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在好學區賣房 如何定價？ 瀏覽: 2623 時間: 10/13/2017 4:24:07 PM 調查顯示，十分之一買房者原以為好學區房多支付20％以上的房價。（Getty Images）如果家裡有孩子仍在求學，買房時不免會考慮學區，有些人希望將孩子留在他們已經很喜愛的學區，另外有些人則希望找到一個運動、課業教導或特殊課程更加理想的學區...
最新房貸：美國30年固定利率3.85％，15年3.15％ 瀏覽: 5210 時間: 10/13/2017 4:20:41 PM 根據Freddie Mac 10月5號公佈的最新數據，美國房貸按揭利率保持穩健，處於低位30年期固定貸款利率調至3.85％; 15年期利率為3.15％; 5年期利率下降3.18％。數據來源Freddie Mac目前，美國的房產市場處於一個供...
房產市場四大人群的特點分析 瀏覽: 2123 時間: 10/13/2017 4:18:34 PM 如今美國房地產市場正在回暖，並且有望慢慢恢復到2008年金融危機前的價格水平。美國當地更是供不應求，市場非常火爆！有的人買房是為了組建家庭自，有的人買房是為了金融理財投資，房子作為保值增值的有效方式，購房者都希望能找到一套自己。但是在房地產...
投資出租屋 選擇有訣竅 瀏覽: 1476 時間: 10/13/2017 3:58:47 PM 決定成為房東是件令人興奮的事，但投資出租屋並不總是如想像中容易。（Getty Images）決定成為房東是件令人興奮的事。從物色一個好的租賃房地產、打廣告找房客乃至於每個月收取租金等等，這些都讓人期待。但事實上，房地產投資並不總是如想像中容...
買房如何做預算？提前考慮六點很重要！ 瀏覽: 2160 時間: 10/12/2017 5:51:11 PM 對於大部分剛需購房者來說，買房之前做預算十分有必要，但是不少人在做預算的時候只考慮到房價和個人儲蓄，結果在買房過程中卻發現自己手裡的錢完全不夠用，那麼預算到底該怎麼做呢？一、參考區域房價地段是決定房屋價格的重要因素，房子位於不同的區域，房價...
美國置業時你知道房屋保險費用成本是多少嗎？ 瀏覽: 3025 時間: 10/12/2017 5:51:07 PM 對於首次置業的買家，可能不是非常清楚購買房屋保險的必要性和具體費用。雖然買家可能並不希望在置業過程中增加多餘的費用，但是當意識到這筆費用可以幫助其降低未來房屋維護成本的時候，一定會覺得有必要支付這筆房屋保險費用。此外，按揭貸款機構也很可能會...
終極PK：買房VS 租房，到底哪個更划算？ 瀏覽: 3943 時間: 10/12/2017 5:19:48 PM Zillow 2017年第二季度研究結果顯示，在美國，你需要持有房產至少1.8年(約為1年零9個月)的時間，買房才會比租房更划算。但這裡的“1.8年”針對的全美整體房市，具體居住年限因不同房產市場而異。現如今，買房壓力“重如千斤”，那些房價...
到美國買房的八大陷阱 瀏覽: 3625 時間: 10/12/2017 5:05:00 PM 首先，這裡我要提醒大家，到美國買房，其實回報不高。平均來說，現金回報，投資10萬美金，除去物業稅，管理費，維修費，每年盈利8000（不含貸款利息，和個人稅），現金回報也就是8-10%。而且房產升值，每年正常升值也就是3-5%。雖然現金回報比...
美國房地產投資經驗給中國投資房產人的幾點建議 瀏覽: 3686 時間: 10/12/2017 4:56:45 PM 最近全國各地地王頻出，地價與房價形成了倒掛的格局，房地產經濟也背離了中國經濟發展的趨勢，國內的房產從今年年初以來，全面回暖，房價持續上漲，成交量持續放大。很多國內投資人，又開始以投資目的進入房市。下面，讓我們從美國的投資房產角度，做一個比較...
律師在美國房產交易過程中的作用 瀏覽: 3115 時間: 10/11/2017 5:15:02 PM 買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡相同...
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