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美國房屋買賣雙方各需支付哪些費用瀏覽: 7045 時間: 9/21/2017 5:00:45 PM 大家都爭相去買，說明美國房產確實有其獨特的優勢，但有一個問題大家必須注意：美國房產雖好，養房成本卻比中國高。主要是因為以下兩個因素：通常由買方支付的主要費用：（以買一棟獨立房為例子：買價為50萬美元，全現金，所有數據均為估計價）買方...

投資獨立屋很糟糕！小戶型成為華人投資新寵好處多多！瀏覽: 1106 時間: 9/20/2017 5:37:08 PM 雖然擁有一套房產這樣的美國夢依然存在，但數據顯示，美國人夢想中房子的面積，已經變得越來越小。一項調查顯示，隨著美國人的人均居住面積越來越大，房價也愈來愈高，很多人表示如果要搬家，他們會縮小居住面積。根據房地產網站Trulia進行的研究，有3...

美國買房屋內物品不可忽略的5 個問題瀏覽: 6130 時間: 9/20/2017 5:31:40 PM 在美國房產交割過程中，當房產過戶到買家個人名下的過程中，存在很多“灰色地帶”。一些房產合同會明確說明哪些物品可以留給新業主，與此同時，另一些合同則往往是模糊不清的。因此，千萬不要想當然的認為你心儀的房產內的所有東西都是跟隨房產一起的。如果...

在美國買地蓋房比買成屋更划算？瀏覽: 4472 時間: 9/20/2017 5:25:54 PM 外國人可以在美國買地，美國歡迎投資人到美國來，所以您只要帶著錢來，什麼都不問。不管是哪國的身份，只要出錢都可以在美國買土地、不動產或者動產。另外關於跟買房子比較，剛才我說了一下整個土地開發的過程，但是沒有深入的說下去，我可以給您在這展開說一...

華人在美國租房，家中電器壞了該誰買單？瀏覽: 4134 時間: 9/20/2017 5:14:19 PM 華人在美國租房，很多細節需要格外留心，尤其要看清房屋維護和維修責任明細。絕大多數小區都提供免費的害蟲防治和電器維修，疏通下水道等，簽約的時候一定要看看這些是不是免費的。有不少華人租房不了解情況，曾經有租客住了兩三年一直以為這些都是免費的，搬...

美國房屋庫存緊張，需求火爆，房價持續穩步增長瀏覽: 2215 時間: 9/20/2017 5:10:26 PM 美國房價穩步攀升、庫存觸及30年新低。樓市需求火爆的同時，房地產開發商卻在以“龜速”應對——目前美國新屋開工年化戶數僅為84.9萬，遠低於2007年金融危機爆發前103.6萬的水平。根據美國房地產經紀人協會(NAR) 公佈的數據，6月季調後...

上升還是下降看美國各城市租金怎麼變化瀏覽: 2245 時間: 9/19/2017 5:23:27 PM 最新數據：全美租金中位數一居室上漲0.6%至1,183元，兩居室上漲0.2%至1,402元。公寓租賃搜索網站Zumper新近公佈的9月份“全國公屋租金指數”顯示，美國十大房市中大部分租金價格保持穩定。在這些城市中，只有兩個一居室租金上漲，其...

如何避免貸款申請被拒？瀏覽: 2748 時間: 9/19/2017 5:10:46 PM 隨著Dodd-Frank規定生效，想申請美國買房貸款的人可能會發現他們的申請遭拒，卻不了解原因。以下是放貸業者可能拒絕美國買房貸款申請的因素和如何避免申請被拒：一、信用分數低於640分：銀行假設信用分數高的人，違約的危險較低。合格申請房貸的...

錢不多，怎樣在美國房地產投資中獲利？六條黃金準則你要知道瀏覽: 2294 時間: 9/19/2017 5:06:01 PM 至少有 30%的美國億萬富豪是從房地產中產生的，很多人認為這是創造財富的最好辦法。對於有志於房地產事業的朋友們，以下有一些值得借鑒的方法：(一)開始不宜做大如果你從來沒有投資過房地產，那麼最好從小筆投資開始，而且不要用自己的錢。沒有哪位成功...

全美9 月房貸利率報告：創2017 新低，購房好時機？瀏覽: 2442 時間: 9/19/2017 4:55:05 PM 根據房地美(Freddie Mac)公佈的最新數據，美國30年期固定房貸利率為3.78%；15年期和5年期貸款利率為3.13%和3.08%。美國房價環比持續上漲已經五年多了。如今美國各大城市正面臨著房源供應短缺的問題，這意味著買房者不得不加...

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