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美國房市呈現回暖趨勢,原因何在? 瀏覽: 1478 時間: 8/2/2017 3:57:46 PM 2008年，美國經歷了嚴重的經濟危機，房地產市場也隨之出現泡沫，發展勢頭很差。但是現在，美國房地產市場呈現出明顯回暖的發展趨勢，原因何在？一、美國人口增長速度比較快。a.因為美國自身人口基數比較大，醫療水品先進，出生率高而死亡率低;b.因為...
美國購房的7大潛規則 新手必看！ 瀏覽: 2003 時間: 8/2/2017 3:52:23 PM 不少購房者想要進行海外資產配置是為了入市撈一筆！卻不知道美國的房地產交易中有哪些規則~其實在美國購房象其他一切游戲一樣也有它自己的一套“潛規則”，儘管沒有絕對要遵循的“規則”，但也有比較好的做法和行之有效的規律。新手置業美國房產，這7大“潛...
美國家庭租房率創新高高房價是最根本原因 瀏覽: 1721 時間: 8/2/2017 3:49:57 PM 皮尤研究中心（Pew）根據美國人口普查局資料所發表的報告指出，去年美國家庭租屋比率升至1965年來最高，且租屋並非多數家庭最想要的選項，租屋族最後悔沒買房子。美國財經網站Business Insider報導，2006年美國房市崩盤以來，屋主...
你買對了嗎？全美主要城市投資回報盤點 瀏覽: 2032 時間: 8/2/2017 3:38:21 PM 根據美國權威房產平台Zillow的數據，2016 年全美住宅銷售的中位年收益$39,900 (回報率3.4%)，達到07年以來的最高值。除了穩步攀升的地產價值，“長時間持有”也成為目前市場的一大趨勢，去年賣家平均持有地產7.5年，超過過去十...
關於美國房産貸款機制及審核方式 瀏覽: 1833 時間: 8/2/2017 3:12:57 PM 高的信用分數，不僅有資格申請抵押貸款，更可取得較好的貸款利率目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來制定的。美國的房地産貸款，分爲住宅貸款和商業房地産。這兩種貸款的機制是不同的，尤其是利率方面。本文僅做一般性介紹，如果要貸款在美購房的話，...
ZILLOW真心不靠譜！房價低估被民眾告上法庭 瀏覽: 3103 時間: 7/31/2017 5:09:21 PM 對於想要買賣房子的民眾來說，房地產資訊網站Zillow經常是重要參考工具，查詢方便、資料詳盡加上更新迅速，是這個網站的主要特色。然而，芝加哥郊區一名房地產律師，今年5月卻對Zillow提出聯合訴訟，指稱Zillow網站提供的資訊有誤導消費者...
加州各地住宅租金繼續上漲 瀏覽: 1645 時間: 7/31/2017 4:32:59 PM 加州最熱門的房地產市場三藩市和矽谷，本已昂貴的租金繼續飆漲，但本週出爐的最新數據顯示，大都會區節節上漲的生活成本，正迫使人們搬到其他地方尋找更便宜的住屋。房地產公司Yardi Matrix分析加州各地的趨勢，發現沙加緬度和中谷的租金上漲速度...
美國移民買房陷阱及注意事項盤點 瀏覽: 1752 時間: 7/31/2017 4:27:55 PM 很多中國投資者在美國買房的時候正常不了解當地的法律和市場狀況，都沒有達到理想的預期回報。所以一定要注意可能出現的美國地產投資陷阱，這樣子才能夠在購房的時候找到更多的投資商機。首先要找到一個投資目標的地區，分析目標投資城市的房產市場，但是千萬...
美國房貸首付比例是多少 瀏覽: 3744 時間: 7/31/2017 4:12:22 PM 美國人一向追求自由開放，因此擁有一處住宅是他們價值觀中必不可少的內容。當前，美國政府大力支持美國人民的購房行為，政府為房貸提供了大量資金，因此美國的房貸政策目前處於比較寬鬆的階段。在美國申請房貸，首付比例如何呢?首先應該弄清楚什麼是首付。房...
學區好收益高 美國這些地方的房子值得買 瀏覽: 2841 時間: 7/31/2017 2:37:48 PM 中國人説地段、地段、地段，美國人説location、location、location。可見，對於買房者地段非常重要，是放在哪都適用的準則。如果學校是買房者在選房時的重要因素，那麼房子的地段會尤其重要。美國的公共教育有嚴格的學區劃分機制，從...
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