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美國買房後如何將美國房產出租 瀏覽: 2209 時間: 8/18/2017 3:37:12 PM 在美國買房，將美國房產出租、以獲得穩定的收入是常見的方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利及管理還不是很了解，接下來小編就和大家說一說……數年以來，美國成為中國房地產者的國家。在海外的熱潮中，機遇已經擺...
美國房屋要賣光了？庫存觸及30年新低 瀏覽: 1240 時間: 8/18/2017 3:37:03 PM 美國樓市需求火爆的同時，房地產開發商卻在以“龜速”應對——目前美國新屋開工年化戶數僅為84.9萬，遠低於2007年金融危機爆發前103.6萬的水平。而新屋開工的低迷水平，直接影響到了美國的就業市場：目前僅有76.7萬人受僱於美國住宅建築行業...
需謹慎:貸款買房8大細節先備好3個月月供! 瀏覽: 2686 時間: 8/18/2017 3:18:33 PM 很多朋友去美國買房，都會選擇貸款的方式。那麼貸款前，需要做好什麼準備工作呢？1.計劃好每月的日常開支據統計，由於買房後需要償還房貸，平均來說，你需要縮減你的日常開支到25%-40%，對於你已經習慣的生活方式來說，這不是一項簡單的任務。另外，...
小戶型成新寵需求增大！！85萬美國家庭首購房超租客近一倍 瀏覽: 1792 時間: 8/18/2017 2:29:52 PM 美國房產開發商為了迎合年輕首購族的需求，去年新建的獨棟住宅面積中位數小幅縮減2%至2422平方英尺，這是自金融危機以來首度下滑。最新報導，據美國人口普查局上週數據，2016年美國新建獨棟住宅面積中位數下滑2%至2422平方英尺，雖然下降幅度...
首次購房哪個州最難？ 瀏覽: 1794 時間: 8/18/2017 2:29:44 PM 據消費者財經服務網站Bankrate的最新排名，對首次購房者來說，加州是全美購房難度最大的州，其次是夏威夷州，紐約州居第三。這一排名是基于5個標準評出的，包括住房的可負擔程度、年輕人的就業市場、房源情況、房貸難易以及35歲以下人群（千禧一代...
美國不同種族申請抵押貸款成功率差距懸殊 瀏覽: 8051 時間: 8/17/2017 5:56:15 PM 無論對於哪個種族的人來說，申請抵押貸款的遭拒率都在下降。但黑人和西班牙裔申請抵押貸款被拒絕的比率依舊遠高於白人和亞洲人。近年來，這一情況已有所改觀。2015年，申請常規貸款的黑人中有22.4%的人遭拒，這一數據來源於Zillow研究中心的報...
持有美國房產的人就要看這5大避稅方法了！ 瀏覽: 2982 時間: 8/17/2017 5:52:06 PM 持有美國房產的人就要看這5大避稅方法了！外國房地稅負看似驚人，但是只要善用高額免稅項目，海外買房能大大降低持有成本。5大避稅方法供想在美國置產的民眾參考！業內人士表示，外國房地稅負看似驚人，但是只要善用高額免稅項目，海外買房能大大降低持有成...
考慮購買學區房的三大理由 瀏覽: 1697 時間: 8/17/2017 5:13:53 PM 在中國，大多數購房者都會傾向於買學區房。在美國，這個問題同樣重要。即使你暫時沒有孩子上學的需求，附近學校的教學質量也會很大程度上影響未來房價的走勢。如果你正在考慮購買新房，你需要考慮很多方面的因素：價格、周邊環境、建築面積、臥室和浴室數、佔...
購房需求居高不下，當前美國房產購買條件到底有多好？ 瀏覽: 1588 時間: 8/17/2017 5:07:29 PM 在就業市場一片火熱的形勢下，按揭利率創歷史新低。 根據美國勞工統計局數據，全國五月份失業率為4.3%，失業率水平極低，達到了充分就業狀態。 根據房地美公司發布的數據，30年固定利率按揭（美國購房者最常用的按揭類型）的平均利率為4%，大致相...
房價漲幅超工資漲幅美國家庭租房比例創近50年來新高 瀏覽: 2218 時間: 8/17/2017 5:03:55 PM 皮尤研究中心日前分析發現，越來越多美國人傾向於選擇租房，達到近50年來最高值。根據美國人口調查局的房地產數據，2006年至2016年間，美國新增家庭760萬，但其中選擇購買房屋的家庭相對較少，而選擇租房的家庭比例大幅增加，其份額從2006年...
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