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最新報告：美國房地產首現無房可賣！30年來從未如此搶手過！瀏覽: 2340 時間: 11/6/2017 4:01:31 PM 美國房地產協會（NAR）最新發布的報告顯示，即使價格高，美國的房地產市場依舊火熱，搶手程度達到30年來的新高。在截至今年6月的一年間，一套待售房在美國房地產市場上停留的時間，降至3週，這一時間，在美國房地產市場依舊掙扎於金融海嘯餘震的201...

如何提高房貸的批準率？專家給你全套攻略！瀏覽: 2905 時間: 11/3/2017 11:37:41 AM 對於大多數人來說，買美國房産時都不是現金交易，貸款就是最關鍵的一步。在美國，超過一半以上的房屋是通過貸款購置的，而美國大部分的房屋貸款是通過貸款經紀人來完成的，貸款經紀人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經紀人可以直接與買家協商費用，可以爲您實...

生活在美國這些城市少花錢可以多辦事瀏覽: 3227 時間: 11/3/2017 11:37:02 AM 美國人的收入近年來一直在上升。去年家庭收入中位數上升至59,039美元，比2015年增長3.2%，創歷史最高收入之一。不僅如此，貧困水平也有所下降。2016年的貧困標準是這樣的：但對於美國人來說，要做到收支平衡並不是一件容易的事，它取決於居...

住哪影響保險？海岸區屋主保費較高瀏覽: 4327 時間: 11/3/2017 11:31:11 AM 佛羅里達州海螺礁島的平均一年保費是全國之冠，高達1萬1702元。(網路圖片)地點不單影響房價，也影響你為屋主保險支付的保費。保險網站insurance.com的分析顯示，屋主保險的保費各地大為不同，而地點是關鍵因素。有一種「地點」最可能害你...

貸款的可調利率是由什麽決定的瀏覽: 3023 時間: 11/3/2017 11:22:00 AM ARM是指利率周期性調整的一種貸款，一般來說ARM的還款總年限還是30年。如果不考慮Margin 和Index， ARM的利率是由下面幾個因素決定的。1）固定利率期：在這個時期利率是固定的，譬如我們常說的5年的ARM，就是指利率在貸款的...

簽定合約時房東不會告訴你的那些事兒｜美國生活知識瀏覽: 53054 時間: 11/3/2017 10:23:25 AM 如果你在美國租房，那麼這篇文章請你收好！在租房期間，難免產生大大小小的問題和麻煩，比如轉租房屋、提前終止合約、房屋損壞、房東不靠譜不及時維修、不給退押金等等......一旦攤上事兒了怎麼辦？首先，你得有一份房屋租賃合約！連合約都沒有，談何法...

美國生活知識｜美國賣房費用最全解析瀏覽: 3695 時間: 11/2/2017 3:07:19 PM 9月中旬我們發布了一篇介紹美國養房成本的文章（點擊回顧-美國養房成本），引起很多讀者的關注，同時我們也收到了很多的反饋，希望我們能夠多提供一些與美國房屋買賣和養護相關的介紹。響應大家的號召，今天我們來介紹一下在美國賣房附帶的隱含費用，為有賣...

中國買家在美國房市，來自東方的強大競爭力？瀏覽: 1552 時間: 11/2/2017 3:02:04 PM 中國買家在美購房瞄準的價格普遍高於美國買家。 Zillow平台上的中國買家群體中，有近三分之一的購房者緊盯美國6大高端海濱城市房產市場：聖何塞、舊金山、西雅圖、洛杉磯、聖地亞哥和波士頓。在最受中國買家青睞的房產市場中，中、美兩國買家瞄準...

美國生活知識｜在美購買房產步驟中會接觸到的專業人士/機構瀏覽: 2017 時間: 11/2/2017 2:36:00 PM ● 買方代理人Buyer' s Agent持有州政府頒發的經紀人執照。負責為買家找尋適合房產物件，並忠於買家的要求，代替買家進行在交易過程中的各種交涉、協商、談判等環節與事務。● 賣方代理人Listing Agent持有州政府頒發的經紀人執...

美國生活知識｜在美國購房後如何退房瀏覽: 2194 時間: 11/2/2017 2:31:48 PM 128545img房子是商品。在美國，幾乎所有的商品都可憑收據退貨，甚至開了的罐頭都能退款。大商店的服務台總有人排隊退貨。但是，有兩種商品，屬於例外。一是汽車，二是房子。一輛新車，起點２萬美元左右。而一套房子，除少數地區外，起碼10多萬美元...

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