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在美國擁有這4個條件申請房貸易通過 瀏覽: 2646 時間: 3/6/2017 4:17:53 PM 準備買房，積蓄越多越好。但頭期款要與應急金分開。(Getty Images)房貸業者在決定是否批准你的申請時，要看四樣條件。如果都很好，你不但可獲較划算的貸款條件，申請房貸過程也較順利。這些條件是：穩定收入：房貸業者希望看到收入會持續不斷。...
在美國哪個州購房最難? 加州不負眾望奪冠! 瀏覽: 327 時間: 3/6/2017 4:12:16 PM 據消費者財經服務網站Bankrate的最新排名，對首次購房者來說，加州是全美購房難度最大的州，其次是夏威夷州，紐約州居第三。這一排名是基於5個標準評出的，包括住房的可負擔程度、年輕人的就業市場、房源情況、房貸難易以及35歲以下人群（千禧一代...
加州人口激增，房屋短缺，房子供不應求 瀏覽: 5077 時間: 3/6/2017 4:05:52 PM 加州住屋社區發展局（Department of Housing and Community Development）2017年1月4日公佈最新報告，開發商每年平均建造8萬棟新屋，遠遠低於需求量。至2025年，加州將需180多萬棟新屋，才能跟...
美國各州地稅大全—房產投資必知的知識 瀏覽: 3830 時間: 3/6/2017 3:48:22 PM 美國房產稅無論是住宅還是商業地產,地稅(Pro​​perty Tax) 都是買家所要支付的一筆重要費用。作為政府財政收入的主要來源, 地稅常被用來幫助當地教育、消防、圖書管以及公共娛樂設施等領域的發展。注意事項1、取決於地產所在區域,地稅稅...
美國富人在美國炒房怎麼那麼難？我們從中學到什麼？ 瀏覽: 27729 時間: 3/2/2017 4:55:44 PM 近來，國內多地房價暴漲，房市一路“高燒”，頻上新聞頭條，受到廣泛關注。誰在推高房價？如何應對炒房？我們來看看美國是什麼情況？能否提供國人一些思考和借鑒。美國的富人，自己會買一套豪宅，但通常不會像中國富人那樣炒房。因為，美國製定了一系列的規定...
從美國1月房產銷售達10年最高，解讀地產業投資隱含趨勢 瀏覽: 2125 時間: 3/2/2017 4:45:40 PM 數據| 美國1月成屋銷售增長3.3%在本週三美國地產經紀協會(NAR)公佈了1月的成屋銷售數據，美國1月成屋銷售年率急升至10年最高位，投資者顯然並未理會房價和房屋抵押貸款利率走高，顯示出對經濟的信心增強。據NAR公佈的美國1月成屋銷售數據...
投資美國房產：如何選擇投資率高的房子 瀏覽: 1809 時間: 3/2/2017 4:06:33 PM 據統計，去年中國買家在美國房產的投資中占得比例最大，不僅遠超第二名加拿大，而且購房的平均價格也位居第一。為什麼華人這麼偏愛美國房產呢？並不是因為我們瘋狂的購買慾和跟風心態趨勢，而是因為美國地產真的有良好的投資前景。數據統計，2016年1月份...
美國房產市場持續走強，未來購房潮不只來自華人 瀏覽: 1849 時間: 3/2/2017 3:55:58 PM 美國當選總統川普是以房地產業起家的，上任後在此領域可能會有一些動作。川普致力提升美國本土利益，包括增加就業機會等之面向，大家對他的期待是整體全面的，2017-2020年房地產市場應該是實際的走強。2017-2020年房地產市場實際走強現階段...
如何在美國選購一棟心儀的好房子？ 瀏覽: 664 時間: 3/2/2017 3:40:35 PM 1、糧草未動，兵馬先行美國是一個金融管制特別嚴格的國家，無論是貸款買房，還是全現金買房，資金都必須首先進入美國境內銀行的賬戶內。再從美國境內銀行賬戶進入公證行（Escrow）專用賬戶，最後由公證行根據產權負債情況，對資金進行分割，保證買賣雙...
當美國房東收租到手軟可別忘這些抵稅技能! 瀏覽: 5840 時間: 3/1/2017 4:41:21 PM 華人購房特點大多是購買大戶型，或者多家庭房產，自己住一間，另一間出租，這樣就有租金收入。但是在美國，一切收入都需要繳稅，房租收入也不例外，快來get這些實用的抵稅技能！​租金通常是要和全年的其他收入一起報收入所得稅。以紐約為例，在紐約收入所...
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