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逃不掉的美國房產稅與美國教育間剪不斷的關係 瀏覽: 2020 時間: 6/11/2015 3:10:23 PM ​在購置美國房產的過程中總逃不掉"房產稅"，到底房產稅是什麼？有多重要呢？小編今天就跟大家在說說。美國房產稅的稅率由州和地方議會根據本地財政需要製定，因此各 地稅率高低不等。它是美國地方政府的一項傳統稅收，而且隨著時間推移還可能會有小幅調整...
賺錢有妙計看工作簽證身份賣美國房產如何"免稅" 瀏覽: 2916 時間: 6/10/2015 4:03:40 PM 根據《美國外國投資房地產稅法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，當賣方是外籍人士時，要求（Withhold）扣留總銷售價格的10％作為交稅的稅金。這麼多錢，一定要想...
驅逐通知的種類 瀏覽: 3087 時間: 6/9/2015 4:26:25 PM 驅逐通知（Eviction Notices）根據通知的目的不同，有不同種類： •要求支付租金或離開的通知（Notice to Pay Rent or Quit）： 如果承租人沒有按時支付租金，業主可以通過一個通知，給於承租人一個期限，要求其...
關於美國住宅保險的知識 瀏覽: 2265 時間: 6/1/2015 5:01:59 PM 美國房產保險是與生活最密切的保險，租公寓住的人也可加入此種保險。住宅保險的賠償範圍相當廣，除了包含房屋本身的綜合保險外，這種保險還包括個人因生活而引起之事故的賠償責任。因此，不僅是有屋人家需要投保這種險，一般租公寓而居的人家，亦可以加入買保...
給子女購買美國房產講究多 當心觸犯法律 瀏覽: 2342 時間: 5/22/2015 3:44:26 PM 最近國際上不斷爆出中國土豪國外購買豪宅的消息，但是在國外買房的不僅僅只有土豪，很多學生或是新移民美國的年輕人也需要父母資助才能夠買的起，那麼，這些錢該通過何種管道資助給孩子呢，美國與中國法律不同，一不小心就有可能觸犯當地法律，所在如果您有這...
看美國開發商如何收拾釘子戶 瀏覽: 1919 時間: 5/21/2015 4:24:01 PM ​在世界各國都會面臨城市開發和舊建築如何處置的問題，推倒一切從新開始在很多地方行不通，尤其是在美國，百十來年的房子就叫文物，想拆想扒沒那麼容易。下面小編就帶大家去看看美國開發商咋收拾釘子戶的。芝加哥市中心有一座老房子，建於1888年， 說老...
送錢給子女在美國買房有哪些講究 瀏覽: 1700 時間: 5/13/2015 3:19:47 PM 最近國際上不斷爆出中國土豪國外購買豪宅的消息，但是在國外買房的不僅僅只有土豪，很多學生或是新移民美國的年輕人也需要父母資助才能夠買的起，那麼，這些錢該通過何種渠道資助給孩子呢，美國與中國法律不同，一不小心就有可能觸犯當地法律，所以如果您有這...
房客出意外 房東需負責？ 瀏覽: 2551 華興保險 時間: 5/12/2015 5:06:46 PM 8月6日晚間，一位年僅16歲的中國交換學生溺斃於其接待家庭的後院泳池，雖然此案的責任歸屬還不明確，但是此學生的家長是有權利對屋主提出訴訟的，如果此屋主的房屋保險保障不夠完善，很有可能面臨一場經濟危機。在華人社區中，也有許多人將家裡的一個或多...
房地產專業扣減變難 瀏覽: 1060 楊心傳 時間: 5/11/2015 3:26:41 PM 2015年2月下旬，房地產經紀高女士收到紐約州稅務局稽查處關於她2012年房地產交易的「問卷」（Questionnaire）。這個題為聯邦稅E表房地產出租虧損問答有如下具體內容。第一個問題是：是否符合美國稅法第469(c)7條款？這個條款主...
管理費遲繳 當心房子被拍賣 瀏覽: 2242 時間: 5/4/2015 3:45:40 PM 屋主們請留意，倘若你一直遲繳大樓或社區管理費（HOA fee），有可能面臨房屋遭拍賣的命運。即使不存在法拍風險，管理費長年累積加上高利息，也得做好荷包大失血的準備。根據估計，全美近八成新屋設有社區或大樓管理委員會，約有6500萬人居住在這類...
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