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洛縣公寓平均租金上漲至近2300美元 瀏覽: 1782 時間: 3/22/2017 5:05:54 PM 研究公司週一（20日）發布的一份報告顯示，南加州公寓租金仍在持續上漲。據《聖蓋博谷論壇報》（San Gabriel Valley Tribune）21日報導，研究與分析公司Axiometrics發布的預測報告顯示，洛杉磯縣、內陸帝國（the...
要買出租屋這4點一定考慮清楚了 瀏覽: 1479 時間: 3/22/2017 4:58:41 PM 雖然年紀輕輕，27歲的黛娜‧布爾卻是經驗老道的包租婆。她表示，不論房子位於什麼地點，每個投資人收購出租物業時，都要考慮四件事：1、預計收入：如果你想從事房地產投資，會希望有高回報，至少能支付每月房貸。那麼你應打算收多少租金呢？布爾說，她採用...
全美最快樂城市排行榜前10被加州承包! 瀏覽: 1154 時間: 3/22/2017 3:45:42 PM 難怪不少移民在選擇在美國的第一套房產的時候會選擇加州！由經濟調查網站WalletHub近日評選而出的“全美最快樂城市排行榜”中，前十名由加州城市霸榜！洛杉磯也進入了“最不憂鬱城市”的前六名！由經濟調查網站WalletHub近日評選而出，根據...
投資就買獨立屋！南加州獨立屋租金漲速超過公寓 瀏覽: 653 時間: 3/21/2017 4:14:50 PM 近幾年來，南加公寓租金一路飆升。但近日一份新報告顯示，獨立屋租金的增長速度甚至超過了公寓租金的增長速度。據房地產代理公司HomeUnion的數據，2016年第四季度，橙縣獨立屋平均月租為3,114美元，比4年前增長了22%（約561美元）；...
美房貸利率+價格雙漲中國買家卻有增無減? 瀏覽: 1247 時間: 3/21/2017 4:12:52 PM 美國房價2016年前衝太猛，而中國買家卻有增無減！有跡象顯示，因供給稀缺及可負擔水平繼續惡化，預計美國房價的增速將在2017年放緩。這或許也會成為中國買家囤房的好時機！2017年預計加息3次，房貸利率預計還會有所上調！另外據NAR在2月21...
加息後美國房貸利率年漲15%!沒早買後悔嗎? 瀏覽: 1195 時間: 3/21/2017 3:59:53 PM 美聯儲主席耶倫在周三的新聞發布會上表示，目前經濟表現良好，通貨膨脹在這幾個季度有所增長，接近美聯儲2%的長期目標。耶倫表示：“我們對經濟的走向有信​​心。如果我們繼續保持信心，我們將很可能認為，進一步退出寬鬆政策是合適的。”《華爾街日報》評...
這5個城市業主收租最高!加州佔3席都是哪? 瀏覽: 1859 時間: 3/21/2017 3:25:24 PM 如今在美國租房，無論是郊區還是城市，哪兒都不便宜！這早已不是什麼新聞，但自去年以來，租房市場又發生了怎樣的變化呢？據商業內幕報導，福布斯對全美46個最大租賃市場進行了研究，並依據四個因素：2016年最後一季度平均每月租金（加權20％）、20...
美國買房這些數據不可不知 瀏覽: 2771 時間: 3/21/2017 2:39:53 PM 美國房價又漲了！據24/7 Wall Street報導，地產網站Redfin的數據顯示，2月份全國平均銷售價格同比增長7.2%至260,900元，是3年來漲幅最強勁的月份，也是美國房地產市場復甦以後連續第60個月價格上漲的月份。在這繁榮的景...
房子登記在子女名下這些風險你想到了麼？ 瀏覽: 646 時間: 3/20/2017 4:31:03 PM 房價越來越高，一些有條件的家庭開始前瞻性地為子女買房。部分父母更是將房子登記在子女名下。不過對於這種一步到位的方式，雖然免除了二次交易的稅費，但缺點也十分明顯。一、只能全款如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也...
房客改變房屋用途怎麼辦 瀏覽: 8901 時間: 3/20/2017 4:20:35 PM 很多華人在加州購買房子後，出租給房客，房間被改成盈利用途甚至變成犯罪場所。這一切房東會有什麼樣的責任與後果？遇到這種情況，房東該如何保障自己的合法權益？房東該如何合法驅趕房客？在洛杉磯很多人買了房子是用來出租的，出租的話就希望找一個比較好的...
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