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美國房屋庫存緊張，需求火爆，房價持續穩步增長瀏覽: 2385 時間: 9/20/2017 5:10:26 PM 美國房價穩步攀升、庫存觸及30年新低。樓市需求火爆的同時，房地產開發商卻在以“龜速”應對——目前美國新屋開工年化戶數僅為84.9萬，遠低於2007年金融危機爆發前103.6萬的水平。根據美國房地產經紀人協會(NAR) 公佈的數據，6月季調後...

上升還是下降看美國各城市租金怎麼變化瀏覽: 2619 時間: 9/19/2017 5:23:27 PM 最新數據：全美租金中位數一居室上漲0.6%至1,183元，兩居室上漲0.2%至1,402元。公寓租賃搜索網站Zumper新近公佈的9月份“全國公屋租金指數”顯示，美國十大房市中大部分租金價格保持穩定。在這些城市中，只有兩個一居室租金上漲，其...

如何避免貸款申請被拒？瀏覽: 3339 時間: 9/19/2017 5:10:46 PM 隨著Dodd-Frank規定生效，想申請美國買房貸款的人可能會發現他們的申請遭拒，卻不了解原因。以下是放貸業者可能拒絕美國買房貸款申請的因素和如何避免申請被拒：一、信用分數低於640分：銀行假設信用分數高的人，違約的危險較低。合格申請房貸的...

錢不多，怎樣在美國房地產投資中獲利？六條黃金準則你要知道瀏覽: 3099 時間: 9/19/2017 5:06:01 PM 至少有 30%的美國億萬富豪是從房地產中產生的，很多人認為這是創造財富的最好辦法。對於有志於房地產事業的朋友們，以下有一些值得借鑒的方法：(一)開始不宜做大如果你從來沒有投資過房地產，那麼最好從小筆投資開始，而且不要用自己的錢。沒有哪位成功...

全美9 月房貸利率報告：創2017 新低，購房好時機？瀏覽: 2972 時間: 9/19/2017 4:55:05 PM 根據房地美(Freddie Mac)公佈的最新數據，美國30年期固定房貸利率為3.78%；15年期和5年期貸款利率為3.13%和3.08%。美國房價環比持續上漲已經五年多了。如今美國各大城市正面臨著房源供應短缺的問題，這意味著買房者不得不加...

把豪宅留給後代如何避免遺產稅有妙招瀏覽: 4562 時間: 9/19/2017 4:16:56 PM 美國豪宅一直都深受當地與海外高端投資者的喜愛，甚至有不少投資者將其作為遺產留給自己的後代，但這將給投資者帶來一筆巨大的遺產稅。如何才能巧妙的避稅？據悉，美國聯邦稅法的漏洞比一群帶傷的編織工編織出的30米長圍巾的漏洞還多。其中的幾個大漏洞在這...

房產開始交割CONTINGENCY已經移除買方仍然能如此毀約瀏覽: 4386 時間: 9/15/2017 4:22:00 PM 買賣雙方談妥一切購屋條件，買主會把一張支票連同購買合約書交給辦理過戶的Escrow公司，在一般情況下，進入交割程序以後，賣主不可以反悔撤銷，除非在合約上有特別注明，即使是上午才進過戶公司，下午又收到一份更高價的買主意向書，賣主也必須拒絕後來...

投資康斗屋：貸款和HOA背後的保險費用解密瀏覽: 5244 華興保險時間: 9/15/2017 4:19:07 PM 近年來，新型的康斗（Condominium）和公寓（Apartment）開始在南加州的房地產市場走俏。據報導，位於Alhambra Main Street的雅苑小區（Casita Zen）92套住宅5個月就通通賣光，買家七成是年輕的華裔。但...

怎樣在房地產投資中受惠？瀏覽: 2887 時間: 9/15/2017 4:09:11 PM 至少有30%的美國億萬富豪是從房地產中產生的，很多人認為這是創造財富的最好辦法。對於有志於房地產事業的朋友們，地產投資家Tai Lopez提供了以下值得借鑒的方法：(一)開始不宜做大如果你從來沒有投資過房地產，那麼最好從小筆投資開始，而且不...

必存！美國買房需要知道的專有名詞（中英文對照）瀏覽: 48260 時間: 9/15/2017 3:03:15 PM 無論在哪個國家買房，最重要的事情都是看好合同。對於很多人來說，英語工作交流沒有問題，攻讀學位也不在話下，卻未必能拿得準美國房產協議中的一些特定用語和專有名詞。根據美國加州土地協會提供的資料，整理出了在美國買房可能會用到的各種專有名詞，希望對...

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