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8月房產報告：加州均價已破百萬，西雅圖地區年增長率高達12.4%！瀏覽: 1711 時間: 10/2/2017 4:47:06 PM 根據Zillow最新發布的住房市場報告，全美超過半數的房產價值已經超過次貸危機前最高點。今年3月，Zillow首席經濟學家Aaron Terrazas接收《第一財經》記者採訪時就曾表示，“ 截至今年3月末，美國平均地產價格將回升至2007年...

多少才是TOP1% 這些城市的美國人房子支出瀏覽: 2127 時間: 10/2/2017 4:45:49 PM 美國人在住房上的花費跟他們的收入一樣，差距巨大。在12個最大的都會區中，每月在房子上的支出要達到TOP1%會是多少？不久前，依據《2015年美國社區報告》相關數據的計算結果，商業內幕對不同年齡階層中的美國最富有的1%人口的年收入進行了分析，...

想要撿漏？短售屋是最佳選擇！可是這麼深的門路，你敢踩嗎？瀏覽: 1852 時間: 10/2/2017 4:18:52 PM 美國民眾會因為各種原因，不能支付銀行貸款，很多的房屋都會被銀行收回。屋主可能會選擇以短售屋的形式拍賣自己的房子。短售與取消抵押品贖回權不同，取消抵押品贖回權是當賣方借款銀行已拿回產權直接銷售。在投資之前了解短售屋的各類情況是十分必要的。下面...

申請購房貸款，這16個重要事項請牢記瀏覽: 1414 時間: 9/28/2017 5:09:43 PM 美國地產火熱，要搶房成功，能否貸款順利是一大關鍵。今天，就來聽聽專業貸款經紀人給大家分享16個在美國貸款方面的小建議吧。首先跟大家分享兩個真實的故事：一、從信用卡借錢，幾乎毀了客戶的灣區地產交易上個星期，我的一個客戶在最後一刻幾乎毀了他的...

美國買房這點事你不懂，不宰你宰誰？！瀏覽: 2382 時間: 9/28/2017 5:03:16 PM 在美國買房是穩定的投資手段。美國人不喜歡儲蓄，但樂於投資。買房雖說獲利較慢，但基本上是只賺不賠。大家明白，只有房地產才能保值增值，購買房地產就等於確保自己在老年可享有足夠的養老資金。美國聯邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買...

買房了該歸在誰的名下？瀏覽: 1835 時間: 9/28/2017 4:53:02 PM 買房必然要涉及到產權，那麼房子應該買在誰的名下？要從三個方面來考慮：資產能夠得到保護，繳稅能夠減少，傳承流暢，當然每個人的情況各不相同，需求也各不一樣，但是總有一種名字會適合自己。在美國一般有4種形式：個人，聯名，公司，信託（尤其是家庭信託...

千禧世代買房壓力大 3招讓你克服困難瀏覽: 1616 時間: 9/28/2017 4:51:54 PM 如果您打算今年內賣房子，賣給千禧世代年輕人的可能性非常大，這樣的機率恐怕是有史以來最大的一次。根據房貸業者Ellie Mae今年四月份公布的數據，千禧世代年輕人在全美房貸所占比重高達45%，首次成為最大的房貸族群，是非常大的改變。儘管如此，...

購房無論新舊專家建議要驗房瀏覽: 2097 時間: 9/28/2017 4:16:58 PM 買房子憑興趣，風險比較大。幾十萬的投資，特別是首次買房的人，專家叮囑，一定要事先對房屋、工作、家庭做多方面的綜合考慮。日前，美國資深房地産經紀人對首次購房者需要注意的事項提出如下忠告。首先需要確定理想房屋地點。除了要注意房子是否在政府劃分的...

驗屋師：看房有竅門找出房子可能存在的問題瀏覽: 5165 時間: 9/27/2017 5:30:03 PM ◆ 善用小道具揪出問題屋買屋人人都知道要看地點、格局、社區環境，但很多人都會忽略房子本身結構是否有傾斜、管線老舊、漏水等問題。驗屋師提醒，民眾可以利用簡單的小道具，例如健身球、玻璃珠等物品，來測試是否因為結構問題而導致房屋傾斜，以免花了大筆...

美國自住房的這些費用可以抵稅幫你省錢瀏覽: 2703 時間: 9/27/2017 4:56:49 PM 對於美國移民的買家而言，俗話說的好，先安居後樂業嘛，不過，眾所周知美國是一個稅收大國，因此美國稅收問題大家都會有一定的擔憂。其實，美國稅收並沒有想像中的那麼可怕，大家在美國購房以後還可以巧妙地利用自住房每年產生的各項費用去抵稅，這就是買房的...

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