 時間: 12/28/2016 10:17:02 AM 華人新移民踏上美國土地為實現“美國夢”而打拚，在購買屬於自己的住房前，多以租房當房客為主，也有自己租房後再分租給其他人，當二房東的。即便是富人有錢在移民時購買房屋主要是為了投資，也有部分房主會將房子出租。所以，房東與房客之間不可避免地會發生...

2017前買美國房期房+貸款拯救你的換匯額度! 瀏覽: 1237 時間: 12/27/2016 4:16:14 PM 2016年即將過去。您今年的換匯額度用完了嗎？美元大漲，又即將面臨加息，美元未來還將持續走強，所以別浪費你的換匯額度!對於想要購置美國房產的朋友，應該如何好好利用你的每年5萬美元的換匯額度呢？怎麼匯出去？如果是要向境外匯款，那麼就要換成現匯...

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